contrato alquiler piso
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STS 678/2014, 23 de Octubre de 2014
DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS EXTRANJEROS. ENTRADA. El recurrente alega que no cometió un delito contra los derechos de los ciudadanos extranjeros porque, aunque los inmigrantes entraron en España con un permiso de residencia fraudulento, se mantuvieron en el país cumpliendo con los requisitos legales. Los ciudadanos extranjeros entraron en España legalmente, con su documentación en regla,...
... Emiliano tenía un contrato de trabajo por tiempo indefinido con el sindicato ... pagando durante los primeros meses el alquiler. Los empadronó en un domicilio del hijo de D ... -
STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... juicio una acción para resolver el contrato de arrendamiento sobre la vivienda de autos, que ... Ello conlleva que el piso referido, no se encuentre ni tan siquiera a ... de éste o por mera conveniencia (alquiler con renta actual a tercero, o cesión gratuita a ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... , en garantía de la póliza de contrato mercantil de arrendamiento financiero -leasing- ... fue dada de alta en la actividad 861.2, alquiler de locales industriales, dándose de baja el 30 ... Que anteriormente, tenía un piso en Palma, donde vivía y estaba empadronada. Que ... -
STS 719/2013, 9 de Octubre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. GRUPO CRIMINAL. FALSEDAD. INTERVENCIÓN DE COMUNICACIONES. La Sala sentenciadora dispuso de una sobreabundante prueba de cargo, constitucionalmente obtenida y legalmente practicada, valoradas racionalmente de modo muy minucioso a lo largo de las páginas 103, 104, 105, 106, 107 y 108 de la sentencia impugnada, a las que nos remitimos, pruebas consistentes en el...
... la CALLE001 nº NUM003 , escalera NUM004 , piso NUM005 NUM006 , de Alicante, se encontraron un ... interior, entre otra documentación, el contrato de venta del Ford Focus antes referido celebrado ... ó las cantidades correspondientes al alquiler extendiendo el propietario un recibo a nombre de ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... la distinción en atención a que el contrato se realice o no por un comerciante o empresario ... mismos para destinarlos a la venta, el alquiler o el uso propio. En particular, el concepto de ...
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SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... con ocasión del registro efectuado en el piso de la PASEO000 nº NUM113, entre cuyas carpetas ... que, en el apartado concepto, pone "Pago alquiler CALLE010 NUM113 CALLE026 ", en el de ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... desembolsos a cargo del adquirente de un piso a edificar precisa una notificación del promotor ... vendidas pero no tiene aplicación al alquiler de una caja fuerte que para varias personas, ... - Vicisitudes del contrato de arrendamiento
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El derecho penitenciario: de la ilustración y al liberalismo
... alquiler de celdas”, de camas, mantas, etc. Para evitar ...
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STS, 27 de Noviembre de 2014
Liquidación del Impuesto de Sociedades del ejercicio 2001. El régimen de diferimiento no es aplicable en la enajenación de un inmueble poseído durante unos pocos meses sin que hubiera estado afecto a la actividad de arrendamiento. Empresas de reducida dimensión (artículos 122 a 127 bis) de la Ley 43/1995).
... ón, ni con una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa ... En este ... ello, con un local sito en la Gran Vía 8 piso 4º; no obstante, este local no coincide con el ... que el inmueble estuvo en expectativa de alquiler pero no se encontró inquilino ... No se puede ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... el corredor, con el desarrollo de la gestión -anuncios, visitas al piso con potenciales clientes- sirve, como dice la propia sentencia de la ... del Agente de la Propiedad Inmobiliaria por la mediación en el alquiler de un local. La demandada se opone ya que entiende que la única gestión ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... las hijas; 4) el demandado ha alquilado un piso y cuenta con la ayuda de su familia extensa; su ... frente a las rentas de la vivienda de alquiler donde residía. AP Álava, Sec. 1.ª, Sentencia ... ón por el hijo de la demandante del contrato de compraventa; él aparece, como comprador, ...
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El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... tanto, el simple préstamo o mutuo es un contrato traslativo del dominio, en el que el mutuatario ... TS decidió que: «La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda familiar no debe ser ... , de paralización de los desahucios y de alquiler social (corresponde al número de expediente ... -
STS 545/2014, 1 de Octubre de 2014
PRECARIO. Es una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un...
... , se opera la consumación del contrato, permitiendo la inscripción de la adquisición ... demandante D.ª Ángela es propietaria del piso NUM000 , del nº NUM001 de la CALLE000 de ... cuenta propia y a título de merced o de alquiler por el arrendamiento constituido o presunto a ... -
El trabajo social en los servicios sociales de atención primaria, comunitarios o municipales
... contratos de arrendamiento, ayudas al alquiler), garantía de suministro de energía eléctrica ...
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Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... exclusivamente a uso profesional, o el piso adquirido a tal fin por uno de los cónyuges, ... del inmueble constituye comodato y el contrato se ha celebrado a favor de uno de los cónyuges, ... a otra vivienda mediante compra o alquiler-; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... -
STS 157/2014, 5 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. DESCUBRIMIENTO DE SECRETOS. La intervención de las comunicaciones requiere siempre resolución judicial, no existe en el art. 18.1 CE esa misma garantía de previa resolución judicial respecto del derecho a la intimidad personal, de modo que excepcionalmente se ha admitido la legitimidad constitucional de que en...
... La misma había sido objeto de un contrato de alquiler con opción de compra de fecha 2 de ... íes, uno de los implicados vivía en un piso de su entramado personal, daba instrucciones en ... -
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... égimen de propiedad, y ya no digamos en alquiler, difícilmente podrían resultar atractivos en ... -
STS 292/2013, 8 de Abril de 2014
*Delito de estafa. Negocios jurídicos criminalizados.
... Tatiana , dueños de la vivienda sita en el piso NUM002 , con Beatriz dueña del piso NUM003 y con ... , el 16 de junio de 2006, se celebró contrato privado de compraventa entre la repetida entidad ... en que vivirían provisionalmente en alquiler, pago del alquiler de la vivienda provisional ... -
SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...
... de las actividades de arrendamiento del piso por habitaciones y a que resuelva los contratos ... ón que hace la demandante de que el alquiler de habitaciones concebido sea contrario a los ... jurídica que debe ser atribuida al contrato suscrito entre las litigantes en fecha 30.6.2014 ... -
STS 56/2014, 6 de Febrero de 2014
DELITOS. BLANQUEO DE CAPITALES. ELEMENTO SUBJETIVO. El tipo penal del delito de blanqueo incorpora un elemento subjetivo que va referido tanto el conocimiento de un actuar delictivo sobre bienes procedentes de anteriores hechos delictivos, como a la finalidad perseguida que el tipo expresa con la exigencia de un actuar "para ocultar que será preciso inferir desde la realización de los hechos...
... pactó con los vendedores la compra en contrato privado difiriendo la elevación de escritura ... Los bienes son: ... (i) Piso en la CALLE003 - NUM007 , portal NUM008 , bloque ... hermano para el pago de la renta de un alquiler ... Olvida el recurrente que las inferencias que ... -
La insolvencia de la persona física: prevención y solución. (A propósito de la ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad)
... ), que tenga incidencia en la eicacia del contrato celebrado con el cliente 20 y que su ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que tiende a paliar el problema cuando ... /54431160334/jueces-facilitaran-hipotecados-piso. html#.VVCVo2PY0qg.twitter ... Cuena ...
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STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... supone un incumplimiento del contrato de fecha 3 de julio de 1998. 2° Que el ... del demandante derivada del precio de alquiler soportado y, por tanto, confirmamos la ... sobre una parcela, al igual que sería un piso sobre la parte proporcional del solar ... En ... -
Contrato de arrendamiento de inmueble
Modelo habitual de contrato de alquiler de vivienda que va a ser destinada a vivienda habitual. Adaptada a la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
... piso" ... de la escalera ... de la calle ... núm. …\xE2" ... en concepto aparte de la renta, pero integrados en el recibo del alquiler. En lo referente a las obras se deberá contar con la autorización ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... precios y rentas máximos de venta y alquiler, el legislador pretende facilitar un ... en el año en que tenga lugar el contrato" de compraventa, en la correspondiente área geogr\xC3" ... vendedora de su obligación de entregar el piso" y la plaza de garaje vendidos, la compradora inst\xC3" ...