comunidad de bienes

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• Práctico Derecho de Familia

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de constitución de una comunidad de bienes, comúnmente denominada CB, para la explotación de un negocio o de determinados bienes en común. Estatutos.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de acuerdo de ampliación de capital de una comunidad de bienes.

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, aportando una rama de actividad que pertenece a dos persones físicas que integran una comunidad de bienes. Beneficios fiscales.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de acuerdo privado de disolución de comunidad de bienes a través del cual los comuneros se adjudican los bienes que conforman la comunidad acordando la disolución de la misma (arts. 392 y siguientes del Código Civil).

• Formularios de Derecho de Familia y Uniones de hecho

Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.

• BOE. Boletín Oficial del Estado

• Legislación Refundida

• BOE. Boletín Oficial del Estado

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PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La viabilidad de la acción ejercitada, conforme a su naturaleza y alcance, no pueda quedar condicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del

APROVECHAMIENTO POR TURNOS. RÉGIMEN TRANSITORIO Y DURACIÓN DEL CONTRATO. El régimen transitorio de la Ley 42/1998, en cuanto a la duración del contrato, permitió que los regímenes preexistentes mantuvieran su duración indefinida. Sin embargo, esta posibilidad no se aplica a aquellos turnos que aún no hubieran sido transmitidos como derechos de aprovechamiento por turnos, que deben regirse por el...

ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. COBRO ANTICIPADO. Las cantidades entregadas correspondientes a un contrato anterior no se consideran pagos anticipados. No se entran a valorar las consecuencias de la prohibición legal del pago de anticipos por no constar acreditado como hecho constitutivo de la pretensión del recurrente la existencia de pagos anticipados. Se...

• Cuadernos de derecho y comercio

La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

• Cuadernos de derecho y comercio

El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...

• Integración y concentración de empresas agroalimentarias

• Nueva Fiscalidad

La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción. Se analiza en este trabajo qué requisitos deben darse para la extinción de esa comunidad, y si cabe la posibilidad de una extinción parcial de la misma, cuando se enajenan cuotas a favor de otros comuneros. La propia naturaleza de la extinción supone que se refiera a la totalidad de la...