compraventa de vivienda arrendada
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Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... objeto de esta escritura sólo está arrendada a Don * y : SUPUESTO DE FINCAS RÚSTICAS: ... de cuota indivisa ganancial, afecte a la vivienda familiar o de la pareja estable, etc., (cuando ... o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... Si es de vivienda, el art. 23 dice: 1. Queda prohibido el ... Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... G. C.) ... 8. Contrato de compraventa simulado: disimulando una donación en perjuicio ... 10. Fiducia cum amico. Compra de la vivienda por la arrendataria con posterior venta de la ... , en el caso de venta de la vivienda arrendada. La jurisprudencia ya había modulado el rigor ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
... una acción reivindicatoria sobre la vivienda que estaba ocupada por la mujer que, junto con su ... 90 y 96 del CC del uso de la vivienda arrendada por el no arrendatario en casos de nulidad, ... en virtud de la escritura pública de compraventa si en ella, como es el caso, no consta ...
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Índice progresivo 1990-2013
... 87/10 ... Vivienda ... Derecho adquirido al uso de vivienda oficial ... Naturaleza de un contrato de compraventa: Actos separables ... 74/02 ... 47/92 ... Derribo de finca arrendada sin previa autorización gubernativa: Efectos ...
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... (ATENCIÓN : En caso de transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en cualquier de los dos casos, por ser titularidad de uno solo de los ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... público) que implique la cesión de una vivienda en arrendamiento, y ello justifica la ... la jurisprudencia ha calificado como compraventa con reserva de dominio, sin que haya transmisión ... -
STC 32/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por don Fernando Peraita Lechosa respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Santoña en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... para la adquisición, por contrato de compraventa a una promotora inmobiliaria, de dos viviendas ... 10.516 (vivienda unifamiliar), mientras que la segunda ... hasta que el inquilino, al que tenía arrendada una de las viviendas objeto de la ejecución, ... -
Notas sobre la tributación en el IVA de la transmisión de locales arrendados
La transmisión del patrimonio empresarial presenta peculiaridades cuando abarca exclusivamente locales arrendados, habiendo surgido interpretaciones doctrinales que difieren de los criterios seguidos por la Administración Tributaria, manifestado a través de las Consultas Vinculantes. Un examen de las sentencias pronunciadas recientemente por los Tribunales Superiores de Justicia y el Tribunal...
... 2009 relativa a la transmisión de una vivienda destinada a casa rural, que se cede con todos sus ... a la transmisión de una parcela arrendada que constituía la totalidad del activo ... , “por entender que el objeto de la compraventa no es una empresa o una parte autónoma de una ... -
Escritura de Fusión inversa en la que el socio único de la SL absorbente es la SL absorbida
Modelo de escritura de Fusión inversa. Una SL absorbe a otra SL que es el único socio de la absorbente. Requisitos legales y fiscales.
... Si es de vivienda, el art. 23 dice: 1. Queda prohibido el ... Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o ... en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... -
STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.
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Incumplimiento parcial
... de 1997 13 , en un contrato de compraventa de inmuebles entendió que ni la disminución de ... óbice para entrar en posesión de la vivienda, y no puede utilizar ahora esta circunstancia, ... ón de la guarda y custodia de la cosa arrendada" es preciso que acredite que se perdió o deterior\xC3" ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... , de recuperar el uso de la vivienda arrendada para domicilio del propio arrendador ... El ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... (ATENCIÓN : En caso de transmisión o gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y ... , adjudicación en pago o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de adquisición preferente en ... -
La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
... B. a otorgar escritura pública de compraventa a favor de D. Manuel C. D., previo el pago por ... el vendedor diera las llaves de la vivienda al comprador ... El día 5 de junio de ese ... otra persona (como ocurre cuando está arrendada), la escritura pública puede perfectamente ...
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Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... no custodio, Atribución del Uso de la Vivienda, Cosntribución a las cargas del Matrimonio, ... — Enajenación vivienda arrendada ... — Enajenación forzosa derivada de ... , así pueden concurrir por compraventa, por donación, por matrimonio o por herencia. Si ...
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STS, 17 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Existían tres contratos de arrendamiento, dos en la planta primera y uno en la planta segunda, estando libres la planta baja y el resto de construcciones. La descripción de la finca y de las cargas que se establece en la escritura de venta de 13 de octubre de 1998 determinan que la finca se transmita sin transformación alguna, pero...
... social del obligado tributario era la compraventa de bienes inmuebles urbanos y rústicos, ... El bajo y la vivienda del 2º izquierda estaban libres de inquilinos, ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
... artículo 15 de la Ley del derecho a la vivienda y, en concreto, no permite al Ayuntamiento de ... ña, si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario Escritura de ... favor del arrendatario en el caso de compraventa, permuta, dación en pago, donación entre vivos ...
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Escritura de elevación a público de arrendamiento urbano
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.
... 2). La vivienda arrendada será destinada exclusivamente a ... la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... judicial o extrajudicial 2 la vivienda habitual de personas que se encuentren en los ... sistema jurídico el contrato de compraventa no transmite la propiedad si no va seguido de la ... ñala que el «.comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente ... -
Venta de finca urbana arrendada
La venta de una finca urbana arrendada, sea una vivienda o un garaje, tiene sus particularidades que deben analizarse. Contenido ... , así como cuando resultase inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones esenciales. El derecho de ...
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Escritura de donación modal, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer
Modelo de escritura de donación de una finca con pactos especiales, como donación con carga, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer. Código Civil y legislación catalana y navarra.
... que afectan a la transmisión de una vivienda. Si la finca donada es rústica y está arrendada ... a título oneroso típicos como una compraventa ya que parece lógico y sensato hacer prevalecer ... -
Escritura de reconocimiento del derecho de retención sobre inmuebles
Modelo de escritura por la que se reconoce y regula un derecho de retención sobre bienes inmuebles. Estudio de la normativa legal en Cataluña.
... formularios que hace referencia a finca arrendada", rústica o urbana, tales como: si es transmisi\xC3"ón onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... -
Sentencias
... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... vendido –que él mismo calificó de vivienda-chalet al redactar el contrato– procedió a su ... los deterioros producidos en la finca arrendada.– «El artículo 1563 establece la ...
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Versión original
Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.
... y con el objeto de posibilitar el mantenimiento en la vivienda arrendada a aquellas personas a las que les sobrevenga una vulnerabilidad no ... Ceuta o Melilla la escritura pública o el contrato privado de compraventa que acredite la adquisición de la vivienda. En ambos casos podrá ...