compra venta finca rustica
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STS 157/2014, 5 de Marzo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. DESCUBRIMIENTO DE SECRETOS. La intervención de las comunicaciones requiere siempre resolución judicial, no existe en el art. 18.1 CE esa misma garantía de previa resolución judicial respecto del derecho a la intimidad personal, de modo que excepcionalmente se ha admitido la legitimidad constitucional de que en...
... Finca registral NUM003 de Lepe, CALLE000 NUM004 - ... de un contrato de alquiler con opción de compra de fecha 2 de septiembre de 2009. El propietario ... establecimiento y habitaba una finca rústica sita en dicha demarcación que podría utilizarse ... por medios de vida lícitos; procedentes de venta de cítricos; y el BMW ... QXT porque era ... -
STS 58/2018, 1 de Febrero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN. La deducción que permite pasar de la responsabilidad por ejercicio inadecuado de funciones, a la decisión consciente dolosa y deliberada de consentir la violación de las normas urbanísticas que permitiría hacer el juicio de equivalencia entre la acción y la omisión que exige el art. 11 CP ha de recorrer un trecho que desde el punto de vista del razonamiento probatorio la...
... finca en el catastro. El Sr. Felipe encargó a un ... terreno con el propósito de proceder a su venta a terceros ... TERCERO.- Al necesitar el Sr ... de la posibilidad de la posibilidad de compra por Felipe , Anibal se encargaría de todas las ... potable al inmueble sito en la finca rústica mencionada, lo que justificaba en el "contrato de ... -
Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa
... , por la que se fijó el justiprecio de la finca 02600-043-1, afectada por las obras proyecto ... , sin edificar, aportó la escritura de compra de 7 de mayo de 2007 ante el Notario don J.E. N ... El precio de venta es de 1.382.327,84. Por tanto, el precio unitario ... aquellos terrenos que tengan naturaleza rústica a efectos de fijación de justiprecio, como lo ...
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STS, 23 de Octubre de 2014
Liquidación del Impuesto de Sociedades del ejercicio 2002. Valoración de aportación no dineraria del 86% de una finca no urbanizable llevada a cabo por quien es socio mayoritario de Inmobiliaria Camo, S.L ( a quien pertenece el 14% restante), procediéndose inmediatamente a la transmisión de su propiedad a favor de la Generalidad de Cataluña, que ya había acordado la adquisición antes de la...
... ón de participación del 86% en una finca, realizada por Dª Florinda , en la ampliación ... FINCA 6328 14% 2202 86% 2202 ... P.VENTA 278.812,82 2.037.231,90 12.514.424,55 ... , se produjo conociendo las condiciones de compra de la GENERALITAT DE CATALUÑA, procede valorarla ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... 4.11 Supuesto de contaminación de la finca 4.12 Nota fiscal ampliación 4.13 Normas ... transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... -. Otras legislaciones regulan la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACION DE FINCA 3.3 Inicio del procedimiento 3.4 ... fehaciente (por ejemplo: una herencia, una compra, etc.); y el actual ha de cumplir el requisito de ... herencia (en el caso una adición) y una venta. En todo caso, el legislador exige garantías ... la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... Representación georreferenciada del resto de finca matriz 3.5 Venta del resto de finca matriz 3.6 Limitaciones para segregar. Unidades ... ejercita del derecho de retracto, deberá estar inscrita la primera compra; la Resolución de la DGRN de 28 de noviembre de 2018 [j 11] considera ... -
SAP Cáceres 14/2000, 28 de Enero de 2000
CONTRATO ADMINISTRATIVO. COMPRAVENTA. NULIDAD DE CONTRATO. Se presenta demanda peticionando la nulidad del contrato de compraventa venta celebrado entre el Servicio de Reformas de Estructuras Agrarias de la Junta de Extremadura y Don Jaime el demandado. Este último opono excepción de falta de jurisdicción. El orden jurisdiccional Civil será el competente para resolver las controversias que surjan
... en el carácter privado del contrato de compra-venta celebrado entre el Servicio de Reformas de ... Nunca se vendió una finca rústica ni una explotación familiar. Distinto ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... La institución ... lo que podemos decir que, en todo caso, la venta forzosa con intervención de la autoridad, ... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... utilizarse el formulario correspondiente de venta o de donación de finca arrendada, rústica o ... ón de 13 de junio de 2018 [j 46] y la compra e hipoteca simultánea (o el mismo día) en la ... -
Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... de la misma, se decide a ponerla en venta". Al poco tiempo surge un posible comprador, el se\xC3" ... , el señor Juan recibe una nueva oferta de compra sobre la inca El Misteri, en la que el señor ... @@3. Cuestiones a resolver ... 1) Finca Les Palmeres: A la luz del supuesto planteado, ... con el nombre de La urbanita, y una rústica que se conoce con el nombre de La Campera ... La ... -
STS 120/2013, 20 de Febrero de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. TRÁFICO DE DROGAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. DOLO. IMPRUDENCIA. Es al Tribunal y no a las partes a quien corresponde valorar la prueba practicada, y en su consecuencia puede introducir en el relato otros elementos, siempre que sean de carácter accesorio respecto del hecho imputado, que incrementen la claridad de lo que se relata y permitan una mejor comprensión de lo que el...
... como titular de los siguientes bienes: 1.- Finca registral NUM000 del Registro de la Propiedad de ... sita en Cabeza de Manzaneda, adquirida por compra en 1998 y valorada en 47.000 euros. 4.- Vehículo ... un error declarar probado que por aquella venta de droga recibió un precio ... 1. Como se ha ... -
STS, 16 de Abril de 2013
DESPIDO OBJETIVO ECONÓMICO. La primera utilidad, que es la que cabe considerar salario, si se asigna en contraprestación del trabajo realizado, es la constituida por la diferencia entre el precio de la acción en el mercado en el momento de la adquisición y el precio del ejercicio del derecho pactado. La segunda utilidad, es la obtenida por el trabajador mediante un posible posterior negocio...
... La compra y venta de toda clase de inmuebles, la ... Dicha sociedad es titular de finca sita en C/ Palafox 7 por compra el 17-11-06 con ... -
STS 1197/2016, 26 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La carga de la prueba ha de entenderse distribuida entre la sociedad que pretende acogerse al régimen especial de fusiones, acreditando los hechos constitutivo del derecho que pretende hacer valer, y la Administración, en cuanto ha de acreditar una circunstancia, como la falta de "motivo económico válido" que opone como obstáculo a la aplicación de dicho régimen, sin...
... rama de actividad inmobiliaria, relativa a compra", venta, arrendamiento,, adquisición o, enajenaci\xC3" ... -
STS 414/2014, 12 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCA APTA PARA LA EDIFICACIÓN. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL "SENTIDO LITERAL" (ARTÍCULO 1281.1 DEL CÓDIGO CIVIL) Y BASE DEL NEGOCIO. OBLIGACIÓN DE VENDEDOR DE OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE SEGREGACIÓN Y ACCESO AL REGISTRO. TÉRMINO ESENCIAL DEL PLAZO Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE.
... de una parte indivisa de una finca calificada parcialmente como urbana pero ... de la finca matriz, es decir la parte rústica. A fecha de la firma del presente contrato se ... compradora llegará a un acuerdo de compra con la totalidad de los condueños de la finca, ... de que podría no consumarse la venta y fijaron un plazo para resolver en evitación de ... -
STS 341/2016, 21 de Abril de 2016
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS MERCANTILES. Si la confidencialidad está en el origen de la noticia policial de la perpetración delictiva para justificar la medida, habrá de ir acompañada de una previa investigación encaminada a contrastar la verosimilitud de la imputación. Confidencia, investigación añadida y constatación que habrán de estar...
... un cuarto trastero anexos, registrados como finca Registral n° NUM000 del Registro de la Propiedad ... consecuencia de los pagos a cuenta para la compra de las naves 31-32 en el Polígono la Raya, ... Leocadia la finca rústica de trescientas cuatro hectáreas, DEHESA000 en el ... de inmovilizado no identificada y una sola venta en 1999, que concluye con un cuadro resumen de ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... fiscal ampliación 3.10 Aportación de finca con cargas 3.11 Normas por la crisis del ... estatutarias, como si se tratara de una venta, según recuerda la Sentencia nº 869/1999 de ... un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad (en su ... que si la ley habla solamente de la compra y la dación en pago, no quiso incluir ningún ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... CC prohíbe a los mandatarios adquirir por compra", aunque sea en subasta pública o judicial, por s\xC3" ... por él, otorga hipoteca sobre una finca propiedad de esta última en garantía de la ... por los dueños de unos bienes para su venta, otorga apoderamiento a un tercero, de tal modo ... o podría ceder en precario alguna finca rústica o urbana de su propiedad al representado (cfr ... -
STS 340/2012, 30 de Abril de 2012
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. VENTA DE FINCAS MUNICIPALES. Se reclama contra la sentencia que condenó a los acusados como autores de un delito de prevaricación administrativa, a uno de ellos como autor de dos delitos contra la Hacienda Pública, concurriendo en ambos la circunstancia atenuante de reparación del daño. El delito de prevaricación tutela el
... Escrito por : BDL ... *Venta de cuatro parcelas por el Ayuntamiento de La ... pública de 23 de febrero una opción de compra. En el Registro de la Propiedad constaba mediante ... finca número 3271 de la Línea de la Concepción, ... 3271 de la Línea de la Concepción, rústica, pedazo de terreno situado en el punto de el ... -
STS, 5 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. AFECTACIÓN A LA ACTIVIDAD DE LA EMPRESA. OPCIÓN DEL EJERCICIO DE IMPUTACIÓN. La negación del cumplimiento de los requisitos establecidos en el art. 15.8 es un mero acto de voluntad, pues habiéndose acreditado que el edificio recibido a cambio de los terrenos estuvo alquilado, es obvio que para que ello fuera así, era necesario adquirir el edificio y ello se produjo como
... como beneficio de la operación por venta de inmovilizado 723.699.809 ptas (4.349.523,45 ... ón en arrendamiento, con o sin opción de compra, así como la gestión empresarial de dichos ... el terreno se transmite juntamente con la finca urbana construida sobre él, cuando dicha finca ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... eficacia entre las partes por lo que la venta, infringiéndola, no lleva potencialmente signo ... íodo de tiempo irrevocable; c) opción de compra a la persona financiada para que, si así lo ... ón real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en ... y directa de la compraventa de la finca rústica", el plazo para retraer por el arrendatario contar\xC3" ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... el promotor antes de proceder a la venta, o la propia comunidad mediante acuerdo unánime ... el título constitutivo de la PH, quien compra una plaza de garaje en un complejo inmobiliario ... 592 para un caso de finca de naturaleza rústica. Otra RDGRN, la de 13-5-87 593 , admitió la ... -
STS 634/2016, 14 de Julio de 2016
ESTAFA. Para que el delito de estafa exista, basta, en el ámbito del dolo, que el sujeto sepa que ofrece o presenta a un tercero una realidad distorsionada; que con ello, en un grado de alta probabilidad, le impulsa a realizar un acto de disposición que no realizaría de conocer la distorsión, y que con ese acto de disposición, también con alta probabilidad, se causará un perjuicio a sí mismo o a...
... ó a Fundación General Mediterránea una finca rústica ubicada en Riaza (Segovia) por un precio ... El precio de la venta y de la cesión fue de 26.000.000 ptas., que se ... La causa del desistimiento fue la compra por parte de la mercantil Virnax S.A. de todo o ... -
STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. Los demandantes, casados entre sí en régimen de gananciales, pretendieron en la demanda la declaración judicial de su cotitularidad dominical sobre varias fincas y, en particular, sobre la mitad indivisa de una calificada como urbana, con la alegación de que el derecho sobre aquellas y la cuota ideal de ésta lo habían adquirido por...
... ómico conyugal, de la mitad indivisa de una finca urbana registrada con el número NUM004 , sita en ... ideal de ésta lo habían adquirido por compra convenida con el anterior titular dominical de ... escaso- para regentar un establecimiento de venta de bebidas." ... TERCERO.- Verdadera naturaleza ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... Representación georreferenciada del resto de finca matriz 3.11 Venta del resto de finca matriz 4 Legislación autonómica 4.1 ... agrupa a finca colindante del mismo dueño que segrega o de quien compra simultáneamente la finca segregada, siempre y cuando la finca resultante ...