autocontrato valido
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Resolución de 17 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Estella n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
CONFLICTO DE INTERESES Y JUICIO DE SUFICIENCIA DEL NOTARIO: si se hace uso de poder y hay conflicto de intereses entre poderdante y apoderado, ha de constar la expresión, por parte del notario, de la existencia de la licencia, autorización o ratificación del «dominus negotii».
... Tribunal Supremo de 21 de junio de 2001, la hipótesis del autocontrato, en la modalidad más genuina se da cuando existe una sola voluntad que ... o negocio jurídico del representante consigo mismo es válido salvo en casos concretos en que la ley lo prohíbe, porque advierte que ... -
La hipoteca unilateral y el proyecto e-notario
... puede retrotraer su eficacia al tiempo de la celebración del autocontrato, cuando ello perjudique los derechos o legítimos intereses de un tercero ... ón judicial de nulidad de un acto que hasta entonces se reputaría válido (cfr. arts. 1725 y 1727 del Código Civil), tampoco puede pretenderse, en ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de marzo de 2000: Registro de la Propiedad.
Representacion. Efectos de un testamento respecto a las facultades del apoderado.
... Hay, pues, revocación cuando un legado, válido y objetivamente eficaz, pierde su valor por no subsistir la voluntad de ... -
El procedimiento extrajudicial de realización de la hipoteca. Su viabilidad.
I. Esencia de la hipoteca-II. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-III. Limites: 1. El procedimiento tiene que ser pactado: a) Que se estipule la sujeción al procedimiento (art. 234 1 y 2). b) Debe constar en cláusula separada c) ¿El pacto ha de constar en la misma escritura de constitución? 2 El pacto ha de contener las siguientes circunstancias 3. La ejecución extrajudicial sólo podrá...
... Decreto establece dos nuevos requisitos para que dicho pacto sea válido, que son estipulación separada y domicilio para requerimientos, ya ... autocontrato, pues cuando la voluntad del mandante autorice y ratifique la ... -
Artículo 1.058
I. El principio de la unanimidad en la partición convencional.-II. Sentido y alcance del principio de unanimidad en ese tipo de partición.-III. Presupuestos necesarios para que los herederos puedan practicar convencionalmente la partición.-IV. Supuestos de especial legitimación y capacidad: 1. Legitimación precisa en supuestos especiales: A) Existencia de algún instituido bajo condición...
... una simple aprobación de partición de herencia, sino un contrato válido, eficaz en Derecho y de carácter irrevocable, a no mediar el concurso de ... a las fincas adjudicadas y la concurrencia de un claro autocontrato transgresor de los límites legales, debe concluirse la necesidad de ... -
El articulo 1.591 del código civil
... absurda existencia de un artificioso contrato consigo mismo (autocontrato?), en virtud del cual se colocó en deudor y acreedor de sí mismo ... , esta línea de pensamiento, pues si teóricamente se admite como válido el criterio diferenciador de la doctrina tradicional: existencia o ...
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Artículos 1718 y 1719
ARTICULO 1.718 * El mandatario queda obligado por la aceptación a cumplir el mandato y responde de los daños y perjuicios que de no ejecutarlo se ocasionen al mandante. Debe también acabar el negocio que ya estuviera comenzado al morir el mandante si hubiese peligro en la tardanza. ARTICULO 1.719 En la ejecución del mandato ha de ajustarse el mandatario a las instrucciones del...
... concedidas en las particulares instrucciones, será perfectamente válido para aquél, quien podrá, en consecuencia, compeler al mandante a su ... a los que se inicia un decidido movimiento de admisión del autocontrato en sede de representación (30). Quizá sea éste el criterio más ... -
Artículo 1.257
ARTICULO 1.257 * Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos; salvo, en cuanto a éstos, el caso en que los derechos y obligaciones que proceden del contrato no sean transmisibles, o por su naturaleza, o por pacto, o por disposición de ley. Si el contrato contuviere alguna estipulación en favor de un tercero, éste podrá exigir su cumplimiento, siempre...
... 1.158 y 1.159), a la vez que se contemplan supuestos en los que es válido y liberatorio para el deudor el cumplimiento frente a un tercero (arts ... 1, pág. 101, y sobre el autocontrato. pág. 280 ... 22 Cfr. Ferri, pág. 909 ... 23 Vid ... -
La función registral y la seguridad del tráfico inmobiliario
I. Introducción: La calificación registral al servicio de la seguridad del ciudadano.-II. La función registral y su inserción constitucional.-III. La función registral, la seguridad del trafico y el análisis económico del derecho.-IV. Fundamento de la calificación registral-V. La función registral y el notariado.-VI. El tópico de la doble calificación.-VII. Las distintas funciones de la forma y...
... planteado por Núñez Lagos de si el título se inscribe porque es válido o es válido porque se inscribe, que en principio «el título se publica ... g) La doctrina que prohibe el autocontrato en caso de conflicto de intereses, tan frecuente en la rapidez del ... -
Resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Sevilla a inscribir una escritura de poder.
LIMITACIONES DEL ADMINISTRADOR AL OTORGAR UN APODERAMIENTO: el administrador de una sociedad de capital no puede dar poder a tercero para realizar actos que supongan un conflicto de intereses entre la sociedad y el apoderado, ni le puede facultar para donar activos sociales.
... , la Sentencia de 29 de noviembre de 2001) afirma que «el autocontrato o negocio jurídico del representante consigo mismo es válido, en ... -
SAP Asturias 5/2003, 13 de Enero de 2003
SUCESIÓN. RECLAMACIÓN DE HERENCIA. Se impugna la sentencia que obliga a la demandada restituir lo donado por la causante Si la titular de la cuenta dispuso, aunque por medio de la demandada según así lo reconoce la testigo que estaba presente (afirma habérselo oído en varias ocasiones), del saldo de dicha cuenta de ahorro, regalándoselo a la citada, el acto es plenamente válido. En primera...
... ón directa, estando admitido el comúnmente llamado autocontrato o contratación consigo mismo, salvo prohibición legal expresa, lo que ... de ahorro, regalándoselo a la citada, el acto es plenamente válido y tal acto de disposición equivale a la entrega simultánea de la cosa ... -
Resolución de 31 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación, otorgada por el donatario en su propio nombre y en nombre y representación de la donante.
AUTOCONTRATO Y JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA: Si se trata de un poder en el que el contenido del contrato (en este caso, donación) fuera tan preciso que evitara el riesgo de lesión de los intereses del mandante, no sería necesario realizar ninguna especificación; pero tratándose de un poder general, se precisa que se exprese de manera clara y sin dudas que el autocontrato se encuentra...
... , sino al apoderamiento como tal y a su consideración de título válido que atribuye facultades suficientes para el otorgamiento. En consecuencia, ... En relación con el autocontrato, según la doctrina de esta Dirección General (vid., entre otras, las ... -
Resolución de 24 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de cesión de crédito bilateral.
CONFLICTO DE INTERESES EN LA ACTUACION DEL ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD: son cosas distintas las situaciones de posible autocontrato de las de conflicto de intereses (infracción del deber de lealtad de los administradores) con consecuencias y conclusiones totalmente diversas (nulidad en el primer caso, eficacia del acto pero reclamación de daño, si lo hay y, en su caso, ineficacia siempre en vía
... distinguirse claramente entre las situaciones de verdadero autocontrato, que sí limitarían el poder de representación de los administradores ... -
STSJ Comunidad de Madrid 234/2005, 5 de Abril de 2005
Alta dirección. Extinción de la relación laboral. Contrato mercantil con la sociedad. Despido
... del documento al que se refiere, sino que el mismo es un autocontrato, al ser firmado por el actor en su propio nombre y en el de la sociedad, ... , que sería un supuesto de autocontratación que no puede ser válido al ir en contra de los intereses de la empresa, por lo que denuncia la ... -
Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Roses n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
CONFLICTO DE INTERESES: no puede denegarse, so pretexto de conflicto de intereses, la inscripción de la venta de una finca en que la sociedad vendedora (que además ratifica la venta en junta universal) está representada por el cónyuge del comprador, casados bajo el régimen de separación de bienes con nivelación de ganancias; hay que diferenciar la situación de autocontrato de la del conflicto de...
... en el ámbito societario, debe diferenciarse la situación de autocontrato de la del conflicto de intereses en la actuación del administrador de una ... -
Las infracciones administrativas
... o perturbar la oferta pública (pero el negocio será civilmente válido, sólo que sancionable administrativamente). / 2. Las limitaciones ... 114, y El autocontrato en el Derecho privado español , en Revista General de Legislación y ...
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Artículos 1712 y 1713
ARTICULO 1.712* El mandato es general o especial. El primero comprende todos los negocios del mandante. El segundo, uno o más negocios determinados. ARTICULO 1.713 El mandato, concebido en términos generales, no comprende más que los actos de administración. Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio se necesita mandato expreso. La...
... ón de su hijo y apoderado era claramente constitutiva de un autocontrato, toda vez que la aceptación de tales garantías no perseguían sino ... que la respuesta ha de ser negativa, puesto que es perfectamente válido un mandato conferido sin alusión alguna a las concretas actuaciones ... -
SAP Murcia 33/2005, 27 de Enero de 2005
Pólizas de crédito. Acción reivindicatoria. Propiedad de la finca. Nulidad de la escritura de dación en pago
... , incluso cuando la Caja incurra en la figura jurídica del autocontrato"; y ... c) Haciendo uso de tal apoderamiento, en fecha 29 de mayo de 2000 ... en tanto que la demandada la poseía en virtud de un título válido, en principio, hasta tanto se resolviera sobre su acomodación a derecho ... -
Jurispradencia Registral
... R. 21 septiembre 1978 ... @@AUTOCONTRATO ... En hipoteca. -Es patente la contratación de intereses cuando la ... @@SOCIEDADES ... Acuerdos: Validez. -Es válido el adoptado en una sociedad por sus dos únicos socios componentes y ...
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El deterioro del sistema inmobiliario registral: la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de mayo de 1994
... f) La doctrina que prohibe el autocontrato en caso de conflicto de intereses, tan frecuente por la rapidez del ...
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Autocontratación.-¿puede el defensor judicial de un menor de edad no emancipado, que es también apoderado del padre de aquél, liquidar la sociedad económico-conyugal y dividir la herencia de la madre?
... de la causante, en la cual se reconoció la existencia -de autocontrato considerado lícito según la Resolución de 23 de enero de 1943 y en la ... observarse el siguiente defecto: No haber recaído consentimiento válido en la escritura que se califica, ya que don Miguel Serrano Rubio, único ...
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Resolución de 13 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º1 a inscribir parcialmente una escritura de préstamo hipotecario.
AUTOCONTRATO. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Lo cierto es, que la autocontratación si hay conflicto de intereses, teniendo en cuenta la falta de imparcialidad del autocontratante y el potencial perjuicio para el representante, produce la nulidad del negocio salvo que se acredite la licencia o autorización del dominus. Razón por la cual el registrador, antes de practicar el asiento, deberá calificar, si se
... una situación similar a la que subyace en la figura del autocontrato «strictu sensu» y que es la que determina las cautelas y prevenciones ... -
Los contratos traslativos de dominio entre cónyuges y los efectos de la confesión conforme al nuevo Artículo 1.324 del Código Civil. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 20 de mayo de 1982
... será su eficacia, por el posible perjuicio que el contrato aun válido pueda ocasionar a los acreedores y herederos forzosos del transmitente ... Se cierne sobre el negocio la sombra de la autocontrato ... En base a ello Pedro Avila en un reciente estudio publicado en ...
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STSJ Comunidad Valenciana , 11 de Septiembre de 2000
Reanudación de prestaciones por desempleo. Sociedad anónima. Reintegro. Contrato de trabajo
... ón de DIRECCION000 de la mercantil "Ñora de la Serra SA" se autocontrató para prestar servicios en la misma como DIRECCION000 , habiendo expedido ... TERCERO.- Sin embargo, aunque se entendiera que el contrato es válido "ex post" por haber existido en todo caso un defecto de incapacidad de una ... -
Un repaso selectivo a un texto clásico (una relectura de los Fundamentos del Derecho civil patrimonial), de Luis Díez-Picazo y Ponce de León.
A modo de prologo.-I. Balance de una minihistoria reciente (o de la situación de la doctrina española en la década de los 60).-II Resumen crítico de la obra comentada: a Forma b. Fondo. III El tema desarrollado por el autor 1. Líneas directrices. 2. Puntos relevantes -IV Situación de la obra comentada en una perspectiva actual-V. Tópica y argumentación jurídica en Luis Diez-Picazo.- VI. Bases...
... dentro de los cuales el contrato es admisible y debe considerarse válido y eficaz, y por consiguiente dispone de la protección del ordenamiento ... 186 y sigs.) ... - La ubicación del «autocontrato» (o figura del «contrato del representante consigo mismo») dentro de la ...