articulo 553 ley propiedad horizontal
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La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... Y más en concreto y especialmente por su artículo 553. La nueva regulación afecta a las fincas que se constituyan en ... -
Escritura constituyendo propiedad horizontal por varios dueños del solar, sin extinción de comunidad, la llamada Comunidad Valenciana
Modelo de escritura en la que varios titulares de un solar declaran la Obra Nueva de un edificio, que se constituye en propiedad Horizontal, realizándose la construcción de los departamentos que corresponden a cada condueño, a su costa, sin precisar la extinción de comunidad.
... civil *. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados Documentos Nacionales de ... la organización de la comunidad, redactando nuevamente los artículos 553-1 a 553-59 inclusive. Además, el art. 553-9 del Codi Civil dice que ... -
Artículo 6
I. Normas de régimen interior - II. Forma en la que obligan
... e inscribible en el Registro de la Propiedad, son de contenido amplio y su aprobación y ... El art. 553-11 del Libro Quinto del CC de Cataluña dispone ... cláusula estatutaria de una propiedad horizontal no puede hacerse valer frente a los adquirentes ... -
Escritura de desafectación y venta de elementos comunes
Modelo de escritura por la que se desafecta un elemento común que pasa a ser elemento privativo y se vende a propietario de local colindante que lo agrega a local privativo.
... inmueble, posteriormente dividido en propiedad horizontal, la siguiente: URBANA: Edificio que ... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... , redactando nuevamente los artículos 553-1 a 553-59 inclusive. Redacción del acta: ... -
SAP Barcelona 95/2015, 21 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Consideramos que las incidencias y molestias expresadas pueden y deben ser corregidas con una exquisita aplicación de los gestores del apartamento turístico de las obligaciones de limpieza y orden por parte de los ocupantes ocasionales de dicho apartamento turístico y que su incumplimiento pudiera conllevar los graves efectos contemplados en la sentencia de instancia pero,...
... 553.25.4 CC de C establece como los acuerdos que ... de la utilización de su derecho a la propiedad como consideren más adecuado, a no ser que este ... por el régimen de dicha propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación ... -
La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
... frutos que produzcan las cosas de su propiedad 20 ... B) Accesión continua o derecho del ... todas sea la que queda recogida en el artículo 334 que, al detallar los que son bienes ... 553 del Código Civil francés, al igual que nuestro ... " los derechos de vuelo o propiedad horizontal, se consideran modalidades parciales de este ... -
Disposiciones generales
... objeto de la Ley (una forma especial de propiedad, establecida en el art. 396 del CC, que se na propiedad horizontal") y a su ámbito de aplicación (la Ley se aplicar\xC3" ... 553-1 a 553-59), y, en lo no previsto por esta ...
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Escritura de propiedad horizontal rústica
Modelo de escritura por la cual unas edificaciones en terreno rústico se dividen en entidades independientes, para poder tener titulares diferentes.
... Le identifico, de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por su expresado Documento Nacional de ... Además, el art. 553-9 del Codi Civil dice que en el título debe unirse un plano descriptivo ... -
Escritura de desvinculación de un anejo
Modelo de escritura de desvinculación de un anejo de una finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción. Numeración correlativa.
... inmueble, posteriormente dividido en propiedad horizontal, la siguiente: URBANA: Edificio que ... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por su expresado ... , redactando nuevamente los artículos 553-1 a 553-59 inclusive. En materia de estatutos, ... -
Constitución
Posibilidad de constitución - Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior - Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... sólo a los edificios (apartado 7 del artº 553), permitiendo pues, la ausencia del título e ... de que la aplicación supletoria del artículo 21 LPH (en el cual se faculta al presidente o al ... -
Vigente
Ley Orgánica del Poder Judicial (Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio)
... @EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ... El artículo 1 CE afirma que España se constituye en un ... propiedad industrial por la Oficina Española de Patentes y ... dentro del sistema de carrera horizontal ... 4. Además de las retribuciones ... ARTÍCULO 553 ... Los abogados y procuradores serán ...
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Escritura de subdivisión de local
Modelo de Escritura de segregación de parte del Local de una Finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por su expresado ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... , redactando nuevamente los artículos 553-1 a 553-59 inclusive. Me remito al citado ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... , conforme a lo previsto en el artículo 553-5 del Código Civil de Cataluña). Asimismo, ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... En caso de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe ... que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la ... , conforme a lo previsto en el artículo 553-5 del Código Civil de Cataluña). Asimismo, ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... , al interpretar el apartado 25.1 del artº 553 CC Cat con idéntico pronunciamiento que el del ... la previsión contenida en el artículo 16.2, segundo párrafo, de la Ley estatal de ... -
Conjuntos Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades - Parking y trasteros - Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación - Urbanizaciones existentes - Asociaciones de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... que comparten una zona común, la propiedad horizontal permite la existencia de ... común, tal y como resulta tanto del artículo 396 del Código Civil como del artículo 553-41 ... -
SAP Barcelona 41/2017, 3 de Febrero de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. Acreditada la negativa de la Comunidad a la realización de las obras demandadas, (el tribunal) deberá realizar un juicio ponderado sobre las necesidades de tales (personas con discapacidad) vecinos y las posibilidades de realización y asunción de las obras por los restantes, partiendo de que los derechos de los primeros resultan más relevantes que los de los segundos en...
... 553-39.2 CCC), contraviniendo disposiciones del CCC; ... , a diferencia de lo que se prevé en el artículo 10.2 LPHe (la comunidad solo estaba obligada a ... desarrollan las normas relativas a la propiedad horizontal"; ... " en tal juicio de ponderación ... -
Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse limitados, temporal o ... servidumbre procedente de la propiedad horizontal en su apartado 39.2 cuando la servidumbre lo es ... Així a l’ article 553-42 del Codi Civil Català atribueix als ... " ... el artículo 553.44 que mantiene el espíritu del artículo 10 ... -
Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... , conforme a lo previsto en el artículo 553-5 del Código Civil de Cataluña). Asimismo, ... -
Propiedad horizontal en Cataluña. Normas, concepto y clases
... 553-25, 553-26, 553-30, 553-42, 553-43 y 553-44 del libro ... ítulo III que sean adecuadas a las circunstancias del caso (artículo 551-2.2 CCC). El carácter dispositivo con el que se configura la ...
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Escritura de creación de subcomunidad de local
Modelo de Escritura en la que el titular de una entidad situada en un Edificio dividido en Propiedad Horizontal procede a crear una SUBCOMUNIDAD, con fijación de cuotas.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por su expresado ... : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... , redactando nuevamente los artículos 553-1 a 553-59 inclusive. Me remito al citado ... -
Artículo 13
I. Órganos de gobierno de la comunidad - II. Nombramiento del presidente - A) Nombramiento de Presidente mediante elecci6n, turno rotatorio o sorteo - B) Nombramiento de Presidente por el Juez - III. Representación de la comunidad - IV. Nombramiento facultativo de vicepresidente o vicepresidentes - V. Ejercicio de las funciones del secretario y administrador por el presidente - VI. Acumulación en
... 14 a 17 y 20 LPH) ... Los arts. 553-15 a 553-19 del Libro Quinto del CC de Cataluña ... figuras jurídicas mantienen con la propiedad total y estricta. (Así lo hizo, por ejemplo, la ... 13.5° de la Ley de Propiedad Horizontal la legitimación de la comunidad, representada ... -
Escritura de obra nueva en uso de derecho de vuelo
Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... USO DE DERECHO DE VUELO Y DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL y EXPONEN: A mi juicio tienen ... 553-9 del Codi Civil dice que en el título debe ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... , de acuerdo con la letra c) del artículo 23 de la Ley del Notariado, por sus expresados ... o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios i si es ... , conforme a lo previsto en el artículo 553-5 del Código Civil de Cataluña). Asimismo, ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... horizontal («el edificio en propiedad horizontal es como un ... El concepto amplio de comunidad del artículo 392 del Código Civil y la regulación preferente ... 553 ... - Aportación de solar y construcción ...