arrendamiento contrato copropiedad
8029 resultados para arrendamiento contrato copropiedad
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... una nueva vivienda que ostenta en copropiedad con la nueva pareja con la que convive, no puede ... -
Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... independiente; y b) la copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de ... constitutivo, así como para el arrendamiento a terceros de elementos comunes que no tengan ... será la misma que para el acto o contrato para el que se solicite la financiación. Por ...
-
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... en la praxis un tipo específico de contrato, sino más bien una diversidad de formas ... , pero puede ser también en arrendamiento") de determinados pisos o locales en la construcci\xC3" ... deberá transformarse en una cuota de copropiedad sobre el nuevo elemento común. A partir de este ... -
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... se celebra su 50 aniversario-, que la copropiedad o condominio admite infinidad de matices y ... horizontal-, una vez creada por el contrato constitutivo, todas aquellas que creen un derecho ... este último supuesto en el arrendamiento de los elementos comunes, que recibe un ... -
La autonomía de la voluntad en la transmisión de la empresa: «El pacto de familia»
El denominado «pacto de familia» se introdujo en el Código Civil italiano en 2006 y se encuentra regulado en los artículos 768-bis al 768-octies. Se trata de un acuerdo por el que un empresario puede transferir, total o parcialmente, su empresa, a uno o varios de sus descendientes, garantizando el derecho de los otros futuros legitimarios. Con esta figura el legislador italiano ha pretendido...
... disciplinan el nuevo instituto como el contrato a través del cual el empresario transfiere, ... y tenga estipulado un contrato de arrendamiento con terceros. De otro modo se podría llegar al ... tener por objeto tanto una parte en copropiedad de la empresa, como un sector de dicha empresa ... -
STC 133/2017, 16 de Noviembre de 2017
Se enjuicia la constitucionalidad de varios preceptos de la Ley del Parlamento de Galicia 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, relativos a la adopción y la autotutela. Se estima el recurso y se declaran inconstitucionales y nulos los preceptos controvertidos. La Sentencia afirma que el artículo 149.1.8 de la Constitución extiende la garantía de foralidad a las normas civiles...
... alguna, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos —como consideración ... una forma derivada de la primitiva copropiedad familiar, que se conservó por la costumbre de ... ías, los arrendamientos rústicos o el contrato de vitalicio. Su título VII recoge las normas de ... -
Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»
Modelo de Convenio de separación de persona casada, aplicando el «Codi Civil de Catalunya».
... el uso a uno de los cónyuges mediante contrato , atribuida la vivienda al cónyuge no ... la subrogación en el contrato de arrendamiento pero siempre que se cumplan los requisitos ... ; [j 14] recuerda la DGRN que la copropiedad sobre bienes de los cónyuges casados en régimen ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... , que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... ídico también sería pensar en la copropiedad, siempre sometida en su gestión a la decisión ... Al margen de la opción de arrendamiento en caso de siembra del 361 in fine 66 , que ... otras materias: v.gr., la nulidad del contrato ... ) ... En sentir contrario a la operatividad ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... ón de precario y no de comodato, contrato que nunca existió ni expresa ni tácitamente ... la subrogación en el contrato de arrendamiento pero siempre que se cumplan los requisitos ... «En el convenio se incluyen bienes en copropiedad (respecto de los cuales ningún problema plantea ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en general, los derechos reales y los ... áctica habitual como una especie de copropiedad, distribuida por cuotas en su titularidad y por ... ículo 1504 CC, al no ser la opción un contrato, sino precontrato o mera promesa de contrato, a ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... de ello queda extinguida la copropiedad. La consolidación se puede llevar a cabo de dos ... hacen de manera individual o en un mismo contrato, la comunidad se extingue al quedar un único ...
-
Condominio versus Sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes
El caso visto por la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid trata sobre la clásica distinción entre la comunidad de bienes y la sociedad, haciendo especial hincapié en el ánimo de lucro como nota distintiva entre ambas figuras, lo cual no puede compartirse, ya que dicha caracterización supone una visión, no solo parcial de la tradicional problemática, sino contraria a las posibilidades...
... de un tipo societario a las partes del contrato que no fue el realmente querido por ellas dentro ... Para este autor la copropiedad se forma sin el consentimiento ni la voluntad de ... ón del patrimonio común: el arrendamiento", máxime cuando reconoce abiertamente en el ... -
Del régimen de la propiedad por pisos o locales
... b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ...
-
La igualdad en el Derecho de familia marroquí y español: estudio comparativo de la normativa jurídica de filiación y de la autoridad parental
La peculiaridad que reviste el Derecho de familia marroquí reside en el hecho de ser un Derecho confesional, e inserto en un ortodoxo Derecho islámico. De tal modo, que la aprobación y entrada en vigor el 5 de marzo de 2004 en Marruecos del nuevo Código de Familia, más conocido como nueva mudawwana, ha supuesto un hito en la evolución y adaptación de la ley musulmana a criterios internacionales,...
... impide contratar válidamente, pero el contrato no es nulo de pleno derecho, sino simplemente ... ón de que los bienes del menor en copropiedad con otros, no puedan ser objeto de partición que ... ón: «la venta, la permuta, el arrendamiento por un término superior a tres años, la ... -
STS 335/2010, 21 de Mayo de 2010
ARRENDAMIENTO. El arrendamiento que hace un condómino a un tercero o a un extraño, es de una cuota ideal y abstracta, que queda fuera de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Lo que aquí se mantiene y, con ello se reitera la doctrina que expresa la citada sentencia de 19 de mayo de 2006 es que ""es perfectamente posible la concurrencia de una cotitularidad de una cuota-parte del edificio con la...
... poder denegar la prórroga forzosa del contrato al actor por cualquiera de los motivos que se ... de la prórroga del contrato de arrendamiento de la mencionada vivienda al inquilino ... La copropiedad, ordinaria o romana ( communio iuris ) que ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... se equipararán a los de arrendamiento ... 5. No estarán sujetas al concepto ... 3. La copropiedad de buques ... 4. La comunidad de bienes, ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... la actora, sino esencialmente en la copropiedad que ostenta el esposo de la demandada, del que ... ha de comprobarse si ha existido o no un contrato entre las partes: "A) Cuando se aprecie la ... el titular de la vivienda, ya sea arrendamiento, exclusiva del titular o copropiedad con el ... -
La oponibilidad del derecho de uso de la vivienda familiar
El derecho de uso de la vivienda familiar por su peculiar naturaleza y contenido en el que confluyen elementos patrimoniales y también del Derecho de Familia produce unos efectos especiales. Entre ellos, consideramos que es un derecho que debe ser oponible erga omnes,y por tanto conocido por todos, pues debe afectarle sobre todo a terceros adquirentes de la vivienda ...
... el titular de la vivienda, ya sea arrendamiento, exclusiva del titular o copropiedad con el ... la posesión del mismo en virtud de un contrato de arrendamiento, en estos casos, ya resueltos ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra ... de una parte de la cosa poseída en copropiedad, toda vez que lo que está dividido no forma ... del derecho de propiedad o arrendamiento que ostente ... Pero esto tiene lugar en ... -
Los deberes de información precontractual en la legislación actual y en las distintas propuestas de modernización del Derecho de Obligaciones
En el presente trabajo pretendemos analizar cuál es el régimen de los deberes de información previa que, en el marco de una futura relación contractual, necesariamente ha de aportar una parte a la otra (generalmente, pero no de modo exclusivo, en contratos de consumo por parte del empresario al consumidor). A tal efecto, analizaremos cuál es ese tratamiento en la legislación ...
... o simultáneo a la celebración del contrato 1 , era una cuestión de la que tanto los ... a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas, aplicable a la oferta, promoción y ... , que previamente entendió que esta copropiedad no implicaba una relación de confianza entre las ... -
Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... de titularidad compartida (copropiedad" del buque) que, en los casos de falta de dedicaci\xC3" ... El contrato de construcción regula el tema principal del ... -maniobra y remolque-transporte), el arrendamiento de buque (ya sea a casco desnudo o armado, ...
-
Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... (los pisos o locales) y la copropiedad sobre los elementos comunes ... La ...
-
Sujetos intervinientes en la división
... de edad o el incapacitado tuviera en copropiedad con otros. Actualmente la figura del Consejo de ... cesión, para el que se trata de un « contrato consensual, bilateral, oneroso y conmutativo o ... ha puesto en juego el contrato de arrendamiento" en sí, sino única y exclusivamente la transmisi\xC3" ...
-
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
... El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... Contrato de arrendamiento para la instalación de una base ... - Conversión de la PH en propiedad o copropiedad ordinarias (art. 23.2 LPH) ... 7º.- ...