acta notoriedad inmatricular
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Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Manilva a inmatricular una finca en virtud de una escritura de compraventa y de otra de dación en pago.
INMATRICULACION EN VIRTUD DE DOBLE TITULO. La certificación descriptiva y gráfica ha de ser coincidente con el segundo título en el momento de presentarse en el Registro y no basta que lo sea en la fecha del expresado título.
... de esa identidad, habrá que complementarlo con la correspondiente acta de notoriedad. Además la diferencia de superficie entre el ante título y ... -
La concordancia entre Registro y realidad en la nueva Ley sobre Reforma de la Ley Hipotecaria
I. Immatriculación. Medios de lograrla.-A) Expediente de dominio.-B) Título público de adquisición, solo o complementado por acta de notoriedad.-C) Certificación librada por el funcionario a cuyo cargo está la administración de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado, Provincia, Municipio, Corporaciones de Derecho público e Iglesia católica.
... acta de notoriedad, cuando aquél no contenga ... ón de la finca que se pretende inmatricular. c) Los documentos acreditativos del derecho del ... -
Versión original
REAL DECRETO 1867/1998, de 4 de septiembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario.
... El acta de inscripción se practicará a favor de dichos ... público adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de queel transmitente o causante es ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ...
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Resolución de 4 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de dos actas de notoriedad acreditativas de sendos excesos de cabida.
ACTA DE NOTORIEDAD PARA ACREDITAR MAYOR CABIDA: no se precisa el consentimiento de los titulares de las fincas colindantes, ni consecuentemente que se exija el cumplimiento del requisito de tracto sucesivo de esos titulares de finca colindantes, ni se exprese la causa de la adquisición de esa mayor cabida.
... ón por Título Público de adquisición complementado en su caso por acta de notoriedad del art. 205 LH y 298 RtoH o 3.–Ante Notario competente ... indicar los tres medios que considera podían utilizarse para inmatricular, el Registrador simplemente resume la consolidada doctrina de la DGRN ... -
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca.
INMATRICULACIÓN MEDIANTE EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. En una comunidad sobre un bien indivisible, material o económicamente, donde los copropietarios acuerdan adjudicarlo en proindiviso a varios de ellos, que compensan en metálico a los no adjudicatarios, se trata de un negocio jurídico que comporta una mutación jurídico real de carácter esencial que debe considerarse apto como título inmatriculador.
... abordó el supuesto de una disolución de comunidad complementada por acta de notoriedad que acredita que es tenido por dueño el que lo es por la ... -
Resolución de 6 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Marcalevi, SL, contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la inmatriculación de determinadas fincas.
Escritura de segregación. Título de herencia. Inscripción de dominio. Adquisición de la finca matriz
... úblico de su adquisición, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo ... título traslativo no es hábil para inmatricular las tres fincas a favor de los transmitentes ... -
Temas de inmatriculación
... y jueces municipales la autorización del acta de dominio ; admite la titulación supletoria de ... tramitación análoga a las actas de notoriedad de la Ley de 1944. Así exigía la certificación ... antes de redactar el título a inmatricular" ... Pero mayores dificultades que la fijaci\xC3" ...
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Resolución de 18 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial.
RECURSO CONTRA CALIFICACIÓN DEL REGISTRADOR: el recurso no puede tener por objeto la determinación de la validez o no de un título ya inscrito, ni de la procedencia o no de la práctica, ya efectuada, de los asientos registrales, cuestiones todas ellas reservadas al conocimiento de los tribunales.
... ocupa, en que consta inscrito en virtud de acta de presencia y notoriedad autorizada por el ... que pueden utilizarse para inmatricular los excesos de cabida de fincas inscritas, entre ... -
Resolución de 1 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Canjáyar, por la que se deniega la inmatriculación de una finca rústica.
NUEVA PRESENTACIÓN DE UN DOCUMENTO. Caducados los asientos de presentación anteriores de un documento, el artículo 108 del Reglamento Hipotecario permite volver a presentar dichos títulos que pueden ser objeto de una nueva calificación, en la que el registrador puede mantener su anterior criterio o variarlo. INMATRICULACIÓN Y DOS TÍTULOS. Cuando concurran indicios de que la documentación no...
... ón de la misma se procedió a tramitar el acta de notoriedad complementaria de dicha escritura ... la doble titulación fehaciente para inmatricular. Resulta pues evidente que el título ... -
La accesión y el Registro de la propiedad
... predio cuyo propietario pretendía inmatricular el terreno accedido. Algo así como la ... ón se realizase por expediente de dominio o acta de notoriedad- los artículos 201, regla 3.a, y ...
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Derrogado
Ley 49/1981, de 24 de diciembre, del Estatuto de la explotación familiar agraria y de los agricultores jóvenes.
... Los expedientes de dominio y actas de notoriedad para inmatricular o para reanudar el trato ... familiar agraria podr hacerse mediante acta de notoriedad tramitada conforme a las siguientes ...
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Resolución de 13 de abril de 1999
Reanudación del tracto. Expediente de dominio.-el cauce reanudador del expediente es excepcional y solo debe aplicarse cuando no sea posible reanudar el tracto mediante la inscripción de los títulos intermedios. (resoluciones de 3 de abril de 1999, boe de 25 de mayo 1999, y de 7 de enero de 2000, boe de 16 de febrero de 2000).
... , es sabido, el expediente de dominio y el acta de notoriedad ... La doctrina consideró ... -
Resolución de 2 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Peñafiel, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de rectificación de otra de aceptación y adjudicación de herencia, en relación a la superficie de una finca.
Registro de la propiedad. Calificación registral de las dudas de identidad de la finca. Inscripción de exceso de cabida. Superficie catastral
... siendo necesario la tramitación de un acta de notoriedad. Del tercer párrafo del artículo ... , en cuyo caso lo procedente sería inmatricular la porción correspondiente para luego agregarla ... -
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora accidental del registro de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACIÓN DE VARIAS FINCAS CON REFERENCIA CATASTRAL UNICA: no es posible la inmatriculación de varias fincas independientes bajo una sola referencia catastral ya que entonces no concurre la identidad exigida entre la finca a inmatricular y la parcela catastral que exige el actual artículo 205 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero.
... Se acompañaba un acta de requerimiento para la declaración de ... Se complementa el título con acta de notoriedad. 1. Las tres edificaciones cuya ... de su contestación o falta de ella, inmatricular o no (Res. DGRN 7 de noviembre de 2017), ... -
Resolución de 11 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 38, por la que se califica negativamente una solicitud de expedición de certificación junto con un acta de notoriedad para acreditar un exceso de cabida de la finca resto de una segregación ya practicada.
EXPEDIENTE NOTARIAL DE MAYOR CABIDA: el expediente previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria NO es el cauce adecuado para rectificar una segregación ya practicada, aumentando la cabida de la finca resto como consecuencia de la menor superficie de una de las segregadas.
... a la entidad u órgano competente, acompañando certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca que se pretende inmatricular, con el fin de que, por dicha entidad, se remita el informe correspondiente dentro del plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la ... -
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de inmatriculación de finca.
OPOSICION A LA INMATRICULACION DE UNA FINCA SIN PRUEBAS: La regla sexta del artículo 203 LH cuando habla de si cualquier interesado formulare oposición, el Notario debe dar por concluso el expediente y archivar las actuaciones, dando cuenta inmediata al Registrador, exige que se le aporten pruebas escritas de su derecho» así la expresión de la causa en que se funde»; no basta una simple alega...
... Documento: Acta de Declaración de Notoriedad para inmatriculación de finca, autorizada el día 6 de Febrero de 2.017, ... servidumbre de paso que existe por la parcela que se pretende inmatricular y que llega a la parcela número 917 de mi propiedad. 2. A la vista de que ... -
Resolución de 16 de noviembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos, por la que se suspende la inmatriculación de una finca por la vía del sistema de doble título, al existir dudas sobre su identidad con otra cuya cabida se encuentra agotada tras haberse practicado varias segregaciones.
Doble inmatriculación. Inscripción por título de donación. Dominio de la finca registral número. Registro de la propiedad
... , con la finca que ahora se pretende inmatricular, resultan para este registrador dudas fundadas ... ón procedería instar la correspondiente acta de notoriedad con arreglo al artículo 298.1.2.º ... -
Resolución de 20 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACION DE FINCAS: no se admite si los linderos están indeterminados.
... A la indicada escritura se acompaña acta de notoriedad complementaria de título público ... de los preceptos legales exige, para inmatricular una finca rústica que linde con barranco, ... -
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sepúlveda a inscribir un acta notarial de finalización de expediente de rectificación.
EXPEDIENTE NOTARIAL ACREDITANDO LA MAYOR CABIDA: no existe un límite cuantitativo de superficie para la aplicación del procedimiento previsto en el artículo 201 de la LH y tampoco la sola magnitud del exceso o la existencia de una alteración de linderos pueden basar la denegación de la inscripción sin más justificación.
... para la rectificación de descripción, declarando la notoriedad" de la correcta descripción de la finca 6.082 del término municipal de Pr\xC3" ... Formas de subsanación: Inmatricular la porción de terreno por expediente del artículo 203 de la LH. Contra ... -
Notas sobre la incidencia de la Ley de Modernización de Explotaciones Agrarias de 4 de julio de 1995 en el protocolo de la notaría rural
... gastos ocasionados por la autorización del acta de reorganización de la propiedad, de acuerdo ... notoriedad para la inmatriculación o reanudación del ... y culquier otro procedimiento para inmatricular o para reanudar el tracto registral interrumpido ...
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Resolución de 7 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Roses nº 2 por la que se deniega la inscripción de una escritura de partición de herencia.
Registro. Escrituras públicas de partición de herencia. Título sucesorio. Notario autorizante
... base el testamento, se tramitó el oportuno acta de declaración de herederos, que es el título ... , transcribe en lo esencial el acta de notoriedad de declaración de herederos que se protocoliza ... Cuando se trate de inmatricular en el Registro de la Propiedad fincas situadas en ... -
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende inmatriculación de tres fincas.
INMATRICULACION DE FINCA: Requisitos para la inmatriculación mediante título público de adquisición.
... fincas cuya inscripción se pretende inmatricular en este Registro, si bien, únicamente la ... ón judicial de herederos abintestato o el acta de notoriedad a que se refiere el artículo 979 ... -
Discordancia y falta de concordancia entre el registro y la realidad jurídica
... la reanudación del tracto sucesivo y el acta de notoriedad del art. 203, con objeto de que el ... su caso, de la finca que se pretenda inmatricular. A tenor de este precepto, interpretado ...
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Temas de inmatriculación
I.-Especialidades de la inmatriculación por razón de la persona a cuyo favor se inmatricula. II.-Especialidades de la inmatriculación por razón de los bienes inmatriculados: Inmatriculación total: a) Agrupaciones y segregaciones. b) Aguas privadas. Inmatriculación parcial: c) Participaciones indivisas e intelectuales. d) Pisos. e) Excesos de cabida. f) Accesión natural....
... En el segundo caso el título a inmatricular puede contener una agrupación o una ... de inmatriculación (expediente de dominio o acta de notoriedad o por el autorizado en el artículo ... -
Identificación de Fincas Rústicas.
... inmatriculación por expediente de dominio y acta de notoriedad ... En el Reglamento de 14 de ... ún parecido con la que se pretende inmatricular ... b) Confrontación del plano de la ...