acta notoriedad inmatricular
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Dictamen del Tercer Ejercicio de las Oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles (17 de septiembre de 2004)
Escritura de herencia, compensación urbanística, declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal. En Santa María de Guía a seis de Septiembre de 2004. Ante mí, María Luisa Rovira Sanchidrián, Notario de Santa María de Guía del Ilustre Colegio Notarial de Las Palmas de Gran Canaria,
... de Gáldar cuyo cargo me consta por notoriedad. Los juzgo con capacidad legal suficiente para el ... ÓN REGISTRAL: Está finca está sin inmatricular. No tiene cargas según manifestación de Doña ... ón de fecha 4 de Septiembre de 2004 del acta de la Junta General de Accionistas celebrada por ... -
Beneficios fiscales de la empresa agraria
I. Introducción. II. Delimitación del concepto de empresa agraria. Elementos personales, reales y formales. III. Aproximación a los distintos impuestos. 1. Impuestos locales. 2. Impuesto sobre el valor añadido. 2.1. Régimen legal de aplicación. 2.2. Transmisión global del patrimonio empresarial. 2.3. Transmisión parcial del patrimonio empresarial. 3. Impuesto sobre el patrimonio.
... los expedientes de dominio, actas de notoriedad y cualquier otro procedimiento para inmatricular ... -
Resolución de 26 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada mediante título público de adquisición complementado con acta de notoriedad.
INMATRICULACION POR DOBLE TÍTULO: es posible la inmatriculación de una finca por la vía del art. 205 de la LH En virtud de un título traslativo acompañado de acta notarial de notoriedad - ésta no necesariamente anterior en más de un año del citado título- en la que el Notario declara ser notorio que el transmitente había adquirido la propiedad de la finca al menos un año antes de su título...
... concreto calificado ningún defecto de redacción ni autorización, sino que se realiza una afirmación genérica de imposibilidad de inmatricular mediante acta de notoriedad ... Por todo ello no puede estimarse fundado el criterio sostenido por la Sra. Registradora en la nota de ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... ás, reforzado, cuando se pretende inmatricular por tal vía, una vivienda o una edificación que ... entonces al expediente de dominio, al acta de notoriedad o, en su caso, a una nueva ...
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Resolución de 18 de febrero de 2005 (B.O.E. de 21 de abril de 2005)
Las exigencias del principio de tracto sucesivo llevan a confirmar la nota del Registrador, puesto que el titular registral no ha sido parte en el procedimiento judicial de nulidad.
... - ficación se refiere y la cor respondiente acta nota- rial para hacer constar el e xceso de ... son el e xpediente de dominio, acta de notoriedad , o inmatriculación al amparo del ar tículo 205 ... - nal, para lo cual es necesario inmatricular previa- mente esa superficie colindante y ... -
Protección registral del aprovechamiento de las aguas
... ón de ella la resolución que apruebe el acta de reconocimiento final de las obras o que ... de Aguas, si acreditan por acta de notoriedad, el derecho a la utilización del recurso en los ... é, no obstante, la posibilidad de inmatricular la finca en caso de no recibirse la ...
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Artículo 16
I. Crítica de la subsistencia del precepto en la Ley Hipotecada.-II. Los títulos traslativos que no describen los bienes transmitidos.-III. Documentos necesarios para la inscripción de títulos universales de transmisión: 1. El testamento. 2. Documento que pruebe, en su caso, la pertenencia al causante del bien cuya inscripción pretende el causahabiente. 3. Documento fehaciente que justifique que...
... autónomas en que se admite, o el acta de declaración de herederos ab intestato ... ón del derecho que se pretende inmatricular exceden del comentario a este artículo, por lo ... dicho, es el testamento, el acta de notoriedad u otro título universal o singular que no ... -
Resolución de 1 de diciembre de 1999
1. No cabe inscribir el auto judicial, recaído en expediente de dominio dirigido a la in-matriculación de una finca, que declara acreditado el dominio sobre aquélla, cuando de la certificación registral que obra en el expediente aparece la posibilidad de coincidencia, total o parcial, con otra ya inscrita, sin que dicha circunstancia aparezca desvirtuada en el auto referido. Y ello, sin perjuicio
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De la referencia catastral
... y nadie dudará tampoco de la validez de un acta notarial de notoriedad ... 2.- Otra ... y 298 de su Reglamento permitirían inmatricular la finca. En todo caso, habrán de publicarse los ...
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Legislado estatal
... El acta de inscripción se practicará a favor de dichos ... público adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente o causante es ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ...
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Resolución n.° 2004/0406-00 de fecha 6 de abril de 2004
Interesante resolución a efectos de exponer los criterios doctrinales y jurisprudenciales de una sociedad, momento de adquisición de personalidad jurídica, funcionamiento, posible nulidad... y los deberes del Notario en su actuación. çEs del todo criticable y rechazable la argucia de constituir una sociedad en la Notaría con intención de transmitirla (que además no es jurídicamente posible en sí
... , legitimación de firmas, actas de notoriedad complementarias de título público para ... -
Resolución de 14 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda-Riaza, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas.
Inmueble catastral. Bienes de dominio público. Título previo finca rústica agrario. Registro de la propiedad
... que exige la la LH y que para inmatricular una finca debe coinciden [sic] la descripción de ... por expediente del artículo 203 o por acta de notoriedad y respecto la finca número 9 ... -
Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... los expedientes de dominio, actas de notoriedad y otros títulos para inmatricular o reanudar el ... -
STS, 31 de Enero de 2001
LESIONES. El Tribunal de instancia, que ha fijado en la sentencia las cuantías de las indemnizaciones partiendo de las bases que se contienen en los hechos declarados probados, es decir, los días de baja y las secuelas que se describen en el relato fáctico, sin que se hubiera cuestionado infracción alguna del mandato legal contenido en el sistema tasado o baremo establecido como Anexo a la Ley
... tenga carácter obligacional y precise acta notarial de entrega como también recoge el ... , de 30 de diciembre, a efectos de inmatricular una finca o de rectificar la cabida de una finca ... , exige acta notarial de presencia y notoriedad, que ha de incorporar un plano de situación, a ... -
Resolución de 10 de mayo de 2002 (B.O.E. de 9 de julio de 2002)
En la inscripción de los excesos de cabida que hayan sido determinados en expediente de dominio, no puede oponer el Registrador la duda sobre la identidad de la finca a que afecten, pues ello incumbe exclusivamente al Juez.
... de dominio no es admisible para inmatricular el exceso de cabida, porque choca con un ... -
01 de Diciembre de 1955
Ley de 22 de diciembre de 1955 por la que se reforma la legislación de arrendamientos urbanos. (B. O. 23 diciembre 1955.)(Continuación) Decreto-ley de 23 de diciembre de 1955 por el que se aplaza la entrada- en vigor de la Ley de 4 de abril de 1955 del Timbre del Estado. (B. O. 28 diciembre 1955.) Orden de Gobernación de 24 de diciembre de 1955 por la cual se señalan los plazos máximos para...
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Resolución de 26 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Vicente de la Barquera, por la que se suspende la inscripción de la declaración de un exceso de cabida.
Dominio público al lindar. Inmatriculación para inscripción de exceso de cabida. Titular registral de las fincas colindantes. Calificación urbanística de la parcela catastral
... Dicha escritura se acompaña de acta de notoriedad complementaria para ... el Acta de notoriedad de 2015, para inmatricular un exceso de cabida la finca 3.895 se describe en ... -
Resolución de 25 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Muros, por la que se deniega la inmatriculación de ciertas fincas.
INMATRICULACION DE FINCA: no se admite un título de herencia en que se alega su adquisición como ganancial por el causante, sin más concreción, seguida simultáneamente de la liquidación de la sociedad conyugal y adjudicaciones.
... el expediente de dominio para inmatricular o mediante el titulo publico de adquisición lementado por acta de notoriedad (art 199 LH); también permite la ... -
Resolución de 3 de noviembre de 1999 (B.O.E. de 1 de diciembre de 1999)
1. En sede de excesos de cabida hay que distinguir: - La inscripción del exceso de cabida propiamente dicho, por constar, de modo indubitado, que la nueva superficie es la que debió reflejarse en su día, por ser la contenida en los linderos originariamente registrados. - Los supuestos, que no son de exceso de cabida, en que se pretende englobar, junto a la superficie de la finca...
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Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... a) La imposibilidad de inmatricular fincas sin aportación de una certificación ... declaración de obra nueva terminada, o el acta de finalización de obra referida a la que se ... ón de un acta especial de presencia, notoriedad y notificaciones, estableciendo una conexión ... -
En torno a la publicidad registral inmobiliaria .
I. La publicidad registral inmobiliaria en la historia de la legislación española: 1. Apuntes de publicidad inmobiliaria en nuestro Derecho Histórico 2 Fase previa de elaboración legislativa hipotecaria 3. La publicidad registral inmobiliaria en la Ley Hipotecaria y en el Código Civil. 4. La publicidad registral en las sucesivas reformas hipotecarias 5. La publicidad registral en la moderna...
... ón, reconociendo sólo dos medios de inmatricular fincas, siempre en dominio; el expediente de ... los expedientes judiciales y actas de notoriedad. En segundo lugar, y para la contratación ... Así, en Australia, en el llamado sistema de Acta Torrens, la inscripción tiene un valor ... -
Resolución de 20 de febrero de 1999 (B.O.E. de 18 de marzo de 1999)
El testimonio del auto de adjudicación, recaído en juicio ejecutivo, es título apropiado para la inmatriculación de una finca, siempre y cuando reúna los requisitos exigidos por el artículo 205 L. H.
... úblico de su adquisición, complementado por acta de notoriedad que es extrajudicial y que viene a ... recurso acerca de la posibilidad de inmatricular una finca mediante el auto, acordado en juicio ... -
La referencia catastral en los documentos inscribibles
A) Constancia documental de la referencia catastral: a) Documentos en que debe constar; b) Excepciones; c) Forma de acreditar la referencia catastral.-B) Constancia registral de la referencia catastral: 1. Constancia de la referencia catastral al practicar algún asiento. 2. identificación catastral como operación específica. 3. Modificación de referencia catastral inscrita. 4. Inmatriculación de...
... y 298 de su Reglamento permitirían inmatricular la finca ... A esta forma de llevar al ... de la finca podrá efectuarse en virtud de acta notarial de presencia y notoriedad que ... -
Comentarios, breves y apresurados, a la última reforma del reglamento hipotecario (R.d. 1867/1998, De 4 de septiembre)
... la ¡ndentificación de la finca el acta notarial de deslinde con citación de ... público adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente o causante es ... la finca o fincas que se traten de inmatricular» y que «se incorporará o acompañará al mismo ...
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Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... se requiere a un Notario para que levante un acta de presencia, la realidad quedará plasmada en un ... de la nueva Ley a través de acta de notoriedad, certificación municipal, cédula de ... Por eso inmatricular, genéricamente -operación de apertura de un ...