acta notoriedad inmatricular
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Resolución de 6 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 5, por la que se suspende la inscripción de la declaración de un exceso de cabida.
DECLARACION DE UN EXCESO DE CABIDA: necesidad de notificar a todos lo colindantes y caso de encontrar alguno, se deben agotar todos los procedimientos previstos legalmente para practicar la notificación.
... de Granada número 5, acompañado de acta de requerimiento para declaración de notoriedad ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
El problema de las inscripciones inmatriculadoras que no son las primeras de la finca inscrita
... Cabe inmatricular dominios gravados, separados (censo enfitéutico) ... , la anotación preventiva a que da lugar el acta de notoriedad que analizamos, constata no una ...
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Un caso de propiedad compleja: el agua
... cualquier título inscribible o por medio de acta notarial de presencia. Hemos de reconocer que ... cualquiera de estos dos medios para inmatricular el agua como finca independiente directamente? ... El expediente de dominio, el acta de notoriedad complementaria de un título, la certificación ...
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Resolución de 7 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Canjáyar, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Dominio de la finca. Registro de la propiedad. Ley hipotecaria. Inmatriculación por título público
... Es más, cuando menciona un acta de notoriedad para la inmatriculación, ... expediente si es suficiente para inmatricular una finca en el Registro de la Propiedad una ... -
Resolución de 15 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y EL DOMINIO PUBLICO: los registradores deben evitar practicar inscripciones de bienes de propiedad privada que invadan en todo o en parte bienes de dominio público, inmatriculado o no.
... P. G. inmatricular una finca rústica en el término municipal de ... 013 nº de protocolo 447/2.013, en unión de Acta de notoriedad acreditativa de dominio para ... -
La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... ón forzosa se describan las fincas en el acta previa a la ocupación (basándose en una ... inmatricular al amparo del artículo 206 de la misma Ley. Una ... Hipotecario, los casos de actas de notoriedad inmatriculadoras, etc. No debe olvidarse también ... -
Jurisprudencia de la Dirección general de los Registros y del Notariado
... que la finca que se pretenda inmatricular puede ser otra inscrita, lo mismo cuando se ... Pero esas actas de notoriedad que tan fácilmente se improvisan. Esos ...
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La anotación por imposibilidad del registrador y el art. 298, núm. 1 del R. H.
... la propiedad inmobiliaria está sin inmatricular y los títulos que se presentan en la Oficina se ... , y por otro con los gastos que supone el acta de notoriedad complementaria (tanto notariales ...
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Resolución de 19 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Belmonte de Miranda, por la que se deniega la inscripción de un exceso de cabida, declarado sobre una finca urbana, por existir dudas fundadas sobre la identidad de dicha mayor superficie atribuida a la finca.
Reglamento hipotecario. Registro de la propiedad. Inmatriculación de excesos de cabida de fincas. Superficie colindante
... de cabida, acreditar el mismo mediante Acta Notarial de Presencia o notoriedad que incorpore ... árrafo 3, aparte de los medios para inmatricular los excesos de cabida mediante expediente de ... -
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Bande, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Adquisición de la propiedad de los bienes hereditarios. Dominio. Declaración de herederos. Herencia en título público
... úmero 1696 de su protocolo y Actas de Notoriedad" para la declaración de Herederos “ab intestato\xE2" ... relativo a la finca que se pretende inmatricular el Notario hace constar que la misma le ... son propietarios; así, se ha admitido el acta de notoriedad complementaria de título público ... -
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación para la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial.
NOTA SIMPLE tiene valor puramente informativo, de forma que solicitada y obtenida nota simple de no figurar inmatriculadas unas fincas nada impide que en las certificaciones expedidas se manifesten las posibles dudas del registrador respecto a la coincidencia parcial o total de las fincas.
... Mediante acta, otorgada el día 24 de marzo de 2021 ante el ... precedente documento, y se pretenden inmatricular, se corresponden con la registral número 6376 ... notoriedad de expediente de dominio para la inmatriculación ... -
Resolución de 25 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se deniega la expedición de certificación en un expediente de dominio para la rectificación de descripción.
EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACION DE DESCRIPCIÓN DE FINCA: no puede exigirse para iniciar el procedimiento de rectificación de la descripción una finca (art. 201 LH) que coincida la descripción literaria de la finca con la descripción catastral. Problema de dudas de identidad.
... Mediante acta otorgada el día de 3 de octubre de 2019 ante ... ni pueden ser los mismos que para inmatricular ... La remisión del artículo 201 es a ... , con modificaciones, el acta de notoriedad. Pero lo que ha hecho realmente ha sido ... -
Resolución de 15 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inmatriculación de dos terceras partes de una finca.
OPOSICION A LA INMATRICULACION DE UNA FINCA: no es razonable entender que la mera oposición que no esté debidamente fundamentada, aportando una prueba escrita del derecho de quien formula tal oposición, pueda hacer derivar el procedimiento a la jurisdicción contenciosa. Corresponde al notario valorarlo.
... terceras partes una finca en virtud de un acta notarial de expediente de domino. ... de la finca que se pretende inmatricular, que atribuya el dominio sobre la misma al ... la propia naturaleza del acta de notoriedad para la inmatriculación de finca no inscrita ... -
Resolución de 23 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACION DE FINCA: doctrina sobre la subsanación por el Notario.
... Por acta otorgada el mismo día, ante el mismo notario, ... ón de expediente de acta de notoriedad complementaría de inmatriculación, otorgada en ... este escrito), en el sentido de inmatricular dos de los inmuebles, suspendiendo la ... -
Resolución de 8 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Riaza, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
INMATRICULACIÓN DE UNA FINCA MEDIANTE DOS TÍTULOS CONSECUTIVOS: no se admite la inmatriculación al surgir dudas fundadas sobre la existencia de una titulación elaborada ad hoc.
... de Montejo, calle (…) pendiente de inmatricular; como título previo se alega y acompaña ... el título inmatriculador mediante acta de notoriedad acreditativa de que la transmitente ... -
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Martos, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de manifestación, partición y adjudicación de herencia.
Título de herencia en virtud de escritura. Ley hipotecaria. Registro de la propiedad. Finca rústica
... y doña M. F. G. M., será preciso inmatricular la otra mitad indivisa, no siendo suficiente el ... titularidad de la transmitente o aporte un acta de notoriedad que supla dicho título previo, ... -
Resolución de 5 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bande, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Herencia en título público. Declaración de herederos. Calificación del registrador. Adquisición de la propiedad de los bienes hereditarios
... a las fincas que se pretenden inmatricular el Notario hace constar que las mismas le ... son propietarios; así, se ha admitido el acta de notoriedad complementaria de título público ... -
Resolución de 26 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Dos Hermanas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
RECTIFICACION DE CABIDA DE UNA FINCA: la rectificación del título previo no puede ser suplida por un «juicio de notoriedad abreviado» que realiza el notario autorizante en la propia escritura acerca de cuál debió ser la superficie que en dicho título previo debió consignarse.
... ”, emitiéndose un juicio de notoriedad abreviada por el autorizante, que declara como ... ( ... ) Por acta de notoriedad podrán legitimarse hechos y ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 26 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Cogolludo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adjudicación de herencia.
INMATRICULACIÓN DE FINCA: CON BASE AL ART. 205 LH: necesidad de dos transmisiones.
... , entre otras, dos fincas sin inmatricular sitas en el término de Valdesotos ... virtud del cual las adquirieron o mediante acta de notoriedad complementaria, ello conforme al ... -
Resolución de 29 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ocaña, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
Registro administrativo público. Acción declarativa de dominio. Ley hipotecaria. Derecho de propiedad
... los medios que la ley señala para inmatricular la finca en el registro (art. 199 y ss de la LH) ... parte de terceros interesados (mediante el acta de notoriedad), pero ese comentario es nada ... -
Resolución de 15 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACION DE FINCAS:cuando el legislador exige total coincidencia de la descripción de la finca con el Catastro, esa total coincidencia ha de referirse, de manera ineludible, pero también suficiente, a la ubicación y delimitación geográfica de la finca, esto es, a su situación, superficie y linderos.
... ón por Herencia, presentada, para inmatricular finca en Arteixo, al amparo del art. 205 de la ... el título publico adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente ... -
Resolución de 8 de junio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don José Sánchez Penichet, contra la negativa del registrador de la propiedad de Gran Canaria nº 6, a inscribir un mandamiento judicial dictado en expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
Inscripción. Ley hipotecaria. Dudas del registrador. Procedimiento judicial de expediente de dominio para la inmatriculación de fincas
... promover expediente de dominio para inmatricular la finca y el registrador certificó que la finca ... o título público complementado con acta de notoriedad (cfr. artículo 298 del Reglamento ... -
Resolución de 26 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial por la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
RECTIFICACION DE LA DESCRIPCION DE UNA FINCA: dudas fundadas.
... P. G. presenta a las diez horas y treinta minutos, Acta de Notoriedad de Rectificación de descripción, Superficie o Linderos, conforme al ... ón de un dato mal reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que pudiera albergar el ... -
Resolución de 13 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bande, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACIÓN DE FINCA: en los casos de aceptación de herencia y formalización en título público de la adjudicación y adquisición de la propiedad de los bienes hereditarios, si con posterioridad se otorga título traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el artículo 205 LH se puede computar desde el fallecimiento del causante de la herencia y no desde el otorgamiento
... , número 724 de protocolo y Actas de Notoriedad" para la declaración de Herederos “Ab Intestato\xE2" ... a las fincas que se pretenden inmatricular el Notario hace constar que las mismas le ... son propietarios; así, se ha admitido el acta de notoriedad complementaria de título público ... -
La concentración parcelaria y su consideración registral
I. Introducción.-A) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza.-II. Papel del Registro de la Propiedad respecto a la concentración parcelaria.-A) En el período llamado de investigación de la propiedad : 1) Titulación inscrita. 2) Discordancia entre realidad y Registro. 3) Papel de la...
... la nueva ordenación en el documento llamado Acta de Reorganización de la Propiedad, que contiene ... es tan grande que se convierte en notoriedad; por ello consideraba justo que estas ... el Registro antes o que se traten de inmatricular por los medios comunes. Constando claramente la ...