acta notoriedad inmatricular
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Resolución de 25 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Piedrahíta, por la que se suspende la pretendida inmatriculación de dos fincas por escritura de donación.
Registro de la propiedad. Dominio de la mitad indivisa. Fincas por escritura de donación. Título público de adquisición
... fincas, (según manifiestan), sin inmatricular, sitas en el municipio de Pascualcobo. Sin ... M. J. – Acta de declaración de herederos de Ignacio M. Z ... ón, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo fehaciente el ... -
Resolución de 5 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago.
DACION EN PAGO: Un negocio complejo en el que tras la dación en pago se otorgue al cedente la posibilidad de recuperar la finca NO implica por si solo la simulación de la transmisión.
... de la descripción de la finca a inmatricular en el título de dación en pago con la ... á que complementarlo con la correspondiente acta de notoriedad. Además la diferencia de ... -
Resolución de 10 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tomelloso, por la que deniega la inmatriculación de varias fincas.
Dominio público. Fincas en el registro de la propiedad. Calificación registral. Cuaderno particional de la herencia
... Se acompañaba acta de requerimiento para la tramitación de ... las nuevas fincas que se pretenden inmatricular se señala lo siguiente: «Segundo: Que la finca ... es por lo que se inició el Acta de Notoriedad ... Tercero. Fundamentos Jurídicos en los que ... -
Jurispradencia Registral
... de la finca que se pretende inmatricular con otra ya inscrita, sin que en el expediente se ... del precio aplazado, no es inscribible el acta por la que el vendedor ejercita tal derecho si de ... motivó la inscripción y de acta de notoriedad en la que el fedatario hace constar el error ...
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Resolución de 2 de octubre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Juana Suárez Garrido, contra la negativa del registrador de la propiedad de Luarca, a inscribir una sentencia judicial dictada en juicio declarativo de división de cosa común.
Herencia yacente de los titulares registrales de derechos. Acción de división de cosa común. Registro de la propiedad. Inscripción del dominio de las fincas
... justificar mediante documento fehaciente o acta de notoriedad complementaria la previa ... de quienes eran titulares -sin inmatricular- de las restantes partes indivisas, el ... -
Resolución de 25 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se deniega la expedición de certificación en un expediente de dominio para la rectificación de descripción.
EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACION DE DESCRIPCIÓN DE FINCA: no puede exigirse para el procedimiento de rectificación de la descripción una finca (art. 201 LH) que coincida l descripción literaria de la finca con la descripción catastral (a diferencia del expediente de dominio inmatriculador) del art. 203 LH).
... Mediante acta otorgada el día 8 de octubre de 2019 ante el ... de la finca que se pretende inmatricular, que atribuya el dominio sobre la misma al ... , con modificaciones, el acta de notoriedad. Pero lo que ha hecho realmente ha sido ... -
Resolución de 12 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Maruxa Lema Baleato, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad n.º 2, de Vigo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de escritura pública de compraventa.
INMATRICULACION DE UNA FINCA: dudas sobre la identidad de la finca.
... el titulo publico adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ... -
Resolución de 12 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Maruxa Lema Baleato, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad n.º 2, de Vigo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de escritura pública de compraventa.
Título inmatriculador certificación catastral descriptiva. Registro de la propiedad. Reglamento hipotecario. Finca rústica
... el titulo publico adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente ... la finca o fincas que se traten de inmatricular, y se incorporará o acompañará al mismo ... -
Resolución de 25 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se deniega la expedición de certificación en un expediente de dominio para la rectificación de descripción.
EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACION DE DESCRIPCIÓN DE FINCA: no puede exigirse para iniciar el procedimiento de rectificación de la descripción una finca (art. 201 LH) que coincida la descripción literaria de la finca con la descripción catastral (a diferencia del expediente de dominio inmatriculador del art. 203 LH.
... Mediante acta otorgada el día 15 de octubre de 2019 ante el ... de la finca que se pretende inmatricular, que atribuya el dominio sobre la misma al ... , con modificaciones, el acta de notoriedad. Pero lo que ha hecho realmente ha sido ... -
Resolución de 10 de febrero de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don José Luis Pérez Martínez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cambados, a inscribir una certificación expedida por la Agencia Tributaria de un acta de adjudicación directa de determinado inmueble.
Inmatriculación de fincas colindantes con el dominio público marítimo terrestre. Defectos de la nota de calificación. Título de adquisición. Reglamento hipotecario
... documento fehaciente, o que se complemente con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente es tenido como dueño", sin perjuicio ... Para inmatricular una finca embargada, no basta la anotación del embargo, sino que se ... -
Problemas que plantea la doblé inmatriculación de fincas y sus posibles soluciones legales
... ón oportuna, basándose en que al inmatricular la finca por segunda vez, se incurrió en el ... expedientes de dominio y las actas de notoriedad la presentación de una certificación catastral, ...
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Temas de inmatriculación
Efectos de la inmatriculación: I.-Efectos normales de toda inscripción de inmatriculación. II.-Efectos especiales: Suspensión de efectos. ¿Es aplicable a todos los casos? III.-Opiniones de los tratadistas sobre el concepto del tercero. IV.-Estudio de la prescripción tabular y de la buena fe. V.-Conclusiones. Crítica de la reforma: I.-Su impresión favorable. II.-Comentarios de los...
... a la tramitación de las actas de notoriedad, tal y cual las regula el reglamento notarial ... : el título público dé la adquisición, el acta de notoriedad y el expediente de dominio ... existe un 60 por 100 de fincas por inmatricular, es cargo grave para la reforma ... Roca ... -
El Régimen de Incentivos Fiscales de la Ley de 4 de julio de 1995, de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. El cuadro de beneficios fiscales. Comentario y critica.-2. Requisitos de calificación como prioritaria de la explotación agraria.-3. Conclusión.
... expedientes de dominio y de actas de notoriedad para la inmatriculación o reanudación del ... y cualquier otro procedimiento para inmatricular o para reanudar el tracto registral interrumpido ... -
Resolución de 19 de febrero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don José Luis Cánovas Jiménez, contra la negativa del registrador de la propiedad número 1, de Cartagena, a inscribir un exceso de cabida.
Finca registral. Superficie colindante. Inscripción del exceso de cabida en base al título público traslativo. Registración del exceso de cabida
... Se presenta en el Registro Acta de manifestaciones por la que el titular de una ... traslativo complementando con acta de notoriedad, se precisa: 1) que en el título público ... la finca o fincas que se pretendan inmatricular es tenido como dueño de ellas, a juicio del ... -
Resolución de 19 de febrero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don José Luis Cánovas Jiménez, contra la negativa del registrador de la propiedad número 1, de Cartagena, a inscribir un exceso de cabida.
Inscripción del exceso de cabida en base al título público traslativo. Registración del exceso de cabida. Superficie colindante. Finca registral
... Se presenta en el Registro Acta de manifestaciones por la que el titular de una ... traslativo complementando con acta de notoriedad, se precisa: 1) que en el título público ... la finca o fincas que se pretendan inmatricular es tenido como dueño de ellas, a juicio del ... -
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
INMATRICULACION DE FINCA: no puede suspenderse alegando que tiene el mismo número de calle que otra inscrita si ésta consta ya con una referencia catastral distinta de la aportada para la finca cuya inmatriculación se pretende.
... de Derecho: Hechos: 1.–Falta acompañar acta de notoriedad o título previo del que resulte la ... que la de la que se pretende inmatricular es de hoy mismo, y no parece de recibo que si hay ... -
Resolución de 11 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por la registradora de la propiedad de Laredo-Ramales de la Victoria, relativa a la inmatriculación de una finca.
RECTIFICACIÓN DE DESCRIPCIÓN DE UNA FINCA: no es posible dejar sin efecto la inmatriculación de una finca supuestamente realizada de manera incorrecta, sin utilizar los procedimientos previstos en el art. 40 LH, lo que exige, en su caso, conformidad de todos los interesados, y del registrador, si el error fuera de concepto, o la correspondiente resolución judicial.
... la ley hipotecaria exige para poder inmatricular fincas en el registro de la propiedad que exista ... á practicarse la inmatriculación con el acta" de nototiedad [sic] a que se refiere el artículo\xC2" ... Cuarto: deberá aportarse acta de notoriedad y requerimiento de declaración de herederos y ... -
Resolución de 10 de noviembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Molina de Aragón, a practicar la cancelación de asientos y la inscripción de dominio ordenado en una sentencia recaída en el seno de un procedimiento declarativo ordinario.
Inmatriculación por título público extrajudicial. Reglamento hipotecario. Inscripción del dominio de las fincas a favor de la demandante. Declaración de nulidad
... adquisición de la finca complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo ... consistentes en la exigencia para inmatricular de un doble título público sucesivo y de ... -
Resolución de 10 de noviembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Molina de Aragón, a practicar la cancelación de asientos y la inscripción de dominio ordenado en una sentencia recaída en el seno de un procedimiento declarativo ordinario.
Declaración de nulidad. Inscripción del dominio de las fincas a favor de la demandante. Reglamento hipotecario. Inmatriculación por título público extrajudicial
... adquisición de la finca complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo ... consistentes en la exigencia para inmatricular de un doble título público sucesivo y de ... -
Identificación de Fincas Rústicas.
I. La finca registral en el sistema español: 1. La finca como elemento básico del Registro.-2. Concepto de finca registral: 2.1. Finca material.- 2.2. Influencia del concepto de finca funcional.-2.3. Fincas especiales.-3. Finca registral y parcela catastral.-II. El concepto de identificación de la finca: sus aspectos.-III. Necesidad de llegar a una perfecta identificación de la finca: examen de...
... inmatriculación por expediente de dominio y acta de notoriedad ... En el Reglamento de 14 de ... ún parecido con la que se pretende inmatricular ... b) Confrontación del plano de la ... -
Resolución de 25 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un acta de requerimiento y acta de notoriedad para la reanudación de tracto sucesivo.
REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: La forma de la notificación al titular registral o sus herederos debe ser personal, si la inscripción de dominio o derecho real tiene menos de treinta años de antigüedad; si tiene más, ha de ser nominal para el titular registral, pero puede realizarse por edictos. Respecto de sus herederos, puede ser genéríca, salvo que su identidad conste en la documentación...
... ñado a la solicitud, resulten interesados como titulares de cargas, derechos o acciones que puedan gravar la finca que se pretende inmatricular, a aquel de quien procedan los bienes o sus causahabientes, si fuesen conocidos, al titular catastral y al poseedor de hecho de la finca, así como ... -
Registro de la Propiedad. Resolución de 20 de diciembre de 1977
Puede y debe ser cancelada, a petición del titular registral autentificada en acta notarial. La constancia en el arrastre de cargas de una finca, de la mención de estar libre de cargas, «salvo las condiciones que afectan a la concesión de marisma a perpetuidad según la inscripción 1.ª », si de ésta resulta que se inscribió en ella el dominio de la parcela, sin reserva de derechos a favor del...
... En la misma inscripción se recoge el acta, aprobada por la Dirección de Obras Públicas, ... Registrador tenerla en cuenta ni al inmatricular ni al realizar posteriormente arrastres de ... Sólo por la «vetustas» y la notoriedad" cabía dar por supuesto la realización de estas \xC3" ... -
Resolución de 6 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 5, por la que se suspende la inscripción de la declaración de un exceso de cabida.
DECLARACION DE UN EXCESO DE CABIDA: necesidad de notificar a todos lo colindantes y caso de encontrar alguno, se deben agotar todos los procedimientos previstos legalmente para practicar la notificación.
... de Granada número 5, acompañado de acta de requerimiento para declaración de notoriedad ... reflejado en su término inicial al inmatricular la finca, por lo que la existencia de dudas que ... -
Resolución de 7 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Canjáyar, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
Dominio de la finca. Registro de la propiedad. Ley hipotecaria. Inmatriculación por título público
... Es más, cuando menciona un acta de notoriedad para la inmatriculación, ... expediente si es suficiente para inmatricular una finca en el Registro de la Propiedad una ... -
Un caso de propiedad compleja: el agua
... cualquier título inscribible o por medio de acta notarial de presencia. Hemos de reconocer que ... cualquiera de estos dos medios para inmatricular el agua como finca independiente directamente? ... El expediente de dominio, el acta de notoriedad complementaria de un título, la certificación ...