Sentencias sobre Propiedad urbana

Fijación de cuotas de urbanización. Competencias. Recurso contencioso administrativo. Nulidad por sentencia anterior

RECURSO DE CASACIÓN. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. REGIMEN PLANEAMIENTO URBANISTICO. Se estimo el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la resolución mencionada y en su consecuencia, se declara que la misma no es conforme a Derecho. Se presento escrito solicitando que se tuviese por preparado contra ella recurso de casación. La frase genérica facultativos con título...

"CALCULO DEL APROVECHAMIENTO URBANISTICO. Se impugna decisión judicial que desestima recurso contencioso administrativo. Si el suelo urbano expropiado carece de aprovechamiento en el planeamiento municipal, se debe acudir para calcular su valor urbanístico al aprovechamiento asignado en aquél a las parcelas más representativas del entorno; y ese monto se tiene que multiplicar por la extensión...

URBANIZACIÓN. APROVECHAMIENTO OBLIGATORIO Y GRATUITO. Se impugna sentencia. El aprovechamiento obligatorio y gratuito del 10% que han de ceder los propietarios de terrenos clasificados como suelo urbanizable programado ha de entenderse, como ya se indicaba anteriormente, el que reviste carácter lucrativo para los propietarios. Están obligados a ceder gratuitamente los terrenos que se...

URBANIZACIÓN. POTESTADES. COMPENSACIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. Las potestades del ayuntamiento no deben ejercerse de manera arbitraria, deben respetar: la igualdad, coherencia, racionalidad y proporcionalidad en las decisiones del planificador urbanístico. Resulta absolutamente inviable en el marco del ejercicio de la potestad de planeamiento la exigencia de algún grado de...

PLAN DE URBANIZACIÓN. MODIFICACIÓN. REVISIÓN. Se impugna sentencia que anula plan de urbanización. UN plan puede ser modificado o revisado, se puede realizar dentro del plazo establecido en el programa de actuación del propio Plan. La revisión procede cuando se adoptan nuevos criterios respecto de la estructura general y orgánica del territorio o de la clasificación del suelo, motivada por la...

URBANIZACIÓN. PLAN. COMUNIDAD AUTÓNOMA. COMPETENCIA. Se impugna sentencia desestimatoria. La extensión del control de la Comunidad Autónoma en el momento de la aprobación definitiva del planeamiento queda reducida, en definitiva, a los aspectos reglados del plan, y a aquellos aspectos discrecionales que inciden en materias de interés supramunicipal, al entenderse éste siempre predominante sobre...

SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO. VALOR. CESIÓN GRATUITA. INCONGRUENCIA. Se cuestiona la valuación del suelo. El valor urbanístico del suelo urbanizable programado debe estar establecido en plan. del valor urbanístico deben deducirse los costes de urbanización y los terrenos de cesión obligatoria. La ley impone a los propietarios la cesión gratuita el diez por ciento restante del aprovechamiento...

URBANIZACIÓN. COSTOS. PROPIETARIOS, OBLIGACIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. Se debe respetar una justa distribución entre los interesados de los beneficios y cargas de la ordenación urbanística. La demanda fue desestimada. La casación fue desestimada

Recurso contencioso administrativo. Ordenamiento urbanístico general. Aprobación definitiva. Impugnación de resolución referente

URBANIZACIONES. CEDULA. SUELO URBANO. Se impugna inadmisión de demanda. El otorgamiento de la cédula de urbanización como una mera condición de eficacia de la aprobación otorgada por el Ayuntamiento. La cédula es un mero documento que fija, respecto a cada Actuación Integrada, las condiciones mínimas de conexión e integración en su entorno y certifica que el Programa no modifica las...

URBANIZACIONES. PLANIFICACIÓN. SISTEMA VIARIO. EXPROPIACIÓN. CLASIFICACIÓN DEL SUELO. PRUEBA. Se impugna sentencia que anula acuerdo administrativo. Sólo a los efectos del justiprecio de la expropiación se considera suelo urbano aquel destinado a un sistema viario por más que en el plan de urbanización diga que es no urbanizable. Pero para ello primero hay que acreditar que el plan contiene un...

URBANIZACIÓN. PLAN GENERAL. MODIFICACIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. Cuando la modificación del plan general tiene por objeto legalizar lo declarado ilegal judicialmente, y no el interés público, la misma esta viciada de desviación de poder. La demanda fue desestimada. La casación fue estimada.

EXPROPIACIÓN. VALOR RESIDUAL. CALCULO. VALOR DEL METRO CUADRADO. CALCULO. Se impugna decisión judicial que desestima demanda y confirma acuerdo de expropiación por incongruencia interna y omisiva. Para calcular el valor residual: al valor de metro cuadrado de superficie se le aplica el coefieciente 0,8 y el resultado se multiplica por el coeficente 0,85. Mientras que para obtener el valor de...

REQUERIMIENTO DE PAGO DE CUOTAS. ANULACIÓN DEL ACTO. EFECTOS. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa del alcalde. anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo, en disconformes a Derecho, ello con independencia de que sean o no acertados los argumentos que en aquella sentencia

"PROYECTO DE REPARCELACIÓN. PRINCIPIO DE CONTRADICCIÓN. PROSCRIPCIÓN DE LA INDEFENSIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. La lectura y relectura del escrito de interposición de este recurso de casación, su estudio en definitiva, lo que no permite es descubrir: ni qué cuestiones de las allí formuladas son las que a juicio de la parte recurrente habrían dejado de ser tratadas; ni por qué hay en la respuesta del

PLAN DE URBANIZACIÓN. MODIFICACIÓN. REVISIÓN. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. El plan de urbanización puede ser objeto de modificaciones siempre que las mismas no sean en realidad revisiones. La variación de la clasificación del suelo es una revisión no una modificación. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

ENTIDADES URBANÍSTICAS DE CONSERVACIÓN. APREMIO.- Impugnación formulada por la Entidad de Conservación Ampliación Casa de Campo contra la inactividad de la administración por no haber procedido a la consecución de la vía de apremio contra los propietarios deudores pertenecientes a a Entidad. No puede fundamentarse la suspensión del procedimiento ejecutivo en la pendencia del recurso que fue...

URBANIZACIÓN. CUOTAS, IMPOSICIÓN. NORMAS SUBSIDIARIA. ANULACIÓN. EFECTO. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Si anularon las Normas Subsidiarias y, más concretamente, las normas urbanísticas que daban cobertura y causa al Proyecto de urbanización que, a su vez era el punto de partida urbanístico para la imposición posterior de cuotas de urbanización, no cabrá duda acerca

URBANIZACIÓN. CUOTAS. NORMA. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Para que las cuotas por urbanización sean impuesta es necesario que exista norma legal que lo autorice. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

REPARCELACIÓN. PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. DEBERES DEL PROPIETARIO. SOLAR. Se impugna plan de reparcelación. La función del plan es ordenar y regular los instrumentos de ejecución de la ordenación urbanística. Es deber del propietario completar a su costa la urbanización necesaria para que el terreno alcance la condición de solar, lo cual se justifica en el incremento del valor del bien. ...

RUINA ECONÓMICA.- Acuerdo por el que se declaró la inexistencia de ruina de la finca No. 3 de Madrid, anulando, en consecuencia dicha resolución y declarando que la misma se encuentra en situación de ruina económica. Cuando en un expediente de declaración de ruina hay que calcular el importe de las obras precisas para mantener la edificación en condiciones de seguridad, salubridad y ornato...

Prueba. Titulaciones académicas. Especialidad de formación profesional. Concurso de los procesos selectivos de ingreso en la función pública docente

DEMOLICIÓN O DERRIBO DE OBRA. El informe del arquitecto Don Juan Pablo, pone de manifiesto al igual que los emitidos por los otros dos arquitectos señalados antes, cómo o de que manera se puede proceder al derribo de la edificación del demandado sin necesidad de que ello vaya a suponer técnicamente el derribo del almacén y de la bodega del actor, a que se refiere este procedimiento, siempre y...

Acceso a la función pública. Especialidad del título. Salud laboral. Pruebas selectivas para la provisión de plazas vacantes