Sentencias sobre Obras forzosas

DEMOLICIÓN DE OBRA. INFRACCIONES ADMINISTRATIVAS. Cuando la Administración ejercita su potestad sancionadora y, simultáneamente, exige el restablecimiento de las cosas a su estado primitivo -por ejemplo, mediante la demolición de lo construido sin las autorizaciones preceptivas-, es preciso distinguir, a los efectos de fijar su cuantía y admitir, en su caso, los recursos procesales que sean...

"OBRAS. CHEQUEO PREVIO. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. Se impugna resolución mediante la cual se ordena en ejecución sustitutoria un chequeo previo para detectar con exactitud los daños estructurales de un edificio. El acto que aquí se recurre no es el de 14 de Febrero de 1991, que ordenó la iniciación de las obras por ejecución sustitutoria y que cuantificó éstas, sino que el acto que aquí se impugna...

DERECHO URBANISTICO. REPARACION DE DEFICIENCIAS. La parte recurrente alega que la sentencia de instancia infringe el artículo 88 LS, puesto que en contra de ese precepto impone al promotor unos gastos de urbanización, pese a que aquél ha transmitido ya las fincas sobre las que se construyó, cuyos propietarios se subrogan en los compromisos contraidos anteriormente respecto a la urbanización y...

"RECURSO DE CASACIÓN. El precepto alegado como infringido y la problemática que plantea, constituye una cuestión nueva, que no ha sido planteada en la contestación a la demanda por esta parte, ni por las demás, ni por ende, tratada en la sentencia. La simple alegación de un hecho o fundamento jurídico, en el curso de la practica de la prueba, no puede alterar la temática jurídica enjuiciada en...

URBANISMO. RECURSO DE CASACIÓN. RESTAURACIÓN DEL ORDEN INFRIGIDO. No hay duda de que en todo momento se consideró que el debate versaba sobre la legalidad de las licencias a cuyo amparo se realizaron las obras. Por tanto, el pronunciamiento de anulación de los actos impugnados albergaba la declaración de que las licencias eran contrarias a derecho y debían quedar anuladas por contravenir la...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. INFRACCIÓN URBANÍSTICA. SANCIÓN. Se recurre la sentencia que desestimó el recurso contra el acuerdo del Ayuntamiento por el que se le imponía una sanción como responsable de una infracción urbanística consistente en haber intervenido como Técnico-Director en la ejecución, sin contar con la correspondiente licencia municipal, de determinadas...

REPARACIÓN Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES. COMPETENCIA DEL AYUNTAMIENTO. Se impugna resolución que ordena la reparación y/o colocación de las juntas de dilatación de plaza. Los propietarios tienen la obligación de conservar los edificios, instalaciones y terrenos en condiciones que garanticen la seguridad, salubridad, y ornato público.Se desestima el recurso contencioso administrativo. Se...

"AUSENCIA DE EMPLAZAMIENTO. Para que la falta de emplazamiento tenga relevancia constitucional y pueda dar lugar al otorgamiento del amparo son necesarios los siguientes tres requisitos: a) Que el demandante de amparo sea titular de un derecho o de un interés legítimo y propio, susceptible de afección por los efectos que produzca la resolución dictada en el proceso; la situación de interés...

"EJECUCIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS. DESPERFECTOS. OBLIGACIÓN DE REPARAR. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre reparación de desperfectos. Éstos no se atienen a lo que es esencial en el recurso de casación, en cuanto que no critican la sentencia recurrida, cuyo Fundamento razona sobre dicha...

"DERECHO URBANISTICO. INFRACCION URBANISTICA. Estando suficientemente probado que se procedió a la construcción de un edificio compuesto de 2 viviendas y un local en el municipio, en un solar de su propiedad, habiendo obtenido previamente la oportuna licencia municipal de obras que no le impuso ninguna limitación ni prohibición a tal construcción, es evidente, que tales hechos, como con todo...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS POR LA SUSPENSIÓN Y PARALIZACIÓN DE OBRAS. PRECINTADO. Se recurre contra sentencia estimatoria de demanda. se desprende la inexistencia de infracción alguna del articulo 85 de la Ley del Suelo, en función del carácter agrícola-ganadero asumido por la construcción objeto de licencia, no pudiéndose tampoco hacer exégesis del artículo 84 del mismo texto...

Impugnación orden de restauración de la legalidad urbanística. Potes (Cantabria)

LICENCIA DE EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SUJECIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN A LA LEY. PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD. INAPLICABILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre concesión licencia edificación y uso del suelo. En los casos de actuaciones que contradicen el planeamiento urbanístico la Administración resulta obligada a...

Impugnación de orden de realización de obras de conservación. (Granada).

ADOPCIÓN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD. RECURSO DE CASACIÓN. El requerimiento individual sólo es procedente cuando se trata de hacer frente a obligaciones individuales, pero cuando lo requerido es la obligación de hacer obras que afectan a la Comunidad como tal, o, alternativamente, el pago de cantidades de las que inicialmente deba responder la Comunidad es con ésta con quien deben entenderse las ...

"IMPUGNACIÓN ACTO ADMINISTRATIVO. Una diligencia probatoria tan concreta y completa debe prevalecer frente al resultado de otro expediente en el que sin más explicación (y, por lo tanto, sin que se razone de dónde se deduce el valor final), se afirma que la zona que se grafía como de cesión es de 48'00 metros cuadrados. Máxime cuando, recibido el pleito a prueba, las actoras no propusieron ...

Recurso sobre licencia de obras. Demolición. Comunidad de propietarios. Ordenación urbana

NAVE INDUSTRIAL. DEMOLICIÓN. No solo afirma la sentencia recurrida que el recurrente no disponía de licencia de obras sino que acabó lo construcción de la nave que da lugar a este proceso, desatendiendo diversas órdenes de suspensión que al efecto le dirigió el Ayuntamiento de Elche. Sentado lo anterior, y dada la existencia de infracciones al planeamiento vigente que impedían la legalización de...

URBANISMO. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN. Se señala que tales obras,, no eran autorizables por encontrarse en suelo no urbanizable de protección de costas, Ordenanza 20, donde no se autoriza ningún tipo de edificación permanente, siendo por tanto incompatibles con la ordenación urbanística en vigor, con la consecuencia de la no posibilidad de su legalización. En primera instancia se desestima el...

URBANIZACIÓN. EJECUCIÓN DE OBRAS. RECURSO DE CASACIÓN. Se señala que no se refiere al acto de que trae causa este proceso sino a un Decreto, y además dicho Decreto fue impugnado en otro proceso que terminó por sentencia desestimatoria, confirmada por la de esta Sala, que desestimó un recurso de casación basado también en el artículo 48 de la Ley de Procedimiento Administrativo. En primera...

Orden urbanístico. Suelo urbano. Acción pública. Actos administrativos de otorgamiento de licencia de obras

"URBANIZACIÓN. EJECUCIÓN FORZADA. Se impugna el acuerdo de Ayuntamiento, que denegó la petición formulada por ellos de que se procediera a la ejecución forzosa de un acuerdo anterior del mismo, por el que se requería a una entidad mercantil, para que procediera a ejecutar las obras de urbanización del vial en cuestión, en las condiciones establecidas en la licencia concedida. Si bien se citan...

Impugnación de requerimiento de pago por realización de obras por ejecución sustitutoria. Diferencia entre lo presupuestado y el coste final. (Madrid).

IMPUGNACIÓN DE SANCIÓN URBANÍSTICA. ORDEN DE DEMOLICIÓN. La utilización del suelo deberá producirse en la forma que establezcan la legislación de Ordenación Territorial y Urbanística y, por remisión a ella, el planeamiento. Se trata de un precepto de remisión. Y la remisión aquí es a las Normas del Plan General de Torrevieja, que es la que regula si los sótanos computan o no para la...

Impugnación denegación presunta de persecución de infracciones urbanísticas. Noja (Cantabria).