Sentencias sobre Junta de compensación

EXPROPIACIÓN FORZOSA. DEVOLUCIÓN DE CANTIDAD DEPOSITADA COMO JUSTIPRECIO. Se impugna el Decreto que disponía devolver a la Junta de Compensación la cantidad depositada como pago del justiprecio expropiatorio. No se vulneró por la Administración el derecho subjetivo de los propietarios expropiados pues paradójicamente se vieron beneficiados al permitírseles recobrar la titularidad de las fincas...

"VALIDEZ DEL ACUERDO QUE ACORDÓ LA DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL MIRADOR DE MONTSENY. Al haber quedado firme el Acuerdo de cambio de sistema al de cooperación, es procedente la disolución de la Junta de Compensación al no ser contemplado tal instituto, en dicho sistema, procediendo estimar el recurso de casación planteado. En primera instancia se estima la demandada interpuesta por...

OBRAS DE URBANIZACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se impugna resolución que deniega indemnización por daños derivados de obras de urbanización. Debe estimarse la demanda si no se han discutido ninguna de las partidas que integran la obra ejecutada. Se estima el recurso contencioso administrativo.

"RECURSO DE CASACIÓN. INDEFENSIÓN. FALTA DE COMPARENCIA AL PROCESO. NEGLIGENCIA. Se estimo el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo de aprobación del proyecto de Compensación de la Unidad de Actuación del Sector A de la Playa. Notificada la anterior sentencia, la parte recurrente presentó escrito preparando el recurso de casación contra la misma. El emplazamiento de la...

JUNTA DE COMPESACIÓN. DESIGNACIÓN DE REPRESENTANTE. El art. 166 e) del Reglamento de Gestión Urbanística impone al órgano actuante el deber de designar un representante de los cotitulares de una finca o derecho que deban incorporarse a la Junta de Compensación, si aquellos no lo nombrasen. La designación de Don Juan Carlos como representante de los propietarios y titulares de las fincas NUM000,...

Limpieza de los espacios públicos de uso viario. Recurso contencioso administrativo. Conservación de las obras de urbanización. Servicio de recogida de basuras

SERVICIOS PÚBLICOS. DESESTIMACIÓN.- La conservación de las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos es obligación de la Administración actuante salvo que el Plan de Ordenación o las bases de un programa de actuación urbanística imponga la obligación a los propietarios de los terrenos comprendidos en el polígono o unidad de que se trate (a

"JUNTA DE COMPENSACIÓN. VALORACIÓN. DISCRIMINACIÓN: Los autores del Proyecto consideran valor de mercado partiendo de unos precios testigos que no se justifican en cuento a su representación, sin tener en cuenta las características de los terrrenos y su aprovechamiento y uso; en suma, sin remisión alguna a normativa específica. Pretender una valoración uniforme para todo tipo de uso y con...

PROYECTO DE COMPENSACIÓN. CLASIFICACIÓN DE SUELOS. COMPETENCIA. Se impugna Proyecto de compensación. Del contenido del artículo 7 de la Ley 6/1.998 cabe deducir que es la legislación de las Comunidades Autónomas la competente para establecer las clases de suelo equivalente a las en él establecidas, lo que permite afirmar que la propia legislación autonómica puede establecer subclasificaciones de...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DESESTIMACIÓN. en el objeto del presente recurso contencioso-administrativo es determinar a quien corresponde la conservación y mantenimiento de la urbanización ""Morea Sur"", subsector 3, del Polígono Industrial de Beriain y, en consecuencia, quien debe asumir los gastos correspondientes, siendo las posiciones adoptadas en este caso, lógicamente, contrapuestas,

"PROYECTO DE ESTATUTOS. JUNTA DE COMPENSACIÓN. Se impugna Proyecto de estatutos. El art. 11 de los Estatutos debe anularse por ir más allá del Plan Parcial del que deriva. La mera facilitación en la gestión o las meras relaciones que se han expuesto de la ""Confederació d'Empresaris del Baix Llobregat"" podrá dar soporte a otros supuestos de interrelación o colaboración, pero por estar total y...

PROYECTO DE COMPENSACIÓN. JUNTA. Se impugna resolución administrativa. Los propietarios que no se incorporen a la Junta de Compensación, serán objeto de expropiación, luego en el procedimiento de equidistribución se aplica (en el caso citado), los criterios de valoración de la Ley 6/98 , pero respecto a los propietarios que se incorporen a la Junta de Compensación, regirán los acuerdos que se...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. NORMA INEXISTENTE. FUNDAMENTO DEL RECURSO. No puede fundarse un recurso en normativa que no está vigente. Se desestima el recurso.

JUNTA DE COMPENSACIÓN. PROCEDIMIENTO DE CONSTITUCIÓN. Se impugna resolución administrativa. Conforme a lo dispuesto en los artículos 161 y siguientes del Reglamento de Gestión el procedimiento para la constitución de la Junta de Compensación se inicia por el acuerdo de aprobación inicial de los proyectos de Estatutos y Bases de actuación y ulterior información pública, a cuyo fin se procederá...

RECURSO ADMINISTRATIVO. SISTEMA DE COMPENSACIÓN. Se interpuso recurso contencioso-administrativo contra el Decreto de 22 de octubre de 2003 del Ayuntamiento de Bilbao por el que se aprueban definitivamente los Estatutos y Bases de actuación para el desarrollo, mediante el Sistema de Compensación del Sector Gaztelondo de la Villa de Bilbao; quedando registrado dicho recurso con el número 3155/03....

PROCESO DE URBANIZACIÓN. La demanda debe por tanto prosperar tanto en lo referente al acuerdo adoptado como primeramente a la Asamblea convocada sin la presencia de todos los miembros, pues aunque se pudiera arguir que se celebró con los miembros previos para decidir sobre la notificación de Baladueña S.A., ya se ha expuesto que no se trata propiamente de resolver una solicitud sobre la que haya

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE ESTATUTOS Y BASES DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA U.E. DEL SECTOR II-1 BAZURKA. Según resulta del expediente administrativo aportado, por Decreto de Alcaldía de 15.1.2001 (f. 483) se requirió a los interesados para la constitución de la Junta de Compensación. El recurrente se adhirió a la Junta de Compensación, según resulta de escritura pública de fecha 26.

IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. ACTA DE DISCONFORMIDAD. Se determina por el R.G.U. art.. 157.2 conforme al cual los propietarios de suelo afectados por la ejecución del planeamiento por el sistema de compensación deberán constituirse en Junta de Compensación, debiendo tener el porcentaje de superficie mínimo exigido por la Ley (60%), siendo propietarios afectados o...

URBANISMO. PROYECTO DE COMPENSACIÓN.Las parcelas iniciales de los aquí recurrentes quedaron adscritas en su totalidad por el Plan de Núcleo a espacios libres de cesión obligatoria al Ayuntamiento. El proyecto de compensación no ha podido infringir la regla establecida en el artículo 91.1 RGU, relativa a que se debe procurar que las fincas adjudicadas estén situadas en el lugar más próximo posible

PROYECTO DE COMPENSACIÓN DE PLAN PARCIAL. JUNTA DE COMPENSACIÓN. Se impugna proyecto de compensación de Plan Parcial. No se estima vinculante el criterio particular aplicado por la Junta de Compensación en razón al acuerdo que tuvieron a bien emplear los que voluntariamente lo asumieron. Se estima parcialmente el recurso contencioso administrativo.

SUSPENSIÓN DE LICENCIAS PARA INSTALACIÓN DE ESTACIONES DE SERVICIO. Debe declararse la nulidad de pleno derecho de resoluciones como la combatidas en este recurso, puesto que, finalizado el primer plazo de suspensión, no cabe nueva suspensión, ni prórroga de la acordada, si no se ha aprobado inicialmente el Plan o su modificación. Se estima contencioso administrativo.

JUNTA DE COMPENSACIÓN. Ha existido procedimiento desde el momento en que se ha concedido audiencia a los interesados, y que nos hallar?amos ante un supuesto de anulabilidad relativa que no ha causado indefensi?n, puesto que se ha concedido audiencia, y por tanto subsanado el defecto, seguir adelante. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

SUBASTA DE PARCELAS FIDUCIARIAS. La Junta de compensación actúa como fiduciaria con pleno poder dispositivo sobre las fincas pertenecientes a los propietarios que son sus miembros. En el caso presente es la asociación de propietarios la que actúa como fiduciaria de los intereses de los propietarios en el sistema de cooperación. Se desestima contencioso administrativo.

PROYECTO DE URBANIZACIÓN. JUNTA DE COMPENSACIÓN. OBLIGACIONES. INCUMPLIMIENTOS. Se impugna resolución administrativa. Estando los miembros de la junta de compensación obligados al cumplimiento de las obligaciones y cargas que la Ley establece y las voluntariamente asumidas y, cuando el incumplimiento consista en la negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la Junta, ?sta podr?...

Actos de gestión urbanística. Perjuicio al interés público. Pieza de medidas cautelares. Suspensión del acto administrativo