Sentencias sobre Expediente de dominio

ACTOS PROCESALES. NULIDAD. Pues bien, dicho Juzgado, en lugar de resolver la cuestión por los trámites de los incidentes como indica el 203 regla 9 ª, lo que hace es iniciar un expediente de dominio y volver a oír a todas las partes interesadas, y ante la oposición de dos de los colindantes acuerda estimar la misma conforme al 1817 de la ALEC, incurriendo en incongruencia pues sin analizar las...

DERECHO REGISTRAL. EXPEDIENTE DE DOMINIO. La certificación del Registro de la Propiedad acreditando la falta de inscripción de la finca que en este caso se pretende inmatricular, y la Certificación acreditativa del estado actual de la finca en el catastro, requeridas por el articulo 201 de la LH . Hemos de recordar que la doctrina es unánime en que el expediente de dominio no es medio hábil para...

"DESESTIMACIÓN DE ACCIÓN REIVINDICATORIA. INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Aun cuando se diere por existente la servidumbre de paso sobre la senda en cuestión, tampoco se ha acreditado qué parcela era la que soportaba como predio sirviente- propietario la supuesta servidumbre de paso. Y el argumento de la parte recurrente en pro de dicha servidumbre, mas que confirmar su acción...

REANUDACIÓN DEL TRACTO, ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima no ha lugar a declarar justificado el dominio. Contra la referida resolución por el actor, se interpuso recurso de apelación , el tribunal entiende que el expediente de reanudación del tracto, como procedimiento hipotecario de tipo especial que puede tener graves consecuencias para el actual titular registral, exige el...

ACCIÓN DE RECOBRAR LA POSESIÓN. EXISTENCIA DE PERTURBACIÓN Y DESPOJO. ZONA COMÚN DE PASO. Lo que ahora se tutela es el derecho posesorio, demostrado, que no puede verse alterado de forma unilateral, aunque pueda existir un derecho de propiedad o de uso exclusivo sobre el terreno ocupado o se hubiera producido un uso indebido de un expediente de dominio sobre exceso o defecto de cabida. Lo que la...

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. La acción reclamatoria tomaba por base la relación entre abogado y cliente derivada de un arrendamiento de servicios, en virtud del cual se encomendó al letrado demandante el estudio y la gestión necesaria para registrar el exceso de cabida de un inmueble propiedad de los demandados mediante el oportuno expediente de dominio que, al final, no fue planteado por...

COMPRAVENTA. El titulo de adquisición esgrimido por la demandada el contrato privado de compraventa suscrito con los herederos del titular registral, en 1962 no fue aportado al expediente de dominio, dando testimonio de su existencia únicamente quienes son sus herederos. La Sala comparte los argumentos expuestos por la Juzgadora de instancia para llegar a la conclusión de la inexistencia de...

RECURSO DE APELACIÓN. DOMINIO. REGISTRO. La titularidad dominical de la finca en cuestión aparece inscrita registralmente a favor del demandante. Se desestima el recurso.

Impugnación tasación costas. Honorarios del abogado. Expediente de dominio

Escritura pública. Buena fe procesal. Acción declarativa de dominio. Nulidad de inscripción

DONACIÓN. El adquirente del inmatriculante al amparo del 205 no queda protegido hasta transcurridos dos años de la inscripción primaria, y ello por la potísima razón de que la fe pública registral para poder operar es preciso adquirir en forma onerosa del titular inscrito con facultades para transmitir el dominio o derecho real de que se trata, y es de lógica incuestionable que no puede...

EXPEDIENTE DE DOMINIO. DECLARACIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERTENENCIA A PATRIMONIO GANANCIAL PENDIENTE DE LIQUIDACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Como el contrato por el cual se vende una cosa ajena no es nulo, el mismo puede ser justo título para usucapir si el comprador ignora el carácter ajeno de la cosa vendida. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima...