Sentencias sobre Doble venta

Acción declarativa de dominio. Doble inmatriculación. Titular de la finca matriz. Escritura de compraventa

Acción rescisoria en fraude de acreedores. Fe pública registral. Contratos de compraventas. Nulidad de los negocios jurídicos

ESCRITURA DE COMPRAVENTA. RECTIFICACIÓN REGISTRAL. La Ley Hipotecaria protege al tercero que, actuando de buena fe, adquiere a título oneroso un derecho del titular registral, e inscribe a su vez, aunque con posterioridad se anule el derecho del transmitente. La buena fe no puede interpretarse como un estado de conciencia o conducta, sino como cuestión de conocimiento de las circunstancias del...

Contrato de compraventa. Administración pública. Propiedad sin titulo. Acción declarativa de dominio

COMPRAVENTA EN SUBUSTA. VENTA DE COSA AJENA. En suma, si bien la resolución de la compraventa por incumplimiento contractual debido a falta de entrega de la cosa sólo es imputable al vendedor y en este caso tal cualidad sólo puede ser reconocida en el propietario de las fincas y no en la acreedora hipotecaria lo cierto es que la demanda también se funda en la inexistencia o nulidad de la venta...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. Es necesario que la enajenación o adquisición no se haya producido de mala fe, pues esta situación de conocer la inexactitud registral privaria de eficacia de protección al adquirente que confía en la publicidad que en el Registro aparece, garantizando el tráfico jurídico; a este respecto el Tribunal Supremo en la sentencia de 10 de Abril de 1991, dice que la buena...

RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. INMUEBLE. REGISTRO. La inscripción de la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad tiene como objetivo garantizar la seguridad en el tráfico jurídico inmobiliario. Se desestima el recurso.

CONTRATO DE CESIÓN. Ciertamente parece ocioso exigir a uno de los compradores demandar solicitando la nulidad de una doble venta cuando está reconociendo la preferencia y el mejor derecho del segundo adquirente. Sin embargo, si lo que pretende es una declaración judicial de imposibilidad de cumplimiento de la venta a él realizada, con la correspondiente condena al vendedor a la indemnización de...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. Aunque el desapoderamiento rozó el delito de allanamiento de morada del que no se acusó al autor y este no devolvió los muebles y aprovechó los arreglos y mejoras, e incluso retuvo parte del precio entregado a cuenta a la formalización del contrato, e incluso pudo rozar también la llamada estafa inmobiliaria al vender a un tercero el mismo piso una vez expulsada la actora,

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESCISIÓN POR VICIOS OCULTOS. DEFECTO LEGAL EN EL MODO DE PROPONER LA DEMANDA. Faltando la prueba del valor de la vivienda con las humedades, a efectos de compararlo con el que se pagó, prueba que le corresponde al actor, la acción de minoración del precio no puede prosperar. Por último se ejercita subsidiariamente respecto de las dos acciones anteriormente examinadas,...

COMPRAVENTA FORZOSA. NULIDAD DE LA COMPRAVENTA. REMATE. Se presenta demanda peticionando se declare la nulidad de la compraventa forzosa del bien. Dado que el supuesto del os autos 113/92, en que la aprobación del remate se produjo en 15-3-93, y el auto de adjudicación a favor del Sr. Marcos se produce en 18-4-96, en tanto, que la subasta en la que la hoy actora ve aprobado el remate a su favor...