Sentencias sobre Derecho de uso y habitación

DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...

DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. INTERÉS DEL MENOR. Se reclama contra la sentencia que decretó el divorcio de los cónyuges y adjudicó el uso de la vivienda familiar a la madre como progenitor custodio de la hija. La atribución de la vivienda que vienen ocupando la hija del matrimonio y su madre que ostenta la guarda y custodia, corre el riesgo de resultar inútil, puesto que sus propietarios

EXTINCIÓN DE USUFRUCTO. El mantenimiento de eficacia del derecho de uso así concedido, con carácter indefinido, durante toda la vida de la beneficiaria del mismo, frente a los terceros adquirentes de buena fe, contraviene esos caracteres esenciales del derecho, de provisionalidad y temporalidad, y entraña el que las necesidades familiares sean sufragadas por terceros extraños, a quienes, en...

DIVISIÓN DE COSA COMÚN. MODIFICACIÓN DE TITULARIDAD Y RECTIFICACIÓN REGISTRAL. DERECHO DE USO DE VIVIENDA TEMPORAL. El derecho de uso lo tiene la hija menor en los términos del art. 96 CC. Se determina la posibilidad del ejercicio de la división de la cosa común si bien garantizando la continuidad del derecho de uso que pudiera corresponder en exclusiva a uno de los partícipes, por lo que la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO FORAL. El Código Civil (art. 523 ) ya permitía que las partes configuraran este derecho en la forma que tuviesen por conveniente dando un amplio margen de actuación al respecto de modo que el derecho de uso debe regirse en primer lugar por el título constitutivo, luego por las disposiciones establecidas en los art. 524 y ss y en último lugar por las del usufructo del

DERECHO DE FAMILIA. MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. La atribución del uso de la vivienda familiar a uno de los progenitores debe tener una limitación temporal que, a falta de acuerdo, fijará el Juez teniendo en cuenta las circunstancias concretas de cada familia. Se desestima la casación.

CONTRATOS DE COMPRAVENTA. Combate la parte recurrente la improcedencia de fijar intereses a cargo del deudor respecto de cantidades ilíquidas como son las que se refieren a la indemnización derivada del cumplimiento por equivalencia, que se corresponden con la diferencia entre el precio fijado en el contrato y el que procedería sin el derecho de uso sobre los elementos citados. Pero no se trata...

Derechos reales limitativos del dominio. Bienes de la herencia. Nulidad del contrato de renta vitalicia. Prueba de presunciones

DIVORCIO. MEDIDAS. MODIFICACIÓN. Así, en el caso que nos ocupa, el Tribunal de Apelación tras la valoración de la prueba practicada en las actuaciones así como las circunstancias concurrentes de ambas partes (edad, capacidad económica y estado de salud), el derecho dominical compartido y que el derecho de uso no puede ser vitalicio ni indeterminado, considera como mas ajustado y ponderado...

DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es...

DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La Sentencia recurrida no se opone a la Sentencia de esta Sala citada como infringida, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es obvio que

DIVORCIO. ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. la Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es obvio que ese...

MARCA. USUARIO DE LA MARCA. TITULAR REGISTRAL. ACCIÓN DE NULIDAD. No corresponde hacer lugar al recurso de casación planteado por la accionante siendo que la misma invadió el derecho de uso exclusivo de la titular registral de la marca. Si bien es cierto que con anterioridad a la concesión de la misma la demandada accionante utilizó la marca pero conforme las pruebas sólo fuera ello en...

Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....

DAÑOS Y PERJUICIOS POR DETERIOROS DE INMUEBLE. USUFRUCTUARIO. ACCIÓN DE NUDOS PROPIETARIOS. La mayor o menor dificultad para cumplir las obligaciones que le impone a la recurrente su condición de usufructuaria no le eximen de ello, salvo que pruebe la concurrencia de fuerza mayor del art. 1105 Código Civil. Tampoco la existencia de la figura de los bienes designado por la causante con...

SERVENTÍA. Según se desprende también de la última precitada sentencia a título de precedente, entre los causantes o propietarios de la serventía se genera una comunidad acentuadamente germánica tanto en lo que hace a su titularidad dominical como a su uso y goce, sin que ningún comunero pueda impedir o dificultar el paso, y de ahí la explicación de los pronunciamientos de condena vinculados...

Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario sobre división de cosa común.- Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la jurisprudencia que se solicita de esta Sala (art. 483.2.2º en relación con el art. 481.1 de la LEC) y por falta de indicación en el escrito interposición del recurso de norma...

DIVISIÓN DE COSA COMÚN: DERECHO DE USO DE VIVIENDA ATRIBUIDO EN SENTENCIA DE SEPARACIÓN MATRIMONIAL. -Recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC, contra sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la cuantía, siendo ésta inferior a la cantidad de 600.000 euros. -Inadmisión del recurso por falta de cumplimiento en el escrito de interposición de los requisitos...

Serventía:apreciación en función de las circunstancias concurrentes aún sin acreditación de su constitución negocial. Camino utilizado como vía de paso de las fincas colindantes cuyos títulos de propiedad lo describen como lindero.

FAMILIA: ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. -Recurso de casación al amparo del ordinal 3º del art. 477.2 LEC contra sentencia dictada en juicio verbal sobre guarda, custodia y alimentos, tramitado por razón de materia.- Admisión.

RETIRADA DE ANTENAS. DEMOLICIÓN DE EDIFICACIÓN. Acreditados, los extremos consistentes en la existencia de título jurídico que legitimaba a la demandada para efectuar las obras realizadas; la aceptación de la cesión por la Comunidad Autónoma; el emplazamiento de las construcciones en la parcela que fue cedida; la persistencia del fin para el que se hizo la cesión (la localización de antenas de...

MODIFICACION DE MEDIDAS MATRIMONIALES. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. Al propio tiempo, afirmamos la existencia de diversos pronunciamientos de esta Sala respecto de esta cuestión ""incluso en casos de modificación de efectos de sentencia anterior"" -SS TSJC núm. 20/1999 y 40/2003 , ésta, como se ha dicho ya, dictada en un proceso anterior de igual clase, entre las mismas partes y con idéntico...

Escritura pública de compraventa. Atribución del uso de la vivienda familiar. Fincas registrales. Prueba de presunciones

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. DEVOLUCIÓN DEL PRECIO PAGADO. Se reclama la resolución de un contrato privado de compraventa de vivienda. Dado que los compradores han tenido el uso y goce del inmueble objeto de la compraventa, no pueden ser reintegrados de la totalidad del precio que han pagado para su adquisición, pues comportaría un enriquecimiento injustificado. Por tanto, únicamen

Heredero de la casa familiar. Derecho de acogimiento. Título de legado. Registro de la propiedad