Sentencias sobre Arrendamiento de obra

RUINA DE LA OBRA. Sin perjuicio de la aptitud de toda Promotora-Constructora-Vendedora de las viviendas en cuestión para padecer una acción por responsabilidad decenal, vía que es la elegida en el caso de autos, se subraya que su, afectación de responsabilidad, solidaria, en su caso, únicamente provendría cuando no pudiera individualizarse las causas de la ruina, y en el litigio está, de...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: Crédito del contratista por certificaciones pendientes de pago y crédito del dueño de la obra por deficiencias, excesos de facturación y faltas o mediciones discutidas. PRUEBA PERICIAL: Apreciación irrazonable por el tribunal de instancia al prescindir de una de las partidas sin explicación alguna. PRUEBA DOCUMENTAL: No es papel privado, del art. 1228 CC, un fax...

UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS. RESPONSABILIDAD. ADMINISTRADOR: Se exige la existencia de un administrador de la Unión Temporal con poderes suficientes de todos y cada uno de sus miembros para ejercitar los derechos y contraer las obligaciones correspondientes. La responsabilidad solidaria que frente a terceros se establece para todas las empresas integrantes de la unión nacerá en el supuesto de...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. COBRO DE PESOS. PRODUCTOS AGRÍCOLAS. Se presenta demanda de reclamación de cantidad por la venta de productos de aplicación agrícola a los demandados. La Sentencia recurrida sienta como probado que la vendedora, aparte de determinar en los albaranes justificativos de la venta realizada, los productos de su distribución, fija en éllos también las dosis a aplicar a la...

Incumplimiento contractual. Acciones relativas a ventas de chalets según el proyecto de ejecución con la presencia de diferencias entre lo proyectado y lo construido, y a la existencia de vicios ruinógenos en las edificaciones. Cuentas en participación; el partícipe tendrá responsabilidad solidaria cuando se involucre en las negociaciones de la competencia del gestor. Falta de técnica casacional:

ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CONDENA DINERARIA. Esta causa de inadmisión se evidencia porque el planteamiento que se realiza por el recurrente en los dos motivos discurre al margen de la adecuada ratio de la sentencia y, además, pretende combatir el resultado probatorio e introducir cuestiones cuya revisión desplazaría su examen a la existencia de una posible infracción...

La acción directa del art. 1.597 C.c. no es un privilegio crediticio que otorgue al que la ejercita preferencia para el cobro sobre otros acreedores.

RECLAMACIÓN ANTICIPADA POR SUBCONTRISTA DE CANTIDADES RETENIDAS POR CONCEPTO DE GARANTÍA DE CALIDAD DE LOS TRABAJOS REALIZADOS. No se trata de cuestión nueva, ya que el reintegro de la cantidad sobre la que se proyecta el recurso se incorporó al suplico de la demanda y se expresó suficientemente que resultaba anticipada y, a mayores razones, el plazo de garantía resultó cumplido...

"INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. CONCEPTO. RECONOCIMIENTO A FAVOR DE UNA FUNDACIÓN PESE A TRATARSE DE ENTIDAD SIN ÁNIMO LUCRATIVO. Se plantea casación contra la sentencia que condena a la contratista a indemnizar a la fundación alegándose que no hubo resolución por incumplimiento de la contratista sino desistimiento unilateral por parte de la fundación. En el contrato existían

"RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. INCENDIO EN INMUEBLE ARRENDADO. Cuando el hecho determinante del daño se produce en un inmueble arrendado el artículo 1.563 del Código civil, en cuanto responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa suya, viene a establecer una presunción ""iuris

DAÑOS Y PERJUICIOS. FALLECIMIENTO. Esposa reclama daños por muerte de su esposo. En los modernos planteamientos sobre responsabilidad por daños causados por actividades empresariales se tiende a considerar que, el riesgo inherente a determinadas actividades debe ser asumido por quien recibe el provecho o la utilidad del contrato y más cuando para la realización de las actividades a que se...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. PRESUPUESTO. En el caso de autos el presupuesto no actúa como contrato de sujeción y así lo acredita la dinámica de la relación creada, atendiendo a los hechos declarados probados, que ponen de manifiesto que el contratista actuaba autónomamente en la ejecución de las obras y del mismo modo el recurrente, como propietario de las mismas en cuanto al...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA: Plazo prudencial para la devolución de la cantidad retenida en concepto de garantía del correcto cumplimiento de la ejecución de obra encomendada y, en su caso, para hacer frente a la reparación de las defectos acreditados.

"ARRENDAMIENTO DE OBRA. En la demanda se ejercita una pretensión fundada en el art. 1.591 del Código civil, referida a la responsabilidad decenal de los agentes que intervienen en una construcción mal hecha, y estos agentes no están relacionados entre si por vínculos de solidaridad legal o contractual propia. La solidaridad no existe antes del juicio, la crea la sentencia por razones de...

EJECUCIÓN DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La subsanación de los defectos habría de hacerse por la vía reparatoria, bien por la reparación in natura de tales desperfectos o por la reducción del precio, ninguna de cuyas formas ha sido ejercitada por la recurrente mediante la oportuna demanda reconvencional limitándose a manifestar en su contestación a la demanda que no pretende compensar las...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CUMPLIMIENTO. No se puede considerar infringida la norma legal invocada sobre interpretación de contratos cuando, en el supuesto de recurso, pues lejos de combatirse una labor hermenéutica abiertamente contraria a lo dispuesto en dicha norma o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el...

"RECURSO DE CASACION. PRUEBA. SUBARRIENDO DE OBRA. Estimada la demanda y condenado al pago de las costas, el demandado apela. Desestimada la apelación, el demandado interpone recurso de casación. Se pretende una nueva valoración de la prueba, distinta de la que ha realizado el Tribunal ""a quo"", que es precisamente de la que la Sala de Casación debe de partir. El Recurso es un remedio...

PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Siendo que a los fines del reclamo por los daños sufridos en la propiedad, se trataba de hacer prueba que no era de cargo de los recurrentes, pues bastaba acreditar la realidad de los vicios ruinógenos constructivos y el origen de los mismos que no fue otro que las deficiencias de edificación acontecidas en el plazo decenal del Código Civil,...

"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD. SOLIDARIDAD. Se debe confirmar la sentencia que condenó a abonar en forma solidaria las sumas reclamadas, ya declarando la solidaridad cuando la obra se contrate en bloque, por importe global para toda la construcción y con precios unitarios, dándose una unidad de fin para cuya realización se perfecciona un solo contrato, sin que frente al...

"EXCEPCIÓN DE SOMETIMIENTO A ARBITRAJE. La más reciente jurisprudencia es clara en el sentido de que, en el Juicio de Menor cuantía (a diferencia del de Mayor Cuantía, que prevé trámites precedentes a la contestación a la demanda, para la propuesta y decisión de este tipo de excepciones), no existen trámites, para el caso del planteamiento único de la excepción, para la contestación a la demanda,

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE OBRA. PAGO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.Se reclama contra la sentencia que estima el recurso interpuesto contra la sentencia y revoca la resolución y desestima la demanda. La presunción no es un indicio. Si la sentencia de instancia no ha citado la prueba supletoria de presunciones, ni hay razonamiento que sirva de puente, ni deducción de un hecho por otro, salvo...

"DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN E INDEMNIZACIÓN. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación. "

SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL. ACCIÓN DIRECTA. LÍMITE DE LA OBLIGACIÓN INDEMNIZATORIA. Los actores ejercitan acción directa contra una aseguradora. Es cierto que el artículo 76 de la Ley de Contrato de Seguro señala que «la acción directa es inmune a las excepciones que puedan corresponder al asegurador contra el asegurado», pero tal previsión no puede extenderse a la propia definición del ...

"CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO DE OBRA. Aunque el contrato público inicial entre las partes indicadas, llamado contrata, es distinto del privado, concertado entre contratista y subarrendatario, que se celebra mediante una oferta al anuncio hecho por aquél, ambos se relacionan, en cuanto si bien éste se concierta por simple aceptación, es claro que el Proyecto y el Presupuesto (si bien con...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE LA OBRA. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. La sentencia que se recurre sienta que los defectos constructivos denunciados no tienen condición de secundarios leves y sí deficiencias previstas en el artículo 1591 y en este sentido resultan referidos básicamente a deficiencias en los conductos de ventilación, por falta de estanqueidad, tanto en el garaje como...