Sentencias sobre Anotaciones preventivas

TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. ART 134 LGT. INTERPRETACIÓN. Se cuestiona la interpretación del art. 134 LGT. No puede aceptarse que la modificación del art. 134 LGT por la Ley 25/1995, que abre paso a una nueva interpretación, deba -en virtud del principio de irretroactividad de las leyes- ser aplicada a créditos nacidos con anterioridad. En primera instancia no prospera la demanda. Se desestima la...

"IMPUGNACIÓN. REPARCELACIÓN. MEDIDA CAUTELAR. ANOTACIÓN PREVENTIVA. Se impugna resolución de reparcelación. El cumplimiento de los deberes de motivación y de congruencia se traduce, en síntesis, en una triple exigencia: la exteriorización de un razonamiento que, siendo jurídico, se perciba como causa de la decisión a la que llega el juzgador; la extensión de tal razonamiento, explícita o...

RESOLUCION DE CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA. El Tribunal de Instancia no acogió la petición de indemnización de daños y perjuicios, incluida en el suplico de la demanda, si bien declaró resuelto el contrato de construcción por causa de que la demandada-comitente no había atendido a los pagos correspondientes, cuyo adeudo queda ya cuantificado, resolución que se había pactado en el contrato....

"RECRUSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. REALIDAD EXTRAREGISTRAL. Se recurre la sentencia que desestima el recurso de apelación y confirma la sentencia que desestima la demanda de tercería de dominio. La identidad entre la realidad jurídica registral y extrarregistral se presenta concurrente, por haber tenido los embargos con anterioridad a las ventas públicas efectuadas a favor de la...

Solicitud de medidas cautelares.

EMBARGO. CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN.Se legitima a cualquier interesado para solicitar la rectificación del error material o de concepto sufrido,lo que habilita al acreedor beneficiado por una anotación preventiva de embargo indebidamente cancelada a instar la oportuna modificación registral. La característica del litisconsorcio pasivo necesario, es que se trate de la misma relación jurídico-mater

INDIVISIÓN DE COSA COMÚN. SUBASTA PÚBLICA DE BIENES. Se confirma la sentencia de instancia que establecía la división del piso común, si bien dispone que no debe perjudicarse el derecho de la esposa a su uso. Ese es un derecho que debe quedar debidamente garantizado, cualquiera que sea el resultado de la ejecución de la sentencia recurrida. En primera instancia se estima parcialmente la demanda....

SOLICITUD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD. REVISIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. La Comunidad de Propietarios actora interpuso ya otro recurso contencioso- administrativo contra aquella licencia, que fue declarado inadmisible por extemporáneo. En primera instancia se dicta Auto que rechaza la pretendida medida cautelar de anotación preventiva de demanda. Se desestima la...

TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. El crédito del tercerista nace de la escritura pública de préstamo, momento en que se hace entrega por la entidad prestamista de la cantidad objeto del contrato, sin que pueda perjudicar al acreedor el hecho de que, además, se constituyera en dicho momento una garantía real hipotecaria sobre la finca que pretendía asegurar la devolución del préstamo, la que carecía de...

RECURSO DE CASACIÓN. TERCERÍA DE DOMINIO. ANOTACIONES PREVENTIVAS DE SUSPENSIÓN. Las sentencias de instancia se muestran conformes y concordes en que los actores son propietarios en indivisión de todos los bienes que constan en el referido auto y en que por ello debe hacerse entrega de tales bienes a los actores, y en su consecuencia declarar la nulidad de los embargos practicados. El...

IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Desde la declaración de concurso de persona jurídica, el juez del concurso, de oficio o a solicitud razonada de la administración concursal, podrá ordenar el embargo de bienes y derechos de sus administradores o liquidadores de derecho o de hecho, y de quienes hubieran tenido esta condición dentro de los dos años anteriores a la fecha de aquella...

OBLIGACIÓN DE HACER: CANCELACIÓN ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO.-Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en el que ésta no supera los 600.000 euros.- Admisión

"PROPIEDAD. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. A efectos del art. 1.473-2º, ""en modo alguno cabe equiparar una anotación de embargo a una inscripción de propiedad, que exige precisamente este artículo para el privilegio que reconoce a favor del Registro"", y dado que la anotación de embargo se produce en favor de un posible derecho de crédito, y es una medida de aseguramiento para el caso de que se...

HACIENDA PÚBLICA. La Hacienda Pública gozará de prelación para el cobro de los créditos tributarios vencidos y no satisfechos en cuanto concurra con acreedores que no lo sean de dominio, prenda, hipoteca o cualquier otro derecho real debidamente inscrito en el correspondiente registro con anterioridad a la fecha en que se haga constar en el mismo el derecho de la Hacienda pública, sin perjuicio...

RECURSO DE CASACIÓN. Terminación por carencia sobrevenida de objeto.

EMBARGO. TERCERÍA DE DOMINIO. Se reclama que la anotación del embargo no tiene efectos en cuanto a la existencia del mismo y que este existe y es plenamente vigente con independencia de que esté o no anotado en el Registro de la Propiedad, por razón de la cancelación por caducidad de la anotación, ha de estarse a la aplicación del precepto favorable al tercero.. En primera instancia se...

TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. CESIÓN DE CREDITO HIPOTECARIO. Se reclama contra la Sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia Provincial de Valencia -Sección Sexta-, como consecuencia de los autos de menor cuantía sobre tercería de mejor derecho, contra la Tesorería de la Seguridad Social (cesión de crédito hipotecario), tramitados en el Juzgado de Primera Instancia de Valencia cuyo...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDAD DE FINCA. INEXISTENCIA DE BUENA FE. La buena fé como situación de conocimiento e ignorancia y la Sala a quo ha declarado en su sentencia la ausencia de tal buena fe y ello no se ha combatido adecuadamente y hace perder su virtualidad al motivo y esta Sala en cuanto a las consecuencias jurídicas de tal ausencia de buena fe, se remite a las razones aducidas en...

"TERCERÍA DE DOMINIO. OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGO. PREFERENCIA. Se promueve demanda de tercería de dominio. La anotación preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a la fecha de la propia anotación, por lo que no goza de preferencia alguna ""per se"" respecto a los créditos anteriores y es hecho probado que la opción...

CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. No puede prosperar el recurso de casación, cuando el motivo tiene como finalidad común atacar el resultado conjunto de la prueba, tratando de obtener una valoración del material probatorio aportado en la primera instancia que lleve a la conclusión contraria a la sentada por el Tribunal de apelación y coincidente en los intereses, lo que implica...

" TERCERÍA DE DOMINIO. Esta Sala tiene declarado, entre otras, en SSTS de 2 de febrero de 1998 y 29 de enero de 2001, que, si se denuncia la incongruencia de una sentencia, ha de ponerse en relación el fallo de ésta con las peticiones de los escritos rectores del proceso para comprobar si concede más, menos o algo distinto de lo pedido; si recae sobre un debate diferente de promovido por los...

EMBARGO. LEVANTAMIENTO. El estudio de la figura de la mejora de embargo confirma que el embargo afecta a todo el bien y no a cuotas de valor del mismo, pues la ley tiene presente que cuando se produce la mejora del embargo es porque el bien objeto de afección es insuficiente para responder del crédito, intereses y costas realmente producidos en la ejecución y por ello la misma se dirige contra...

Sentencias de contraste. Recurso de casación para la unificación de doctrina. Anotación preventiva de demanda en expediente de disciplina urbanística. Inadmisión

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO DE URGENCIA. En los casos de las adquisiciones producidas por el procedimiento de urgencia la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad queda en suspenso hasta que, fijado el justiprecio, se verifique su pago o se consigne, sin perjuicio de la pertinente anotación preventiva mediante la presentación del acta previa de ocupación y el resguardo de...

EMBARGOS. ANOTACIONES PREVENTIVAS. PASTOR SKANDIC LEASING, S.A. demandó por las normas del juicio declarativo de menor cuantía FERMIN REY, S.L. y a GDS INMUEBLES EN LEASING, S.A. solicitando que se dictara sentencia por la que se declaren sin efecto legal alguno y nulas de pleno derecho las anotaciones preventivas de embargo tomadas en favor de las demandadas, y que obran en el Registro de...