tacita reconducción

7955 documentos para tacita reconducción

Valoración vLex
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

    ...Se introduce también en la ley un mecanismo de prórroga tácita, transcurrido como mínimo el plazo de garantía de cinco años, que da lugar a un nuevo plazo articulado, asimismo, sobre períodos anuales, de tres años. El reconocimiento de la existencia de ...Será aplicable a estos contratos lo dispuesto en los apartados 2 y 3 de la disposición transitoria segunda. La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9 de esta ley. El arrendamiento ...

  • Código Civil.

    ..., parece natural que subsistan la administración y el usufructo de los peculios por todo el tiempo que la anterior legislación los mantenía No será entonces el legislador, sino la voluntad tácita del hijo, quien prorrogue la autoridad y las facultades paternas. Y por la misma razón, desde que el hijo mayor de veintitrés años salga de la casa de su padre, cesará la presunción en que ... ARTÍCULO 1566 Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1577 y 1581, a menos que haya precedido requerimiento. Ver Citas: 2551 sentencias , 21 artículos doctrinales , 3 formularios , 5 disposiciones ...

  • La tácita reconducción

    . Normas Generales, ¿qué es?. La tácita reconducción es una renovación del arrendamiento al terminar el mismo; para que se dé es necesario: Que al acabar el contrato de arrendamiento el inquilino permanezca disfrutando de la finca ...

  • Sentencia nº 246/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Abril de 2013
  • Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos.

    ... del contrato, continuare el usuario en el uso y aprovechamiento de la finca con consentimiento tácito del cedente, se considerará establecido un arrendamiento por seis años, con posibles tácitas reconducciones por períodos de tres años. La renta, en defecto de acuerdo entre las partes, se determinará conforme a lo dispuesto en la letra a) del apartado cuatro del artículo 121. Ver Citas: ...

  • Ley 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia

    ... de paso por negocio jurídico será válida cualquiera que sea la forma en que se realice, siempre que el propietario del predio sirviente prestara su consentimiento expresa o tácitamente y que su existencia pueda apreciarse derivada de actos o hechos concluyentes. 3. Salvo prueba en contrario, se supone la existencia de título si el propietario de una finca procede a su cierre ...Los periodos de tácita reconducción tendrán una duración de dos años agrícolas. Ver Citas: 6 sentencias , 11 disposiciones normativas ARTÍCULO 105 El arrendatario no podrá subarrendar ni ceder, en todo o en parte, la finca ...

  • Sentencia nº 831/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Noviembre de 2011

    ... demanda, resulta evidente que se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, el artículo 9 de del Decreto 2/1985, de 30 de abril y el artículo 1566 del Código Civil en cuanto a la tácita reconducción (Disposición Transitoria Primera de la LAU de 1994 ). Por tanto, el requerimiento efectuado por la actual propietaria frente a la actora de dar por finalizado el contrato en fecha 1 de ...

  • Sentencia nº 270/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Abril de 2011

    .... Será aplicable a estos contratos lo dispuesto en los apartados 2 y 3 de la Disposición transitoria segunda . . La tácita reconducción prevista en el artículo 1566 del Código Civil lo será por un plazo de tres años, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9 de esta Ley . El ...

  • Sentencia nº 557/2010 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 14 de Septiembre de 2010

    ...El objeto de debate en las dos instancias, y ahora en casación, versa sobre la naturaleza y alcance de la tácita reconducción del contrato de arrendamiento y la pervivencia o no de los pactos alcanzados entre las partes, en especial respecto a la opción de compra, por si la reconducción abarca el plazo ...

  • Resolución de 2 de abril de 2012, de la Dirección General de Empleo, por la que se registra y publica el Convenio colectivo de Tüv Rheinland Ibérica Inspection, Certification & Testing, SA.

    ... temporal: El presente Convenio colectivo entrará en vigor a todos los efectos el 1 de enero de 2011 y concluirá el 31 de diciembre de 2014 prorrogándose a su vencimiento anualmente por tácita reconducción, en sus propios términos en tanto no se solicite su revisión y se formule su necesaria denuncia. Artículo 3. Denuncia y revisión. Cualquiera de las dos partes firmantes podrá ...