tácita reconducción contrato arrendamiento

1731 resultados para tácita reconducción contrato arrendamiento

1233 sentencias sobre tácita reconducción contrato arrendamiento

  • STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011

    ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. ABANDONO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El contrato continúa vigente, y con él el derecho del arrendatario a continuar en la explotación de la finca con derecho a percibir indemnización. La expiración de la prórroga legal no produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ya que el artículo 83.1,b) LAR deja a salvo que hubiere habido...

    ... de juicio verbal sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico, seguidos con el nº ... encuentra en situación de tácita reconducción la que finaliza el día 31 de diciembre de 2006, ...tácita reconducción del contrato de arrendamiento en el que se mantiene la relación arrendaticia y ...
  • STS 831/2011, 17 de Noviembre de 2011

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

    ... del artículo 47.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y a la vez, que se declare el ... incurrido la demandada al rescindir el contrato de arrendamiento existente. La actora manifiesta ...ódigo Civil en cuanto a la tácita reconducción (Disposición Transitoria Primera de la LAU de ...
  • STS 246/2013, 16 de Abril de 2013

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El 1 de abril de 1986 se concertó el contrato de arrendamiento para uso de vivienda que centra el litigio, por un plazo de tres años y una renta de 15.000 pesetas mensuales. Dicho contrato fue suscrito bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/85. El 1 de abril de 1989 habían transcurrido los tres años pactados y a partir de esa fecha...

    ... expiración del término de vigencia del contrato de arrendamiento, contra don Estanislao , ...
  • STS 270/2011, 8 de Abril de 2011

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN. . Del conjunto de la prueba practicada y del análisis conjunto de las cláusulas del contrato, entendemos que existen elementos suficientes para deducir que las partes quisieron pactar un contrato de larga duración y no un contrato sujeto a la indeterminación que para el arrendatario supone una tácita reconducción anual,...

    ... por expiración del término del contrato de arrendamiento concertado con fecha 23 de .... La tácita reconducción prevista en el artículo 1566 del Código Civil ...
  • STS 610/2002, 13 de Junio de 2002

    ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DESAHUCIO. En el contrato se establece la duración del mismo, y no se aprecia voluntad de prórroga. En atención al carácter sinalagmático del contrato, es indudable que de no constar de una manera clara la voluntad de la arrendadora de someterse al régimen de prórroga forzosa, no puede suponerse. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se...

    ... dicte sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio descrito en ... ser otras que las de la tácita reconducción del art. 1566 del Código civil. Ahora bien, la ...
  • ATS, 29 de Abril de 2014

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La parte recurrente en tal motivo alega la infracción del art. 1566 y siguientes CC y de la doctrina jurisprudencial asociada al mismo, y sostiene, alterando los hechos probados declarados en la sentencia recurrida, que ha resultado acreditado en el proceso que "no se produjo tácita reconducción del contrato de arrendamiento de vivienda litigioso ni hubo nuevo...

    ... jurisprudencial sobre la tacita reconducción, y la inexistencia en el presente supuesto de ...tácita reconducción del contrato de arrendamiento de vivienda litigioso ni hubo nuevo contrato, por ...
  • ATS, 18 de Febrero de 2014

    ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO CONTRACTUAL. EXTINCIÓN. El recurso incurre en inexistencia de interés casacional, puesto que en el caso que nos ocupa, la sentencia impugnada ha resuelto en función de las circunstancias fácticas del caso y junto al hecho del pago mensual de las rentas que se ha venido realizando por el arrendatario, ha tomado en consideración, que el arrendatario a la...

    ... prolongado por tácita de reconducción en función del modo de determinación de la a en el contrato, en este sentido la sentencia impugnada junto con ...
  • STSJ Andalucía 508/2007, 22 de Octubre de 2007

    IMPUESTOS SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La parte recurrente cuando conoce el criterio plasmado por la Administración, y que hace suyo el TEARA en su resolución, básicamente, la falta de prueba de que viviera habitualmente en Madrid en ese período objeto de liquidación, aportó a las actuaciones el contrato de arrendamiento de vivienda suscrito ciertamente en el año 1989 con vigencia de...

    ... residió en Madrid en régimen de arrendamiento ya que prestó servicios en dicha ciudad como ... a través del correspondiente contrato formalizado entre las partes, o incluso de forma ... prorrogarse en virtud de la tácita reconducción, así como los justificantes de Caja Madrid de ...

254 artículos doctrinales sobre tácita reconducción contrato arrendamiento

  • Artículos 1.566 y 1.567

    I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...

    . I. La tácita reconducción. Noción. Es un nuevo arrendamiento sobre la ...En el primer caso subsiste el mismo contrato con iguales condiciones e igual duración si no ...
  • Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)

    No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...

    ...ón forzosa del derecho de arrendamiento sobre el local a favor del rematante en la ...El contrato" de arrendamiento en cuestión fue concertado el d\xC3"... LAU del 94: «En el caso de tácita reconducción conforme a lo dispuesto en el artículo 1.566 del ...

Activa tu prueba para consultar el fondo documental completo de vLex

Legislación, Normativa y Diarios Oficiales Ver 131 disposiciones normativas
Jurisprudencia Ver 1233 sentencias
Libros y Revistas Ver 254 artículos doctrinales
Contratos y Formularios Ver 7 modelos
Convenios Colectivos Ver 16 convenios

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR