requisitos segregación finca rústica
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Resolución de 17 de febrero de 2005 (B.O.E. de 21 de abril de 2005)
La Dirección General no puede despejar las dudas fundadas que tiene el Registrador sobre la identidad de la finca, lo que sería una cuestión de revisión jurisdiccional. Cuando la finca que se pretende inmatricular parece derivar por segregación de otra previamente inscrita. El procedimiento a seguir no es el de la inmatriculación, sino el del tracto...
... que en aquellos supuestos en que la finca que se pretende inmatricular a través del ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... de los actos realizados por el dueño de la finca matriz relativos a la alineación de los ... de que en el momento de la segregación no estuviere aprobado el plan de urbanismo que ... causa que permita eludir los requisitos" de la legislación urbanística para la declaraci\xC3" ... estuvieren urbanizados; y parcelación rústica, consistente en aquellas divisiones de terrenos ... -
Alteración del dato registral de la superficie de las fincas
Si bien es cierto que el dato de la superficie de las fincas carece, por sí solo, de capacidad individualizadora de las mismas, no lo es menos que en un Registro de la Propiedad como el español, donde la exactitud en la descripción de las fincas brilla por su ausencia, cualquier dato que contribuya a solventar este inconveniente debe ser bien recibido; y es en este punto donde una correcta...
... que consta en el folio registral de cada finca es una operación que se efectúa con cierta ... 1863 28 declara que -en la propiedad rústica en que sólo consta la cabida, si no hay lindes, ... adecuados para hacer constar la segregación, agrupación, alteración, creación y extinción ... ía al expediente de posesión (con los requisitos añadidos de la audiencia del Ministerio Fiscal y ... -
Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... @I.- Finca y parcelación ... @@Articulo 17 ... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o mas ... el modo en que pueda hacerse y los requisitos que deban cumplirse a los efectos urbanísticos, ... caso de venta de cuota indivisa de finca rústica sin atribución de uso pero donde había habido ... -
Divisió de finca urbana
Model d'escriptura de divisió de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... l'Estat, diu: «La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ... registrales, lo será respecto de los requisitos y autorizaciones exigibles en el momento de la ... de venta de una vivienda sobre una finca rústica ... ↑ Resolución de 7 de mayo ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... el legislador, regulando los requisitos de la expropiación forzosa de los bienes, o las ... la propiedad urbanística y la propiedad rústica. Las legislaciones especiales de costas, aguas, ... gran altura sobre el espacio aéreo de una finca de nuestra propiedad ... El ius usus ... concreta, previa la división o segregación de ese todo ... El supuesto del artículo ...
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Artículos 193 a 197
I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Requisitos para la prescripción adquisitiva de títulos ... por el cual se obligaban a no transmitir la finca por un plazo de cinco años ( ex art. 51 l.a.u ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... del local que haya efectuado la segregación o agrupación, sino a la Junta de Propietarios, ... -
STSJ Castilla y León 174/2014, 18 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. ESCRITURA DE SEGREGACIÓN. HIPOTECAS RESULTANTES. La liberación de responsabilidad hipotecaria de la finca segregada, supone de hecho una modificación de las hipotecas inicialmente constituidas sobre la finca matriz, lo que conlleva una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria previamente...
... Notario una escritura pública de segregación y compraventa de una porción segregada de finca ... Consecuentemente, los requisitos para estar sujetas al impuesto las mencionadas ... de la finca litigiosa, de la parcela B, rústica de 82 metros con 50 decímetros cuadrados, para ... -
Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... margen de la Directiva, se establecen requisitos adicionales para que las sociedades de inversión ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... bienes inmuebles que tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de embargo, practicada en su día sobre una finca ganancial, respecto del 50 por 100 de uno de los ... Además no se cumplen con los mínimos requisitos que, respecto del principio de especialidad, ... la inscripción de una escritura de segregación de una finca rústica si, a través del ...
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Normas en materia de Licencias. El silencio negativo.
... ejemplo construir un inmueble, dividir una finca, etc.) sino también la formalización documental ... la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan ... ón rústica toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más ... datos identificativos y el resto de requisitos establecidos para el ejercicio de las facultades ...
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Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... que, en el historial jurídico de cada finca, los titulares se sucedan en relación de ... para la inscripción de cualquier segregación, el que no hayan tenido acceso al Registro otras ... én al poseedor de hecho si la finca es rústica, o al portero o, en su defecto, a uno de los ... se constituya y contendrá todos los requisitos exigidos por la Ley y por este Reglamento para la ...
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Resolución de 2 noviembre de 2004 (B.O.E. de 24 de diciembre de 2004)
La finalidad de la nota marginal practicada en ejecución de lo ordenado por el artículo 63 de la Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, es clara en cuanto persigue dar publicidad a la limitación legal que recae sobre la finca, centrada en la afectación real de la finca a la construcción existente y, mientras permanezca vigente,
... segregación de una porción de la única finca inventariada, ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio pasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. Junta convocada.
... 5.5 Supuesto de contaminación de la finca 5.6 Nota fiscal 5.7 Advertencia final ... o b) se adopta el sistema segregación en que las participaciones de la beneficiaria se ... del cumplimiento de todos los requisitos legales, el tema: Reglas generales de la fusión ... Sociedad arrendataria de finca rústica: Si la finca pasa a una sociedad de nueva ... -
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... ó georeferenciada de la resta de finca matriu 3.6 Venda de la resta de finca matriu ... Enajenación de un solar previa segregación Notas sobre la compraventa en Cataluña ... part d'una finca és solar i part és rústica i es vol segregar la part urbana; diu així ... Catastro, por la que se regulan los requisitos ... -
STS 467/2002, 17 de Mayo de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. ADQUISICIÓN POR USUCAPION. RECONVENCIÓN. POSESIÓN EN CARACTER DE DUEÑO. El litigio, al que se refiere el presente recurso de casación, versa sobre el dominio de una finca, respecto de la que el actor ejercita acción declarativa de propiedad por haber adquirido por usucapión las parcelas. La desestimación del motivo en el que se alega como infringida la jurisprudencia...
... si dichas parcelas se corresponden con la finca registral nº NUM000 ... , obrante al folio ... acreditase una derecho parcial por segregación de la finca registral o por cualquier otro ... -
SAP Baleares 86/2013, 14 de Octubre de 2013
DEFRAUDACIÓN TRIBUTARIA. FALSEDAD DOCUMENTAL. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. La pretensión se rechaza por absoluta falta de prueba de que se hayan producido los daños y perjuicios solicitados. Nada se ha acreditado al respecto, como tampoco de que se haya ocasionado el pago de intereses, ni la existencia de un lucro cesante o daños morales. En el escrito de acusación se hace un acopio de...
... ás los intereses legales correspondientes (FINCA REGISTRAL NUM018 DE LA URBANIZACIÓN000 ) ... interesa se anule el título de segregación y compraventa de fecha 14 de abril de 2004, y en ... había sido propietaria de una finca rústica de NUM030 hectáreas en la zona de Cala Llamp, y ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... ón del suelo, se ajustarán a los requisitos formales establecidos en el Capítulo IV ... Si ... , por ej.: la cualidad de indivisible de una finca o parcela, conforme a la legislación agraria o ... obra nueva y división horizontal, segregación y división de terrenos y transmisión onerosa de ...
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Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... es/son propietario/s de la siguiente Finca: OPCIONES: OPCIÓN 1ª.- Descripción como ... o Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios. Para el tema activos ... , pues sería un modo de eludir los requisitos de toda división o segregación de entidades, ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... En cuanto al segundo apartado, los requisitos son tres: a) que la cosa esté vendida; es decir, ... , como por ejemplo: se incendia parte de una finca poniendo en peligro la casa vendida, por lo que ... que habían adquirido como de naturaleza rústica estaba afectada por el Plan General Municipal de ... , pues no resulta imposible la segregación de los terrenos de la finca matriz. Más que una ... -
Información legislativa y de actividades
... y complementarias y se modifican sus requisitos y cuantías ... - Resolución de 23-12-2013 ... por reglamento y mediante fusión y segregación, así como a la colaboración y cooperación ... bienes inmuebles de naturaleza rústica, radicados en la Comunidad Autónoma de ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... han de admitirse, por reunir los requisitos exigidos en los estatutos, y quiénes han de ser ... recurrida ha entrado en posesión de la finca y que, por lo tanto, ha existido una entrega de ... y a disposición de la actora la finca rústica arrendada. Además solicitaba la actora el pago ... luego demandada lleva a cabo la segregación, de la finca matriz objeto de su propiedad, de ... -
Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... derecho real limitado recayente sobre una finca ajena ... → que atribuye temporalmente a ... urbana, o plantar, en su variedad rústica ... → haciéndose dueño de la ... a la espera de que éste reúna los requisitos para ser edificado, y sobre suelo rústico sólo ... permita una agregación, división o segregación utilizando elementos comunes no puede ser ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... fiscal ampliación 3.7 Aportación de finca con cargas 3.8 Modificación de estatutos ... celebración, cumpliéndose todos los requisitos de los artículos 97 y 98 del Reglamento del ... un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad (en su ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ...