predio dominante predio sirviente
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STS 1030/2005, 20 de Diciembre de 2005
SERVIDUMBRE DE PASO. En concreto se exige para que entre en juego la aplicación de la norma excepcional contenida en el artículo 564 del Código Civil, que supone una evidente limitación de la integridad del derecho de propiedad, que el predio de quien acciona se halle enclavado entre fincas pertenecientes a distinto dueño y sin salida a camino público. La acción ha de fundarse siempre en la...
... PASO, que pueda afectarles en calidad de predio sirviente, a favor de la finca del demandado, D ... al propietario del que será predio dominante en la quieta y pacífica posesión, uso y ... -
La extinción de servidumbres en Cataluña (Comentario a la Sección Tercera del Capítulo II de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre: arts. 15 a 17)
I. Ausencia de un régimen general legal de causas de extinción de los derechos reales: - II. Exclusión de la confusión o consolidación como causa de extinción de las servidumbres: - III. Causas subjetivas y causas objetivas de extinción de servidumbres.
... en una misma persona la propiedad del predio dominante y la del sirviente») queda ... -
SAP Granada 234/2016, 24 de Junio de 2016
SERVIDUMBRES. El dueño del predio que sufra la servidumbre de vertiente de los tejados, podrá edificar recibiendo las aguas sobre su propio tejado o dándoles otra salida conforme a las ordenanzas o costumbres locales, y de modo que no resulte gravamen ni perjuicio alguno para el predio dominante. Se desestima la apelación.
... Dispone el art. 545 CC que El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno el ... perjuicio alguno al dueño del predio dominante o a los que tengan derecho al uso de la ... -
STS 1215/2004, 16 de Diciembre de 2004
SERVIDUMBRE DE PASO. PRESCRIPCIÓN. La servidumbre ganada por prescripción no es una servidumbre legal, por lo que debe declararse aún en fincas no enclavadas entre otras ajenas y aunque tengan salida a camino público. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima en parte la apelación. Se estima el recurso de Casación.
... ón o impedimento de paso proveniente del predio dominante; igualmente debemos condenar como ... el derecho del propietario del predio sirviente a obtener la correspondiente indemnización" ... -
STS 1161/2002, 2 de Diciembre de 2002
Servidumbre: Acción confesoria.- Rampa de acceso a los sótanos de varios edificios, que afecta a la totalidad del local.- Destino dado por el anterior propietario dueño del predio sirviente y de todos los dominantes.- El sirviente fue enajenado como predio independiente en subasta judicial, a postor que conocía que la finca constituía un paso de vehículos. D/.
... , teniendo ésta la condición de predio sirviente.- b) Subsidiariamente al anterior ... de vehículos a favor y como predio dominante, de los seis sótanos o fincas adquiridas por ... -
SAP Granada 23/2017, 7 de Febrero de 2017
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. La servidumbre de acueducto exige, como condición previa, que el propietario del fundo dominante tenga la disposición del agua que pretende hacer pasar por el fundo sirviente, siendo así que tal disposición no se ha acreditado, sin que la propiedad del agua pueda adquirirse por prescripción. Se desestima la apelación.
... o en uso dependa de las necesidades del predio dominante o de un turno establecido por días o ... 560 CC concede al dueño del predio sirviente para edificar sobre el acueducto ... Como ha ... -
Servidumbres en Aragón
... la servidumbre se llama finca dominante; la que la sufre, finca sirviente. 2.- Clases de ... , pues no se concibe servidumbre sin predio que sirve al dominante; naturalmente cabe ...
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Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... una prestación a favor del titular del predio dominante; esta prestación no es simplemente ... precisamente por ser titular del predio sirviente, de forma que el cambio del dominio de titular ...
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Resolución de 27 de mayo de 2003 (B.O.E. de 8 de julio de 2003)
El derecho de opción, a ejercitar sobre determinados metros de una finca, puede hacerse con referencia a un plano que se protocoliza, siempre que se dé perfecta claridad entre escritura y plano, si además requiere de la previa segregación de los metros objeto de la opción, el pacto de modificación hipotecaria no cabe inscribirlo con el “se obligan” a segregar, sino que deberá tener...
... el propio polígono resul- tante, siendo predio dominante el resto de finca no afectada» ... por lo tanto, ni se establece el predio sirviente ni se consignan las mínimas características ... -
STS 818/2007, 10 de Julio de 2007
"ARBITRAJE. OPOSICIÓN DE SUMISIÓN PREVIA A ARBITRAJE. No puede estimarse producida la renuncia al arbitraje que contempla este precepto cuando, en el juicio de menor cuantía, simultáneamente al planteamiento de la excepción, se contesta ad cautelam la demanda, pues así lo exige una interpretación acorde con la finalidad de la citada norma. En primera instancia se desestima la demanda formulada...
... es elemento común, pero sobre él, como predio sirviente, tiene servidumbre de paso el predio ... de 8 de marzo de 1968, y el predio dominante al que se alude en la lonja fondo izquierda, ... -
Resolución de 29 de mayo de 2003 (B.O.E. de 8 de julio de 2003)
Reitera la doctrina de la R. de 27 de mayo de 2003 sobre derecho de opción.
... donde se reali- za la segregación será predio dominante; por lo tanto, ni se establece el o sirviente ni se consignan las mínimas características ... -
SAP Granada 178/2007, 27 de Abril de 2007
ACCIîN REAL NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Los huecos abiertos en pared propia constituyen una servidumbre negativa, en donde el plazo de prescripcin comienza a contarse desde el acto obstativo a la libertad del predio sirviente. No existe prueba alguna de ese acto obstativo. El demandado pretende configurar como acto obstativo el acto de conciliacin planteado por el causante del...
... existi un acto obstativo a la libertad del predio del actor, constituido por el acto de conciliacin ... prohibido, por un acto formal, al del sirviente la ejecucin del hecho que seria lcito sin la ... el titular del predio presuntamente dominante y que tiene como finalidad impedir que el titular ... -
Vigente
Ley de Derecho Civil Vasco. (Ley 5/2015, de 25 de junio)
... 2. El dueo del predio dominante podr exigir, mediante la ... no perjudiquen la explotacin del predio sirviente, notificndolo previamente al dueo de ste ...
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Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... de una servidumbre debe existir un predio sirviente y un predio dominante (por ejemplo, ...
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STSJ Galicia 21/2015, 14 de Mayo de 2015
NULIDAD DE DONACIÓN. EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. Se considerará servidumbre forzosa la constituida por negocio jurídico si en el momento de su constitución o adquisición el predio dominante estuviera enclavado, y ello así se considera a los "efectos" de extinguir la servidumbre al dejar de ser "necesario" el paso para el predio dominante por haberlo reunido su dueño a otro que está...
... casación- gira en torno a si entonces el predio dominante se encontraba o no enclavado, y ello es ... que el dueño (don Arturo ) del predio sirviente persigue con su demanda es que se declare la ... -
Los plazos para usucapir
... positivas las que imponen al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna ... el día en que el predio del dueño dominante, o el que haya aprovechado la servidumbre, ...
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SAP Zamora 259/2006, 22 de Noviembre de 2006
MEDIANERIA. REPARACIÓN. RECURSO DE APELACIÓN. El demandante alega que entre la finca del actor y la finca de la demandada existe una pared que separa ambos corrales, habiendo abierto la demandada, recientemente, en la indicada pared un hueco, sin consentimiento del demandante. Añade que, independientemente de la naturaleza medianera o privativa de la pared, si bien entiende que es de carácter...
... caigan directamente o por conducciones al predio colindante, siendo totalmente indiferente que se ... de tejado permite al titular del predio dominante hacer caso omiso de la anterior prohibición y ... debiendo soportar el titular del predio sirviente la recepción de las aguas sobre el suelo o sobre ... -
Comentario al Artículo 557 del Código Civil
Acueducto. Servidumbre continua y aparente. Tenencia de un predio.
... ño de éste lo consintiere y el dueño del predio sirviente se negare, se instruirá el oportuno ... de agua que el propietario del fundo dominante la reciba para riego por turnos entre los predios ... -
STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997
Acción negatoria. Servidumbre de luces y vistas. Apertura de ventanas. Pared propiedad
... tomar vistas sobre o a través del predio colindante". La sentencia de segunda instancia, ... , aquel en que el dueño del predio dominante hubiese prohibido por un acto formal al del ... ún caso, tiene el carácter de predio sirviente puesto que la luminosidad así conseguida no ... -
SAP Almería 51/2003, 20 de Febrero de 2003
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO.- La finca del actor se ha visto servida por la finca de la demandada. La misma ha comenzado a realizar en su propiedad unas obras que han desmantelado el referido cauce. Consta acreditado por la prueba testifical practicada, que la demandada era conocedora de la existencia del mencionado cauce de riego que atravesaba su finca. El carácter de tercero no comprende al...
... para servir a su finalidad en el predio dominante. 3.- Que condeno a la demandada a estar ... el propietario del predio sirviente, a fin de que se reconozca o respete su ... -
Vigente
Ley del Sector Eléctrico (Ley 24/2013, de 26 de diciembre)
... éreo comprende, además del vuelo sobre el predio sirviente, el establecimiento de postes, torres o ...
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Auto N.° 21
En Barcelona a veinte de julio de dos mil. Vistos por mí Guillermo Vidal Andreu, el expediente de recurso gubernativo n.° 13/00, interpuesto por D.a M.a Pilar Raneda Cuartero, Notario de Palamós, contra la nota de calificación del Sr. Registrador de la Propiedad de Palamós, en el cual se acreditan los siguientes. HECHOS Primero. Por D.a M.a Pilar Raneda Cuartero, Notario de Palamós, en...
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STS 122/2000, 18 de Febrero de 2000
EXTINCION DE SERVIDUMBRE DE PASO DE GANADO. EXTRACCION DE ABONOS. SENTENCIA EXTRA PETITA. Reconocido por actor y demandadas que en las operaciones particionales de los bienes se constituyó la servidumbre a que se contrae este litigio, cuyo objeto quedó limitado a determinar si se ha extinguido o no ese gravamen real por el no uso por sus titulares durante el tiempo que marca la ley, la...
... Natalia, madre del actor recurrente; como predio dominante se constituyó el adjudicado en las ... a doña Juliay como predio sirviente al adjudicado a doña Natalia. b) En su escrito ... -
STSJ Galicia 11/2006, 20 de Marzo de 2006
DAÑOS Y PERJUICIOS. Dado que el precepto no considera agravación la adecuación de los medios de transporte a los avances técnicos, y que la anchura actual resulta insuficiente para utilizar los nuevos medios de transporte según las necesidades del predio dominante, es claro que la norma autoriza a los demandantes, como así lo hicieron, a pedir la ampliación en la medida necesaria, siempre que el...
... de ancho, con prohibición de cerrar el predio sirviente hasta la distancia de dos metros con ... según las necesidades del predio dominante, es claro que la norma autoriza a los ... -
SAP Baleares 326/2010, 17 de Septiembre de 2010
SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS. En el caso resulta que los términos claros del título constitutivo revelan la voluntad del anterior propietario de las dos fincas de limitar el ius edificandi y constituir una servidumbre altius non tollendi, al disponer ""en no poder dar al predio sirviente una altura superior a la línea ideal de prolongación de la rasante sobre la cual se hallan edificados los dos...
... favor de la finca nº 13.391 como fundo dominante y a cargo de la finca nº 4.521 como predio ... que ya se encontraban en la finca sirviente al constituirse la servidumbre y en que se ...