metodo residual dinamico
21461 resultados para metodo residual dinamico
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STSJ Asturias 578/2013, 27 de Mayo de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El método residual dinámico parte de la consideración de que la urbanización y venta del producto inmobiliario terminado es concebida en su inicio como un proyecto empresarial cualquiera, que como tal implica un riesgo, llevándose a cabo en un horizonte temporal en el que se produce una inversión inicial de capital, generándose ingresos y gastos. Así, en el caso
... de las ponencias catastrales, pues el método a aplicar es el residual dinámico, no mostrando ... -
STSJ Galicia 407/2015, 10 de Junio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. IMPUGNACIÓN DE JUSTIPRECIO. En la determinación del quantum indemnizatorio que debe alcanzar el justiprecio del suelo expropiado, sostiene la parte actora que se han producido errores en la delimitación de dos de los parámetros utilizados por el acuerdo recurrido al aplicar el método residual dinámico, lo que habría repercutido en la fijación final de valor asignado al suelo.
... que se utilizan en la aplicación del método residual dinámico por el IGVS plasmados en su ... -
STS, 21 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. "La clasificación del suelo y el régimen urbanístico de la propiedad de éste regulados en la presente Ley serán de aplicación, desde su entrada en vigor, a los planes y normas vigentes en dicho momento, teniendo en cuenta las siguientes reglas: b) Al suelo urbanizable programado y al suelo apto para urbanizar se les aplicará el régimen establecido en la presente
... el valor del suelo era preciso aplicar el método residual dinámico. La sentencia tan solo habla ... -
STSJ Galicia 526/2015, 8 de Julio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El valor del suelo se encuentra plagado de valoraciones subjetivas o llamadas a lugares comunes a la hora de ir detallando, con la precisión técnica que es precisa en un informe de estas características, los factores que influyen en los distintos parámetros que soportan la aplicación del método residual dinámico, utilizando expresiones, como argumentación principal en varias
... que se utilizan en la aplicación del método residual dinámico por el IGVS plasmados en su ... -
STSJ Galicia 442/2015, 17 de Junio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Lo que no resulta razonable y distorsiona el método residual dinámico es que el perito judicial se niegue a incrementar la prima de riesgo mínima en función de que es una Administración, entendida en sentido amplio y sin distinguir su régimen de la entidad pública que actúa como beneficiaria, a la que sobre una base incierta presume una liquidez y un riesgo inferior, lo que...
... que se utilizan en la aplicación del método residual dinámico por el IGVS plasmados en su ... -
STS, 18 de Septiembre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SISTEMA DE TASACIÓN CONJUNTA. Es objeto del presente recurso la sentencia que fue estimado el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la entidad "Toronto Real Estate S.A." contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid que fija el justiprecio de la finca nº 53, afectada por el expediente de expropiación "Ensanche Sur,...
... los intereses legales en aplicación del método residual dinámico. Subsidiariamente, y para el ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... ática de la valoración del suelo por el método residual dinámico”. Catastro, n. 86, abril ...
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STS, 28 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la acreditación de la certeza y seguridad de los mismos, de manera que lleve al convencimiento de la Sala sobre su realidad y que su aplicación conduzca a un resultado adecuado para reponer el sacrificio patrimonial que la expropiación supone en los términos legalmente establecidos
... condiciones de desarrollo, aplicando el método residual dinámico, al considerar que no son de ... -
STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... la continuidad en la procedencia del método objetivo de valoración de los suelos afectados ... y, en su defecto, se aplique el método residual contemplado y regulado en el artículo 27 de la ... en la aplicación del método residual dinámico, justificando la existencia de un mercado ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón de una tarjeta bancaria, mediante el método conocido como skimming ... o clonado, ... se configuraba como un tipo penal residual y subsidiario respecto a la estricta apropiación ... 2) Un elemento dinámico que consiste en una destrucción u ocultación ...
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STS, 2 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. Esta escueta referencia a la causa del descarte de esa documental no supone defecto valorativo pues no pueden olvidar las recurrentes que no estamos en presencia de una prueba pericial, con todo lo que ello comporta, sino de un Informe aportado con la Hoja de Aprecio de las hoy recurrentes, y a disposición, por tanto, del Jurado de Expropiación que no lo acogió, por lo que la...
... 28 de la Ley 6/98 (residual dinámico), con fecha de valoración, 10 de ... el valor de la finca expropiada por el método residual dinámico- se rechaza también por los ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1111/2011, 12 de Julio de 2011
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En orden al cálculo del valor unitario del suelo y partiendo de esa deficiencia fáctica para determinar uno de los elementos esenciales de aplicación en el método residual dinámico, esta Sala, siguiendo un criterio sostenido en virtud de jurisprudencia reiterada del Tribunal Supremo, viene regularmente admitiendo, en supuestos expropiatorios de suelo para hallar el...
... TERCERO.- La recurrente admite el método de valoración utilizado por el Jurado ... ón Forzosa de Madrid, esto es el método residual dinámico sin embargo afirma que los conceptos de ... -
STS, 12 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...
... condiciones de desarrollo, aplicando el método residual dinámico, al considerar que no son de ... -
STS, 21 de Abril de 2014
Expropiación Forzosa. Valor de repercusión. Modulo de venta de las Viviendas de Protección Oficial. "Método objetivo"
... el informe pericial por utilizar el método residual dinámico cuando el utilizado es el ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Sobre todo cuando tal patrimonio es dinámico y exige una organización que la ley no puede ... Fuera de la función social que de modo residual y equivalente al fiscal lleva la herencia hacia ... de la libertad de testar y hallazgo de un método para fundar la legítima en la solidaridad ...
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STS, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.
... condiciones de desarrollo, aplicando el método residual dinámico, al considerar que no son de ... -
STS, 17 de Octubre de 2014
Expropiación. Sector PAU 5 PGOU de Móstoles
... El Jurado en su Acuerdo, aplicando el método residual dinámico, para la valoración del suelo ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... equilibrio adecuado entre el carácer dinámico y la conservación de la memoria de la ciudad ... cambios y de su valoración a través del método acierto-error, prueba-ensayo para lograr una ... Superada la concepción residual o genérica del suelo urbanizable que con un ...
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STS 1530/2016, 27 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo rural así obtenido podrá ser corregido al alza hasta un máximo del doble en función de factores objetivos de localización, como la accesibilidad a núcleos de población o a centros de actividad económica o la ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico, cuya aplicación y ponderación habrá de ser justificada en el...
... urbanizable, estimando de aplicación el método residual dinámico por no reputar vigente la ... -
STSJ Galicia 919/2011, 26 de Octubre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La exigencia legal de motivación no puede identificarse con la idea de que aquella sea jurídicamente correcta en cuanto al fondo, que es lo que en ultima instancia la demandante parece pretender sino que se trata de un requisito formal, que obliga a exteriorizar las razones en que el órgano decisor se basa para resolver en un sentido determinado, con la finalidad de que...
... en cuanto que no aplica el 1,4 del método residual sino que aplica el 1,2. Vuelve ... sobe el método residual dinámico y sobre la presunción iuris tantum de los ... -
STS, 16 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es imprescindible que los mismos sean obtenidos de fuentes ciertas y seguras que resulten debidamente contrastadas, pues de no ser así es preferible, como dice la sentencia de 23 de mayo de 2000, aplicar un porcentaje sobre el valor de la edificación con arreglo al precio de venta de las viviendas de protección oficial, pues el primer método se aproxima con más rigor a...
... condiciones de desarrollo, aplicando el método residual dinámico, al considerar que no son de ... -
Tributación del comercio electrónico
... según una Fórmula Preestablecida: Este método se emplea para distribuir los recursos iscales ... , el sistema iscal debe ser lexible y dinámico, y asegurar que va dando los mismos pasos que las ... el Valor Añadido –IVA–, y de forma residual se verá afectado el Impuesto sobre Transmisiones ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... IHERING es primeramente el formulador del método que propugna la hegemonía de los conceptos para ... el trabajo del juez es esencialmente dinámico, puesto que tomando como punto de partida la ... la prueba directa o tenga un carácter residual frente a ésta, porque como sostienen, entre ...
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STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y, en ningún momento ha...
... condiciones de desarrollo, aplicando el método residual dinámico, al considerar que no son de ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y como ya hemos indicado
... condiciones de desarrollo, aplicando el método residual dinámico, al considerar que no son de ...