metodo residual dinamico

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas

EXPROPIACION FORZOSA. Téngase en cuenta que si se acude a los valores dimanantes del RD 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana lo que sucede es que se está obteniendo un elemento fáctico esencial para la...

EXPROPIACION FORZOSA. Téngase en cuenta que si se acude a los valores dimanantes del RD 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana lo que sucede es que se está obteniendo un elemento fáctico esencial para la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. El valor del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo se obtendrá por aplicación al aprovechamiento que le corresponda del valor básico de repercusión en polígono, que será el deducido de las ponencias de valores catastrales. En el supuesto de que la ponencia establezca para dicho suelo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Una correcta interpretación del funcionamiento del método residual dinámico, supone que éste se debe asentar sobre cifras que se estimen razonables en abstracto en el momento de la valoración, que posteriormente no creemos que puedan ser rebatidas por el hecho de que no hayan coincidido exactamente con el devenir real de la promoción en el tiempo, y que desde luego no deben...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El instituto del justiprecio tiene como principal función la de actuar como garantía del derecho de propiedad reconocida en el artículo 33 CE y no parece que dicha función guarde coherencia con aplicar un método de valoración que permita disminuir el efecto indemnizatorio que persigue, mediante pactos o acuerdos ajenos al expropiado o mediante actuaciones ajenas

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En los supuestos de inexistencia o pérdida de vigencia de los valores de las ponencias catastrales, se aplicarán los valores de repercusión obtenidos por el método residual. La Sala debe disculparse por el retraso adicional que la causa ha sufrido a consecuencia de la diligencia final que se llevó a cabo en relación a los costes de urbanización, cuestión en...

• Actas de Derecho Industrial y Derecho de Autor. Tomo XXXIII (2013)

El artículo que se presenta a continuación desarrolla la relación entre el derecho de la competencia y el derecho de la propiedad intelectual como mecanismos jurídico-económicos para incentivar la innovación. Ambos grupos de normas presentan objetivos simétricos en la búsqueda de niveles de innovación óptima, como la posibilidad de que las empresas y los consumidores puedan beneficiarse de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Una correcta interpretación del funcionamiento del método residual dinámico, supone que éste se debe asentar sobre cifras que se estimen razonables en abstracto en el momento de la valoración, que posteriormente no creemos que puedan ser rebatidas por el hecho de que no hayan coincidido exactamente con el devenir real de la promoción en el tiempo, y que desde luego no deben...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala no se muestra de acuerdo con los costes de construcción y urbanización considerados por Don. Pablo y que son avalados con reticencias y matizaciones genéricas por el perito judicial, que a pesar de ello no ha acudido a fuentes distintas, y del que resulta criticable que tampoco nos muestre como ha obtenido los datos utilizados en su informe. En efecto,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Una correcta interpretación del funcionamiento del método residual dinámico, supone que éste se debe asentar sobre cifras que se estimen razonables en abstracto en el momento de la valoración, que posteriormente no creemos que puedan ser rebatidas por el hecho de que no hayan coincidido exactamente con el devenir real de la promoción en el tiempo, y que desde luego no deben...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Una correcta interpretación del funcionamiento del método residual dinámico, supone que éste se debe asentar sobre cifras que se estimen razonables en abstracto en el momento de la valoración, que posteriormente no creemos que puedan ser rebatidas por el hecho de que no hayan coincidido exactamente con el devenir real de la promoción en el tiempo, y que desde...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Una correcta interpretación del funcionamiento del método residual dinámico, supone que éste se debe asentar sobre cifras que se estimen razonables en abstracto en el momento de la valoración, que posteriormente no creemos que puedan ser rebatidas por el hecho de que no hayan coincidido exactamente con el devenir real de la promoción en el tiempo, y que desde luego no deben...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En orden al cálculo del valor unitario del suelo y partiendo de esa deficiencia fáctica para determinar uno de los elementos esenciales de aplicación en el método residual dinámico, esta Sala, viene regularmente admitiendo, en supuestos expropiatorios de suelo para hallar el valor de repercusión, partir del módulo de viviendas de protección oficial, en razón de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y como ya hemos indicado antes,...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Para determinar el valor del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo, como el que aquí nos ocupa, el artículo 27.1 de la citada Ley 6/1998 dispone que "se obtendrá por aplicación al aprovechamiento que le corresponda del valor básico de repercusión en polígono, que será el deducido de...

• Economía, empresa y justicia. Nuevos retos para el futuro

La medición de la pobreza es un tema controversial y esencial para el diseño de políticas públicas eficaces. El método tradicional basado en la línea de pobreza monetaria es fuertemente cuestionado por el paradigma multidimensional. Investigaciones recientes en Argentina recurren al análisis factorial robusto para la identificación y medición de las dimensiones. Sin embargo, no prestan debida...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Desde hace tiempo resulta aceptado que los vicios en que hubiera podido incurrirse en el procedimiento expropiatorio, si fuesen determinantes de nulidad o anulabilidad, podrán también ser invocados a la hora de impugnar el acto del Jurado Provincial de expropiación de fijación del justiprecio, y ello por cuanto el acuerdo del Jurado fijando el justiprecio de los

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como se ha apuntado desde la doctrina más autorizada, el principio del método residual es el mismo, sea cual sea su tipología, y en definitiva pasa por calcular el valor del suelo a partir del valor que alcance el inmueble una vez edificado, detrayendo los costes necesarios para la construcción, así como los financieros y el beneficio del promotor. Que el método

• Publicaciones de la Agencia Española de Protección de Datos

En esta guía se explica cómo establecer una metodología para llevar a cabo una evaluación de impacto en la protección de datos personales, la cual permite evaluar anticipadamente, en función de las actividades de tratamiento que se realicen, cuáles son los potenciales riesgos que pueden afectar a los datos personales de los interesados.