derecho de tanteo convencional
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Constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso en derecho común
... compraventa, caso en el que estamos ante el llamado retracto convencional o Venta con pacto de retro o a carta de gracia. Pero hay otro derecho ... constituirse por la voluntad de los particulares, y es el llamado tanteo y retracto voluntario, que puede constituirse a título gratuito o a ...
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Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
... de la devolución de aportaciones 5.4 Tanteo y retracto 5.5 Devoluciones de aportaciones ... un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
... de la devolución de aportaciones 5.5 Tanteo y retracto 5.6 Devoluciones de aportaciones ... recibe un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ...
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El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal
I. Introducción. II. Una historia significativa. III. La interpretación gramatical IV. La autonomía de la voluntad en los negocios jurídicos de trascendencia real 1. El principio de especialidad. 2. El permanente elemento causal. 3. La seguridad jurídica o seguridad del tráfico. 4. El requisito de publicidad. V. Conclusiones.
... en régimen de propiedad horizontal en los cuales se inserta un derecho de preferente adquisición en beneficio de quien sea titular de una ... de criterio, negando la posibilidad de configurar el tanteo convencional con carácter real inscribible en el Registro (Derecho Hipotecario, T.V, ... -
Contenido del contrato de corretaje
... por el mediador y por tanto su derecho al cobro de la referida comisión. La fórmula ... ésemos en presencia de un retracto convencional. El corredor en este caso ha mediado en una venta ... en caso de ejercitarse un derecho de tanteo» ... La sentencia del Tribunal Supremo ...
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Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... privado y discapacitado 3.2.6 7.- Derecho a elevar a público un documento privado 3.2.7 ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... -
La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... Didácticamente, toda introducción al Derecho civil patrimonial empieza por distinguir los ... que no puede calificarse de retracto convencional, en el sentido de pacto de retro, sino «de una ... pretensión del titular de un derecho de tanteo convencional que se califica de personal desde la ... -
Escritura de compraventa por un no residente en España de finca a un español
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... , de 9 de febrero 3.9 Prueba del derecho extranjero 3.10 Poder otorgado en el ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... ón de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones resolutorias, ... se podrán incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... no residentes 3.4 Prueba del derecho extranjero 3.5 Poder otorgado en el ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Poder en previsión de una discapacidad
Modelo de Poder General otorgado por persona a sujeta al Código Civil y favor de persona física para el supuesto de quedar el poderdante discapacitado.
... Interviene en su propio nombre y derecho. Le identifico, de acuerdo con la letra c) del ... , prendas, anticresis, derechos de opción, tanteo y retracto, prohibiciones, condiciones y toda ... y cobrar la participación legal o convencional de los mismos; dar y aceptar bienes en pago o ... -
Escritura de compraventa de finca rústica a favor del titular de una explotación agraria
Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... Asimismo, tienen el derecho a presentar una reclamación ante una autoridad ... autónoma el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto sobre bienes inmuebles situados en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... @I. Derecho Civil: ... @@1. Parte general ... 1 ... efectiva integración de la voluntad convencional, con igual fecha, los legales representantes de ... » no es propiamente un derecho de tanteo/retracto convencional, pues el pacto de retro no ... -
Civil law: la vigencia de una categoría convencional
La noción de civil law caracteriza a la manifestación o formulación del Derecho en el ordenamiento español, de igual modo que en el continente europeo, América latina, Rusia y China. En todos estos ámbitos geográficos el juez resuelve con arreglo a la ley escrita. Ello diferencia al llamado Derecho continental del Derecho anglosajón guiado por el precedente; lo que tiene su reflejo en la esfera...
... continental, constituye una categoría convencional, propia del Derecho comparado. Su determinación presenta la dificultad adicional de no ser ... creencia en la ausencia de lagunas del sistema jurídico, allí el tanteo de sentencia en sentencia. Aquí predisposición al sistema por parte de ... -
Vigente
Ley del Patrimonio Histórico Español (Ley 16/1985, de 25 de junio)
... o cedidos al Estado, a entidades de Derecho Público o a otras instituciones eclesiásticas ... del Estado podrá hacer uso del derecho de tanteo para sí, para una entidad benéfica o para ... expresión en lenguaje natural o convencional y cualquier otra expresión gráfica, sonora o en ...
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La venta de casas por pisos.Los derechos del inquilino (Tanteo y retracto)
... , el inquilino de una vivienda o local de negocio de la misma tiene derecho de preferencia para comprar el piso o local que tiene alquilado y que ... , el derecho preferente pasa al que puede ejercer un retracto convencional o sea a quien antes vendió reservándose el derecho de recuperar, en las ...
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Resolución de 29 de abril de 1999 (B.O.E. de 25 de mayo de 1999)
No es inscribible ni configurable válidamente como derecho independiente la reserva del derecho a edificar hasta donde las ordenanzas permitan en cada momento y de forma indefinida.
... una reserva así es «algo así como un derecho perpetuo a los tesoros ocultos de una finca o a ... -
Escritura de contrato de Alimentos
... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ...
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Opción de compra en los derechos forales y territoriales
... ón de compra en Aragón El Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de ... dos tipos: Derecho de opción y derecho de tanteo, que en caso de transmisión incluye el de ...
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Vigente
Ley de Navegación Marítima. (Ley 14/2014, de 24 de julio)
... ítima lleva a cabo una reforma amplia del Derecho marítimo español contemplando todos sus ... (en particular, la novedosa regulación del tanteo) ... La publicidad es crucial en el ... caso a la normativa comunitaria y convencional aplicable, en particular a lo previsto en el ...
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Certificación de Reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de acuerdo de junta de una Sociedad Limitada que reduce capital para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal.
... estatutos no reconocen a los acreedores derecho de oposición (en caso contrario: hay dos ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ... situaciones es que, como regla general, el tanteo y retracto exige, además de que se trate de un ... -
El control de acceso a la vivienda con protección pública (VPP) para venta o uso propio: el visado en la Comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid, a través de la Ley 6/1997, crea la tipología de Viviendas con Protección Pública. A partir de este momento, se han aprobado tres Planes en relación con la Vivienda con Protección Pública. En los dos últimos se han regulado las condiciones o requisitos que deben de cumplir las personas que pretenden acceder a una...
... curso de doctorado del Departamento de Derecho Administrativo de la Universidad Complutense de ... - Sometimiento al derecho de tanteo y retracto convencional 136 y al derecho de ... -
Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... Interviene en su propio nombre y derecho (o en nombre y representación de ... ). Y de ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ...