definicion agente urbanizador
3862 resultados para definicion agente urbanizador
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STSJ Castilla-La Mancha 237/2015, 20 de Abril de 2015
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No se produciría una nueva adquisición por cada uno de los propietarios de las nuevas parcelas, pues la adjudicación no implicaría, sino, la concreción del derecho correspondiente a cada uno de los propietarios en la cotitularidad generada por la previa agrupación o, como expresa el propio proyecto de reparcelación, la...
... ón del TEAC que a la vista de la definición de la reparcelación contenida en la legislación ... de cesión, así como, en su caso, al urbanizador de los edificables, que legalmente correspondan ... -
La selección del urbanizador de la legislación valenciana
I. Introducción.-1. Precedentes. 2. Suelo urbano y suelo urbanizable en la legislación urbanística valenciana.-II. Procedimientos para la transformación del suelo. 1. Competencias autonómicas y municipales. 2. Actuaciones aisladas. 3. Actuaciones integradas.-III. Programas de actuación integrada. 1. Concepto y naturaleza jurídica. 2. Ámbito territorial. 3. Contenido documental. 4. Modos de...
... con que se revistió al responsable de su ejecución, el Agente Urbanizador) fue objeto de algunas críticas populares, sobre todo ... el desarrollo de la red primaria de dotaciones y el grado de definición de la ordenación estructural permita integrarlos en dicho proceso» ... -
Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... en términos, como mínimo, de definición y ejecución por las Administraciones públicas ... establezca la gestión indirecta por urbanizador en el periodo de información pública, podrán ... 1. El urbanizador es el agente público responsable de ejecutar la urbanización ...
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Reparcelaciones y juntas de compensación en Castilla-León
... como la valenciana se adopta el sistema de agente urbanizador , (que en algo se han de diferenciar, ... c) Definición técnica y económica de las obras necesarias ...
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Perfil criminológico en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... , quien tiene las riendas del proceso urbanizador con un control muy debilitado por parte de ... ía a responder a la terminología o definición" que sobre éstos últimos se realiza ... El art\xC3" ...
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El principio de objetividad en el urbanismo
El principio de objetividad es uno de los principios rectores de la actuación de las Administraciones Públicas, que en el ámbito del urbanismo tiene una de sus manifestaciones más características. La adecuación de la actuación pública al principio de objetividad en cuestiones urbanísticas se manifiesta de varias formas. En este trabajo destaco el papel de la participación ciudadana en la...
... de actuación excluye, pues, por definición, cualquiera otra perspectiva parcial, tanto si ... ón por quien ostenta la condición de agente urbanizador: ... “ De este modo, si bien la ... -
La gestión urbanística en la legislación autonómica
... Segunda: potenciar la figura del 'urbanizador' (una suerte de concesionario de la gestión de ... ón adicional y complementario, esa definición de los perfiles de la empresa no resulta tan ... , íntimamente ligado con el modelo del agente" urbanizador ... De esta forma, la legislaci\xC3" ...
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STC 11/2011, 28 de Febrero de 2011
Recurso de amparo 9543-2006. Promovido por don Domingo Iborra Crespo respecto a la Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana que inadmitió su recurso contra la aprobación por el Ayuntamiento de Calpe de un proyecto de reparcelación. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): Sentencia que...
... técnica y nombramiento de urbanizador, así como a la aprobación y exacción por la ... ón, alternativa técnica y nombramiento de agente urbanizador, declaraba la Sala la inadmisibilidad ... quedar fijados el objeto procesal, la definición y la delimitación de la pretensión, así como ... -
STSJ Comunidad de Madrid 303/2011, 17 de Febrero de 2011
LICENCIAS URBANÍSTICAS DE ACTIVIDADES. IMPUGNACIÓN DE ORDENANZA. Si bien la Exposición de Motivos de la Ordenanza hace mención a la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado interior, la misma establece en su Considerando 9 que "La presente Directiva solo se aplica a los requisitos que afecten al acceso a una actividad de servicios o a su...
... - El llamado agente" urbanizador previsto en la normativa estatal (art\xC3" ... -
El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia
8.1. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Procedimientos. 8.1.1. Introducción. sistemas de actuación. Criterios de elección del sistema. 8.1.2. El sistema de cooperación. Situación normativa. 8.1.3. La reparcelación. 8.2. El sistema de cooperación. Reparcelación y proyecto de reparcelación. Efectos jurídicos reales y económicos. 8.2.1. Procedimiento de...
... Actividad Urbanística, en el cual el urbanizador asume la posición de la Administración en la ... en este caso incluirá la actuación del agente urbanizador, salvo que se opte por la gestión ... Prieto González 151 , la clásica definición de que los propietarios aportaran al suelo de ... -
El método residual dinámico en las valoraciones urbanísticas
1. Antecedentes: el marco legal. 2. El método residual estático en la valoración urbanística. 3. La incidencia del tiempo en los procesos financieros. 4. El proceso de cálculo dinámico. 5. El método en el contexto de la prueba procesal. 6. Alternativas: la versión simplificada. 7. Conclusión. Resumen: El método residual dinámico, que aporta a las valoraciones urbanísticas la racionalidad...
... financieros del proceso promotor y urbanizador. Y esta omisión, si se tiene en cuenta que la ... por cada situación, requiere una definición concreta. Para ello, tendrían que preverse, por ... -
Corrupción y delincuencia urbanística
... Porque todo el proceso urbanizador, desde la planificación hasta la ejecución, se ... del principio de taxatividad, la definición, a los efectos de la delimitación típica, de un ...
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Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... probatoria tendente a demostrar que el agente tuvo noticia de la procedencia de los bienes, ... de junio de 2003) 153 y formulan la definición del “beneficiario efectivo”, adoptando la ...
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Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... ARTÍCULO 33. Suelo rústico: definición ... 1. El suelo rústico (SR) está ... su preservación del proceso urbanizador para la salvaguarda del ecosistema insular, a fin ... urbanística tendrá la consideración de agente de la autoridad y estará capacitado para ...
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La Ley de Suelo de 2007, su habilitación competencial y su incidencia sobre la legislación de la comunidad autónoma de Andalucía
El presente trabajo trata de examinar la Ley 8/2007, de 7 de mayo, de Suelo, desde el punto de vista de la distribución de competencias entre el Estado y las Comunidades Autónomas, destacando el diverso contexto en el que, respecto de las anteriores leyes estatales sobre la materia, se despliega esta nueva con la inclusión de sectores competenciales hasta ahora no utilizados...
... última lo haya hecho conociendo ya la definición de los esquemas constitucionales sobre la materia ... Autónomas la regulación de la figura del agente urbanizador, aunque permitiéndoles el ... -
Las novedades de la nueva legislación estatal reguladora del suelo
1 . Introducción -2 . Un nuevo enfoque de la regulación del suelo: los derechos y deberes de los derechos y deberes de los ciudadanos -3 . El derecho de iniciativa privada en la urbanización -4 . Nueva regulación de las cargas urbanísticas -5 . Implicaciones civiles de la nueva regulación -6 . Límites de los convenios urbanísticos -7 . Nuevo
... Ahora bien, la definición de los derechos y deberes de los ciudadanos en ... en la normativa estatal la figura del agente urbanizador, que curiosamente ni se referencia, ... -
Régimen de las transferencias y reservas de aprovechamiento urbanístico. En especial, el régimen de la Comunidad Valenciana
El presente artículo tiene por objeto analizar las reservas y transferencias de aprovechamiento, como técnicas de gestión urbanística de alcance limitado pero, en ocasiones, de gran utilidad práctica. Su principal ventaja reside en facilitar la obtención de suelos dotacionales sin necesidad de acudir a los recursos financieros de las administraciones p&uac
... distintas clases de aprovechamiento y definición del excedente) ... Atendidas las ... suelo urbanizable, será necesario que el agente urbanizador del sector correspondiente « ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... en deber de incorporarse al proceso urbanizador no pudo impedir que el precio del suelo siguiera ... , urbanizable y no urbanizable, con su definición fijada por el Estado. Sin embargo, es posible ...
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Los derechos y deberes de los ciudadanos respecto del suelo
Se analizan los derechos y deberes de los ciudadanos con respecto del suelo que establece la Ley 8/2007 de suelo estatal, con especial referencia al derecho de iniciativa privada en la urbanización.
... país; la idea que subyace a esta definición de derechos y deberes de los ciudadanos consiste ... en la normativa estatal el fenómeno del agente urbanizador, creado, como es sabido, por la ... -
STSJ Murcia 49/2015, 26 de Enero de 2015
DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO. ACCIÓN ADMINISTRATIVA Y ACTO ADMINISTRATIVO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. El hecho de la Administración hidráulica haya participado en la gestión urbanística por vía de informe no significa que renuncie al ejercicio de sus funciones públicas de policía del dominio público hidráulico, ya que su intervención en la gestión urbanística obedece a múltiples y variadas...
... urbanizador para el caso de que dicha condición no pudiera ... técnico realizado por la CHS, en la definición de la línea de deslinde se han tenido en cuenta ... -
Algunas reflexiones sobre la incidencia de la LS 07 en el derecho urbanístico valenciano: la valoración del suelo en el proyecto de reparcelación
La Ley de Suelo de 2007 establece un sistema de valoración de suelo que implica un profundo cambio respecto de la anterior normativa. Este artículo expone como esta nueva legislación afecta a la legislación urbanística valencia y, en concreto, a la valoración de suelo en el Proyecto de Reparcelación. Palabras clave: Ley de Suelo de 2007, Valoración del Suelo, Proyecto de Reparcelación,
... ía urbanística hasta que el proceso urbanizador ha finalizado 7 ... Este objetivo se consigue al ... el que los propietarios deben retribuir al agente urbanizador en concepto de costes de ... Esta definición recoge la reiterada jurisprudencia sobre el ... -
La gestion urbanistica en el principado de Asturias.
I. Introduccion. II. La gestion urbanistica asturiana en el contexto juridico español: A) La gestion urbanistica en el marco del derecho español: las legislaciones autonomicas. B) Las caracteristicas definidoras del modelo asturiano de gestion urbanistica: 1. Los actores en la gestión urbanística en el Principado de Asturias: administraciones, propietarios y particulares. 2. ...
... se sirve de terceros, por ejemplo de un agente urbanizador, con el fin de realizar la ... en el mismo sentido se expresa la definición recogida en la Ley asturiana cuyo artículo 94.1 ... -
El concepto de plusvalía urbanística y su evolución dentro del texto refundido de la ley de suelo de 2008
El presente artículo describe brevemente el nacimiento del concepto de plusvalía urbanística como institución urbanística tradicional ligada al derecho de propiedad privada, para, posteriormente, centrarse en las relevantes consecuencias que el nuevo régimen legal dispuesto por el Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008 proyecta sobre la naturaleza, objeto y fines que ostentaba en el sistema...
... nos lleva a entender fuera de esta definición" estricta de plusvalía urbanística la urbanizaci\xC3" ... de formar parte o no del proceso urbanizador, genera una restricción artificial del suelo ... que la lleve a cabo un particular o un agente urbanizador sujeto a condiciones de contratación ... -
El derecho a una vivienda digna: un derecho constitucional
1. El concepto de dignidad y su íntima relación con el derecho a una vivienda. 2. El derecho a una vivienda digna y adecuada en la Constitución Española. 3. El derecho a una vivienda digna en los Textos Constitucionales de otros países. A. En los Textos Constitucionales de los países de la UE-15. B. En los Textos Constitucionales de los países Iberoamericanos. 4. Contenido y justiciabilidad de...
... , privan al hombre de su condición de agente libre”. El concepto de “necesidad básica” ... 161,1 a), 163 y 164, antes bien la definición de la inconstitucionalidad en términos puramente ... Estatal que actúe como único agente urbanizador y coordinador de la puesta a disposición de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 369/2016, 3 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. EXPEDIENTE EXPROPIATORIO. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes o derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, sin tenerse en cuenta las plusvalías que sean consecuencia directa del plano o proyecto de obras que dan lugar a la expropiación y las previsibles para el futuro. Se estima parcialmente el contencioso...
... una actividad administrativa que por definición tiene consecuencias irreparables; b)Como señala ... ón, al ejecutarse el PAU por medio de agente urbanizador equivalen a la retribución de éste ...