arrendamiento mixto vivienda local negocio
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... como norma fundamentalmente rectora del negocio jurídico el axioma pacta sunt servanda , por ... la analogía; por ejemplo, para el arrendamiento de cosas). Esto implica construir el concepto con ... ad meliorandum o ad aedificandum , y mixto; oneroso pero con un importante componente de ... de que tiene un depósito en otro banco local, en francos suizos. El Banco puede reclamar el ... de los subcontratistas instaló en la vivienda cañerías de una marca, pero, se había pactado ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, y para la recuperación económica y social de la isla de La Palma. (Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio)
... , garantizándose así un sistema mixto de costes simplificados y coste real. Por otro ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda. En materia de alquiler de vivienda, ... sean de competencia estatal, autonómica o local, entre el 1 de septiembre de 2022 y el 31 de ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... én se extinguen las derivadas del arrendamiento de obra cuando se han encargado a una persona por ... necesario distinguir entre arrendamiento de local de negocio y arrendamiento de vivienda. Hay que ... monis causa para establecer un sistema mixto de consentimiento/preferente adquisición ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... territorio y del litoral, urbanismo y vivienda ... Este decreto legislativo cumple la ... ón reguladora de las bases del régimen local ... 2. Las competencias territoriales y ... acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en los ... mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión de este ...
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Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... , pero no instar la resolución del arrendamiento, que fue la solución aportada por la sentencia ... en el inmueble la instalación de un negocio idéntico al que venía desarrollándose en uno ...
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Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... ATENCIÓN: en caso de VIVIENDA" (si comparece sólo un consorte), se añadirá \xC2" ... que resulte aplicable al acto o negocio jurídico documentado. La comunicación de los ... el problema de si vigente un arrendamiento concertado al amparo de la Ley del 2003 (por ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... y 1.274 del Código Civil) o como negocio mixto de transmisión de un activo a título de ... -
La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos
El seguro decenal, de obligada constitución cuando se lleva a cabo una nueva edificación destinada a vivienda, tiene sin embargo una importante excepción, cuando la misma se lleva a cabo por un autopromotor, que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio. Analizamos en este estudio cada uno de los requisitos que se exigen por el ordenamiento y que ha matizado la jurisprudencia...
... ón u obra nueva realizada y destinada a vivienda lleve aparejada la contratación del seguro ... ándose cada uno de ellos una vivienda y un local, entiende que no nos encontramos ante un ... -
Vigente
Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización (Ley 14/2013, de 27 de septiembre)
... por normativa mercantil, sectorial y local, dispersa en normativa europea, leyes y ... de sus deudas empresariales afecte a su vivienda habitual bajo determinadas condiciones ... que sean objeto de los contratos de arrendamiento financiero a los que se refiere el apartado 1 de ... españolas con una actividad real de negocio, o ... 3.º Un millón de euros en fondos de ... y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en supermercados, denominados así cuando la ...
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El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... configurarlo desde el principio como un negocio mixto, formado por un derecho de superficie y una ... én-dose a la cesión de contrato de arrendamiento del local de negocio, entiende que no se reputa ... , en especial de Política social de vivienda. En concreto, la utilización del derecho de ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022. (Ley 22/2021, de 28 de diciembre)
... 22.457.097,22 Acceso a la vivienda y fomento de la edificación 3.295.195,06 ... , incluidos los contratos mixtos de arrendamiento y adquisición no podrán superar las diez ... del sector público estatal, autonómico y local ... h) Las fundaciones del sector público ... del cónyuge supérstite del titular del negocio que, como consecuencia del fallecimiento de ... de trenes de altas prestaciones y tráfico mixto ...
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Versión original
Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, y para la recuperación económica y social de la isla de La Palma.
... , garantizándose así un sistema mixto de costes simplificados y coste real. Por otro ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda. En materia de alquiler de vivienda, ... sean de competencia estatal, autonómica o local, entre el 1 de septiembre de 2022 y el 31 de ...
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El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... mediante arrendamiento, venta o donación), pero el cedente, pese a la ... de cultivo, o introduciendo en la vivienda más arrendatarios que los que razonablemente ... "Restaurante Ángel": Calificación del negocio" constitutivo. El usufructo de empresa en el CC. R\xC3" ... de usufructo ¿De cosas, de derechos, mixto ... ¿Tiene regulación específica en el CC ... propiedad de la misma, manifestando que el local de la farmacia es de su propiedad y está ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... , por tanto, también a los de locales de negocio, valor que exista una cláusula expresa al ... Una tercera teoría es la del sistema mixto, que combina la distribución según el valor del ... supuesto de que se hubieren dado en arrendamiento como en régimen de acceso diferido a la ...
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La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... jurídicas para ello (compraventa, arrendamiento, usufructo, etc.) eligió una, que fue la ... No pretenda ahora convertir su negocio jurídico de compra de las acciones de una ... utilizado por él hasta entonces como vivienda, afirmó ante un posible adquirente que en ese ... de gratuidad, convirtiéndose en un negocio mixto" cum donatione\". La explicación del autor portugu\xC3" ... -
SAP Sevilla 138/2015, 11 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Resulta de los actos propios del demandado que admite como renta mensual la de 1500 euros, por lo que resulta de aplicación lo dispuesto en el art. 1281 del C. Civil ya que si las palabras del contrato parecen contrarias a la intención evidente de los contratantes prevalecerá ésta sobre aquellas. La explicación que se da sobre el pago...
... JUZGADO DE ORIGEN: JUZGADO MIXTO Nº3 DE DOS HERMANAS ... ROLLO DE APELACIÓN Nº ... - declarar resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 1 de febrero de 2011 y condenar y ... de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La demandante había suscrito el ... - Vigente Ley que modifica los Aspectos Fiscales de la Ley 30/1972, de 22 de Julio de 1972, de Régimen Económico Fiscal de Canarias (Ley 20/1991, de 7 de Junio)
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Régimen fiscal especial de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias
1. Aspectos generales de las instituciones de inversión colectiva - 2. Requisitos y condiciones de funcionamiento de las instituciones de inversión colectiva en el ordenamiento mercantil - 3. Principales criterios de diferenciación entre las instituciones de inversión colectiva y las restantes entidades afines - 4. Régimen contable de las IIC - 5. Consideraciones generales acerca del régimen...
... en inmuebles para su posterior arrendamiento (caso de las Sociedades y Fondos de Inversión ... requisitos adicionales vinculados a la vivienda ... Cabe destacar además que la Ley ... sobre los aspectos clave de su perfil de negocio, exposición al riesgo y formas de gestión del ... ), o como activos financieros de rendimiento mixto o explícito (en el caso de IIC de carácter ... , una Comunidad Autónoma, una Entidad Local, un organismo internacional del que España sea ... -
SAP Baleares 494/2013, 30 de Diciembre de 2013
CONCURSO DE ACREEDORES. El actor permutante, que aún no ha recibido la obra futura e inacabada, debe ser considerado como acreedor concursal, sin que pueda tener cabida, la resolución contractual por incumplimiento, pues esta posibilidad se reserva en el artículo 61.2 de la Ley concursal a supuestos de obligaciones reciprocas pendientes de cumplimiento y tampoco pueda instar el cumplimiento in...
... ón del inventario de bienes el referido local, por no pertenecer a la concursada. - que como ... Del contrato de compraventa, como negocio de obligación -en el sentido de que no provoca ... propias de los contratos de arrendamiento de obras y de servicios; y en la venta de cosas a ... como compraventa, sea complejo o mixto en su contenido y le resulten aplicables, además ... signo que lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en construcción, una vez ... -
Capítulo XV
Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.
... ácter familiar y conyugal (ajuar de la vivienda, año de viudedad y tenuta) y otra, como la ... en los derechos y obligaciones del arrendamiento art. 16 de la L.A.U., de 24 de noviembre de 1994 ... el tráfico habitual de su profesión o negocio. Para probar en el trá-1704 ... fico que un ... se deshacen los padres, por ejemplo en un local público, en un portal de un inmueble, etc.), o ... la consecución de fines comunes de tipo mixto, de forma que se combinan perfectamente para que, ... -
Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
... través del arrendamiento de industria o negocio) hasta la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin ... los arrendamientos para uso distinto de vivienda (Título III LAU/1994). La mayoría de los ... 1571.I CC, para el supuesto de venta de un local arrendado ... Afirma por último la autora ... de los beneficios, pero sí un sistema mixto que combine la renta fija con una participación ...
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Duración del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones preliminares. -II. Obligaciones del arrendatario. -III. Extinción y subrogación en el contrato arrendaticio. A. Arrendatario persona física. B. Arrendatario persona jurídica C. Indemnización por extinción del contrato. D. Preferencia para continuar en el local.
... - Comercio mixto o integrado ... - Servicio de Alimentación ... - Servicio de ... al arrendamiento d fincas urbanas para uso distinto del de vivienda (apartado 5) ... @@C. Indemnización por extinción del contrato ... -
Fiscalidad directa del comercio electrónico
1.1. Cuestiones tributarias conflictivas - 1.2. La determinación de la residencia de los sujetos que intervienen - 1.2.1. Modalidades de sujeción al poder tributario de los Estados - 1.2.2. El criterio de la sede de dirección efectiva - 1.3. La aplicación del concepto de establecimiento permanente - 1.3.1. Las rentas obtenidas mediante un establecimiento permanente - 1.3.2. El ...
... criterios, como la existencia de una vivienda habitual o bien realizar una actividad o ... égicas y comerciales que afectan al negocio en su conjunto, para cuya valoración hay que ... un «lugar de negocios», lo que exige un local, un puesto en un mercado, instalaciones tales ... que si se tiene en propiedad o arrendamiento un servidor en el país de la fuente, sí que ... -
La contraprestación o precio en el derecho de superficie
Derecho de superficie Se realiza, en este trabajo, un análisis de la contraprestación que, a cargo del superficiario, puede establecerse como consecuencia de la constitución de un derecho real de superficie. En la primera parte, se analiza la naturaleza jurídica de la obligación de pagar la contraprestación. Se aportan argumentos que permiten al menos no tener claro o dudar de la intuición...
... o locales o de derechos de arrendamiento de unas u otros —cfr. art. 172.3 del TR de 1976 ... ón con independencia de que el negocio sea oneroso o gratuito, para seguidamente admitir ... (si es parcial se tratará de un negocio mixto, en parte oneroso y en parte gratuito) del mismo ... se ejercería directamente sobre la vivienda o local. Y ello porque creo que parece sensato ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes por el que se incorporan al ordenamiento jurídico español diversas directivas de la Unión Europea en el ámbito de la contratación pública en determinados sectores; de seguros privados; de planes y fondos de pensiones; del ámbito tributario y de litigios fiscales. (Real Decreto-ley 3/2020, de 4 de febrero)
... a las garantías reales y a la presencia local, de conformidad con el artículo 3» ... Si ... la compra, la compra a plazos, el arrendamiento financiero o el arrendamiento con o sin opción ... 1. Se entenderá por contrato mixto aquel que contenga prestaciones correspondientes ... , proximidad geográfica, volumen de negocio o cualquier otro criterio, un defensor del ...
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STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009
TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...
... de coordinador a escala nacional y el Kas Local, con rango de coordinador a escala de barrio, ... 3) Mixto ... Informa que Ganeko generó 4 millones ... Responsables del proyecto Udaletxe" como negocio rentable y con buenas perspectivas de futuro, por ... y contratando también el arrendamiento de un inmueble para que sirviera de piso seguro ... Se iba contra la ETT y el derecho a una vivienda digna. Esta plataforma realizó cantidad de ...