arrendamiento demanda desahucio industria
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STS 595/2002, 14 de Junio de 2002
RECURSO DE APELACION. REFORMATIO IN PEUS. CASACION. La inconsistencia del motivo resulta de que la situación aludida es creada por la propia actuación procesal de la parte al plantear el recurso, pues si lo que pide es que se deje sin efecto la excepción, lo que no puede pretender es que acogida tal petición se le dé la razón en el fondo. El recurso somete al Tribunal de apelación el pleno...
... Jesús Manuel ... , interpuso demanda de juicio de menor cuantía número 165/92 ante ... sin que deba afectarle la demanda de desahucio promovida por D. Ramón ... a la que se refiere ... y extinguido el contrato de arrendamiento de D. Jesús Manuel ... con el DIRECCION010 ... para el mercado implica una verdadera industria" ... Por lo tanto, conforme a la Ley de 1.973, ... -
Información legislativa y de actividades
... en el modelo de contrato de arrendamiento financiero, letras de identificación ... «L-02 ... MINISTERIO DE INDUSTRIA, ENERGÍA Y TURISMO ... — Real Decreto ... número 4 de Ourense, que inadmitieron su demanda de reclamación de cantidad. Vulneración del ...
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Versión original
Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ... ante la Cámara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegación de España o ante ...
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El derecho de foro
Este trabajo aborda el derecho de foro, que conserva relevancia jurídica desde el punto de vista registral. El derecho de foro, institución de carácter consuetudinario de Galicia y de Asturias, con gran expansión y vigencia multisecular, ha venido a ser abolido por la Compilación de Derecho Civil de Galicia de 1963, que curiosamente reguló esta figura de manera sistemática, a la vez que fijaba un
... en lo posible sin perdonar dispendio, industria ni trabajo, a cuyo abrigo se habían ido o ... la posesión mediante el despojo o desahucio de los labriegos, no sólo afectó a los foros ya ... , y la de 8 de junio de 1813, sobre arrendamiento de predios rústicos, contratos ambos con los ... -
SAP Barcelona 370/2007, 4 de Julio de 2007
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. Se declara que lo fundamental es determinar la actividad que se desarrolle en el local: a) si el local representa aquello que es esencial en el ejercicio de la industria o comercio será objeto de protección especial y se tratará de local de negocio; o b) si el local es meramente una parte secundaria o accesoria del negocio o centro de operaciones que radica en lugar...
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Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... instancia de los desahucios cuando la demanda se funde en una de las causas siguientes: ... 2 ... que contempla el precepto es la del arrendamiento que -se ha hecho por tiempo determinado-. Esto ... , y el arrendador podrá instar el desahucio: ... a) Por haber expirado el período ... 76) y la cuarta a industria o negocio de espectáculos (art. 77); sección ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... mediante la deducción de la consiguiente demanda. Salvo torpeza o mala fe, el legitimado indirecto ... (de contrario, sería causa de desahucio por incumplimiento del arrendatario), éste -el ... - Cámaras de Comercio, Industria y Navegación (apartado 2) ... - Los ... jurídica determinada (contrato de arrendamiento, la donación, etc), define también a sus ... -
STC 217/2002, 25 de Noviembre de 2002
... 4 de Marbella en autos de juicio de desahucio por falta de pago núm. 268/1998, y contra ... 2. Los hechos que originan la demanda de amparo relevantes para la solución del caso ... de pago de rentas de un contrato de arrendamiento contra el ahora demandante de amparo. El citado ... de pago de la renta en arrendamiento de industria"\". La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia n\xC3" ...
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SAP Granada 252/2002, 22 de Abril de 2002
JUICIO DE DESAHUCIO. Fenecido el periodo pactado del arrendamiento, y no habiendo tácita reconducción no ofrece duda la procedencia de la demanda, sin que ello además, sea obstáculo la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, invocada también por la demandada, por no demandar al Estado, pues, insistimos, se está ante una relación arrendaticia de carácter puramente privada. Ya el...
... ón los precedentes autos de juicio de Desahucio n° 39/00, seguidos ante el Juzgado de Primera stancia de Huescar, en virtud de demanda de Dª. Irene , que ha designado para oír ... declarar extinguido el contrato de arrendamiento en virtud del ejercicio de la acción de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... C suscribieron un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra que tenía por ... dos años después, c demanda a la aseguradora y a b reclamando se declare su ... obteniendo los beneficios propios de la industria de titularidad ajena cuya posesión mantuvo ... judicial derivado del juicio de desahucio. alegaba la demandada que la venta del hotel ... -
SAP Cádiz, 22 de Abril de 2000
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. CALIFICACIÓN. Se proclama que la distancia entre arriendos de locales de negocio o, mejor expresado, para negocio, y arriendos de industria, consiste en que en los primeros lo que únicamente se cede es el elemento material inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio que pretende instalar el arrendatario, en tanto que en los
... siguiente tenor literal:"Que estimando la demanda interpuesta por el procurador D. Manuel Agarrado ... la calificación del contrato como arrendamiento de industria, tesis mantenido por la ... se interpuso, en 1.993, un juicio de desahucio por falta de pago frente a Bayka S.A., ... -
SAP Baleares 571/2000, 18 de Septiembre de 2000
DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Conviene traer aquí a colación las sentencias del Tribunal Supremo de 22 de Marzo de 1994 y 21 de Diciembre de 1996 , que si bien referidas específicamente a locales destinados a escritorios u oficinas, resultan igualmente aplicables al supuesto ahora debatido, al sostenerse en ellas que ""la nota diferencial que sirve para distinguir el arrendamiento de local...
... ón, los presentes autos, Juicio de Desahucio por Expiración del Plazo, seguidos por el ... pretensión de desahucio planteada en la demanda y cuyo fallo consta en las actuaciones ... la declaración de resolución del arrendamiento vigente entre las partes por transcurso del plazo ... para ejercer actividad de comercio, de industria o de enseñanza con fin lucrativo a que se ... -
STSJ Cataluña 591/2008, 3 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La prueba por indicios ha de fundarse en hechos ciertos y comprobados, de cuya conjunción resulte consecuencia necesaria el hecho que se trata de demostrar. No basta, en consecuencia, para deducir un determinado hecho sancionable que haya existido incumplimiento de otros preceptos reglamentarios que no comprenden directamente la conducta tipificada,
... por su orden, los trámites conferidos de demanda y contestación, en cuyos escritos respectivos en ... , esto es, si fueron pagos por un arrendamiento de negocio, fueron pagos por un arrendamiento de ... ón de arrendamiento de negocio o industria, señalando al respecto lo siguiente: ... a) Ha ... judicial autos 188/93 se demanda un "desahucio de industria" y se solicita que "se declare ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... este artículo, y puesto que en el arrendamiento las obligaciones de ambas partes son bilaterales ... naturaleza y alcance de la acción de desahucio ... Más aún, la Sentencia de 8 julio 1903 ... por el mismo con anterioridad a su demanda de desahucio, es anómala la petición en ésta ... correctoras, hay que presumir que la industria es molesta, insalubre o peligrosa, presunción en ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... II. Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos ... 1. Ideas ... , en un supuesto de arrendamiento de industria, por veinte años, en que la propia sentencia ... de pagar la renta durante el juicio de desahucio ... La Sentencia del Tribunal Supremo de 16 ... en los cinco años anteriores a la demanda ... 8. Preferencia para el cobro ... -
Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... estos artículos una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1.569. Y ... de 5 agosto 1919) y a los de industria o empresa (S. de 17 octubre 1958) ... II ... inspiración romana, el contrato de arrendamiento es, frente al nuevo dueño, una res inter alios ... judicial o extraju-dicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que éste, y en ... -
Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... Cuando sea necesario el desahucio se seguirá el procedimiento establecido en los ... , una vez se haya tomado anotación de la demanda interpuesta ... 3. Tratándose de ... , podrán formalizarse contratos de arrendamiento sobre las concesiones otorgadas al amparo de lo ... ambiental integrada a la instalación e industria amparadas por la concesión cuya prórroga se ...
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STC 73/2002, 8 de Abril de 2002
Recurso de amparo 4141/97. Promovido por don Faustino Z. B. respecto de diversas resoluciones de un Juzgado de Primera Instancia de Baracaldo, que denegaron su personación en un litigio sobre arrendamiento de local de negocio. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso al proceso): denegación de personación en un proceso civil que no causa indefensión.
... Metalúrgica Melsa, S.L., formuló demanda de juicio de menor cuantía frente a las ... de reconocimiento de contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado en el año 1994 en ... de negocio, sino de un arrendamiento de industria, solicitando del Juzgado que así lo declarara, ... bien formuló demanda reconvencional de desahucio contra la mercantil Metalúrgica Melsa, S.L., ... -
SAP Barcelona, 2 de Diciembre de 2002
JUICIO DE DESAHUCIO. INADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO. Solo existe un único juicio de desahucio que excede del ámbito de los arrendamientos urbanos. La característica fundamental es ser un ""sumario"", lo que significa conocimiento limitado, permitiendo un juicio declarativo plenario ulterior, al no tener la sentencia que se dicte, efectos de cosa juzgada material. En primera instancia se desestima
... en su escrito de contestación a la demanda, a través de su Procurador en el nombre y ... a ella asimiladas, del contrato de arrendamiento de negocio de 20 de mayo de 1992 entre "CAN BUIXO ... ", en el sentido de que debe seguirse el desahucio) y, en cuanto al fondo, la relación contractual ... no reunía las características de "industria", de forma que, a su vencimiento (a los 5 años) ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... El Juzgado de Eibar estimó la demanda, pero la Audiencia revocó en parte, cambiando el ... de resolución y extinción del arrendamiento interpuesta por el propietario, así como la de ... @@DESAHUCIO.-EL ARRENDAMIENTO ES DE INDUSTRIA POR LO QUE, ...
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Enfiteusis: negocio de fomento
... jurídica de la compraventa y el arrendamiento, y de otro, el señor, dueño de la cosa, debe ... , de la confiscación de sus bienes, del desahucio y con el temor de la ruina ... En el año ... financiera para desarrollar una industria, o mejora enfitéutica; este nuevo ente ... allegatione " significa contestar a una demanda, es decir, intentar neutralizar a la actio del ...
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STS, 23 de Octubre de 2001
"PROPIEDAD INTELECTUAL. El régimen jurídico aplicable no es el de la Ley 10 de enero de 1879 sino el contenido en la Ley 22/1987, y no existe ningún derecho adquirido por la entidad demandada con arreglo a la legislación anterior. La reclamación se refiere a los cursos impartidos por la demandada a partir de 1989. En dichos cursos se utilizan unos libros que en gran medida reproducen de forma...
... interpuesto por la ASOCIACION DE LA INDUSTRIA NAVARRA PARA LA INVESTIGACIÓN METALURGICA (AIN), ... Diego ... , interpuso demanda de juicio de menor cuantía seguidos ante el ... -
El precario y figuras afines
1. Comodato. 2. Arrendamiento. 3. Donación. 4. Préstamo. 5. Depósito.
... previo para la interposición de la demanda de desahucio no coarta de ninguna manera la ... Así, por ejemplo, en el arrendamiento (art. 1543 C.c.) se establece que «en el ... de que era titular el arrendador de industria, se produce la extinción del subarriendo con la ... -
STSJ Cataluña 6329/2013, 7 de Octubre de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. El grupo de empresas, ha sido una creación jurisprudencial en una doctrina que no siempre siguió una línea uniforme, pero que hoy se encuentra sistematizada en la Jurisprudencia de esta Sala. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de...
... entrada en el citado Juzgado de lo Social demanda sobre Despido en general, en la que el actor ... 3 del artículo 437 para los juicios de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, ... de Franquiciadores del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en el plazo de tres meses ... -
La actuación civil y penal
... én se exceptúan los arrendamientos de industria o negocio, cuando se alquila un local con un ... en esta materia a los contratos de arrendamiento de viviendas y de uso distinto del de vivienda ... , si la sentencia es estimatoria de la demanda se pueden imponer sanciones como el cese de la ... la Ley se limita a castigar con el desahucio el ejercicio en la vivienda o local de ...