anotacion credito refaccionario
-
Teoría general de la preferencia
... pilares del derecho de la tutela del crédito ... La tutela del credito comprende un ... De parecido significado es la anotación de embargo del Derecho espanol (v. art. 1923.4.' ... el privilegio del crédito refaccionario. La categoria de los privilegios inscripcionales ...
-
AAP Madrid 311/2012, 9 de Octubre de 2012
Proceso judicial. Tutela judicial efectiva. Derecho subjetivo público a la adopción de medidas cautelares
... SOBRE: Medidas cautelares. Anotación preventiva ... Ponente: ILMO. SR. D. ANGEL ... de una acción derivada de un derecho de crédito en reclamación de la cantidad que se dice ... -
Vigente
Ley del Patrimonio Histórico de las Illes Balears (Ley 12/1998, de 21 de diciembre)
... , para proceder a su inscripción o anotación ... 3. El Registro de Bienes de Interés ... á hacer constar la disponibilidad del crédito necesario para el cumplimiento de la obligación ... án otorgarse en forma de crédito refaccionario, condonable al finalizar satisfactoriamente las ...
-
Propuesta de regulación de un derecho real de garantía inmobiliaria no accesorio. El ejemplo de Europa central.
1. Introducción.-2. Desde el informe segre hasta hoy.-3. El proyecto de regulacion de una hipoteca independiente de un grupo de expertos alemanes en 1998.- 4. Comparativa aprioristica del modelo propuesto con la hipoteca del articulo 104 lh y, especialmente, con la hipoteca de maximo.-5. Traduccion del diskussionspapier: nicht akzessorisches grundpfand fur mitteleuropa: Introducción. A) Líneas...
... derecho bancario y de las operaciones de crédito enmarcadas en el principio de la libre ... (hipoteca en garantía de crédito refaccionario, §§ 648 y 649 BGB) del Derecho alemán. Estas ... en el Registro de la Propiedad una anotación (ahora declarativa) del actual acreedor, será ... -
Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
... al que sustituye (78)) y mediante una anotación preventiva, cuando ésta publique la titularidad ... -
Algunas notas sobre el proceso agrario en España.
a) Consideraciones generales.-b) El sistema de la lar.-c) Sistema de la ley 1/2000.
... de retracto o se quisiera obtener anotación de créditos refaccionario, sí se necesitaban ... -
Artículo 130
I. Presupuestos o requisitos procesales para la tramitación del procedimiento.-II. La fijación del tipo para subasta: 1. Fundamento de la exigencia de la determinación del tipo para subasta. 2. Tipo de subasta versas valoración real de la finca. 3. Influencia de las alteraciones objetivas del valor de la finca posteriores a la fijación del tipo para subasta: A) Las construcciones o edificaciones...
... finca cuando se enajene para pagar el crédito ... Si las accesiones o mejoras no pudieran ... poseedor un a modo de crédito refaccionario sobre el valor de la mejora, cuya analogía sirve ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... en el artículo 59 de la Ley, la anotación preventi va a favor de los acreedores ... importe no podrá ser inferior al del crédito o subvención concedida, han sido aceptados por ...
-
Transmisión del dominio en los contratos de cesión de solar a cambio de obra futura.
I. Consideraciones generales sobre los negocios de cesion de solar a cambio de obra futura.-II. La transmisión del dominio de los inmuebles pactados como contraprestacion: 1. Planteamiento. 2. Transmisión del dominio en los contratos sobre cosa futura. 3. Los negocios de cesión de solar a cambio de obra futura.-III. El papel del registro de la propiedad: 1. Distintas vías por las que el derecho...
... adquirente tendrá un simple derecho de crédito 21 , lo que le deja al margen de los riesgos ... ías del constructor: el crédito refaccionario, Madrid, 2000, págs. 385-391) ... Bajo ... folio abierto al solar aquéllos, o la anotación preventiva de demanda que verse sobre la ... -
Problemática notarial y registral del buque en la moderna legislación marítima
I. Introducción. II. Necesidad de la previa autorización administrativa para el otorgamiento de escrituras públicas de enajenación o gravamen de buques de régimen anterior al texto refundido de las disposiciones sobre abanderamiento, matriculación de buques y registro marítimo de 20 de junio de 1968. III. Los créditos personales que afectan al buque, inscritos en el Registro Mercantil ¿gozan de...
... ón de buques y Registro Marítimo y Crédito pesquero prevén intervenciones del Notario. Este ... regula el artículo 19 de la Ley, o la anotación del crédito refaccionario en los que establecen ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... @EL CRÉDITO REFACCIONARIO NO NACE NECESARIAMENTE DE UN ... , habla en el artículo 59 de la anotación que puede pedir el acreedor refaccionario por las ...
-
Consideraciones sobre el «rango» y la nueva Ley de Reforma Hipotecaria
... dinero necesario para hacerse pago del crédito a su favor que la hipoteca garantizaba y que no ... hipotecada y gravada, además con anotación preventiva por crédito refaccionario. Juegan en ...
-
Regimen jurídico de las actuaciones inmobiliarias del I.R.Y.D.A.
... levanta, es título bastante para la anotación preventiva en el Registro (art. 32 del Reglamento ... pueda obtener anotación preventiva del crédito refaccionario en el Registro de la Propiedad ...
-
Comentario al artículo 87 del Reglamento hipotecario
... artículo 56 de la ley Hipotecaria, la anotación preventiva de legado podrá hacerse mediante ... El acreedor refaccionario podrá exigir anotación preventiva sobre la ... , declarando que la anotación de crédito refaccionario podrá obtenerse en virtud de ...
-
Artículo 1.573
I. Régimen de las mejoras en los arrendamientos.-II. Las mejoras en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. Reglas generales. 2. Gastos necesarios. 3. Mejoras útiles y sociales: A) Por el arrendador. B) Por el arrendatario. 4. Mejoras suntuarias.-III. Las mejoras en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964.
... El crédito del arrendatario por razón de estas mejoras se simila al del acreedor refaccionario. Según el artículo 64: ... «El ... Podrá pedir la anotación preventiva presentando contrato escrito o ... -
Artículo 75
Artículo 75 ... La anotación preventiva será nula cuando por ella no pueda ... el embargante vencido, sino hasta que su crédito se viera íntegramente satisfecho ... C) ...
-
Los sistemas registrales en el marco del Derecho privado europeo: reflexiones comparatistas sobre la inscripción registral como formalidad de los contratos
... 49), en supuestos en que una entidad de crédito desee ofertar préstamos garantizados con ... ñolas, funciona como una suerte de anotación preventiva de un derecho real aún no nacido, que ...
-
SAP Málaga 946/2005, 19 de Septiembre de 2005
MEDIDAS CAUTALARES. IMPROCEDENCIA. ANÁLISIS DE LAS PRETENSIONES DE LA DEMANDANTE. No es procedente en el caso hacer lugar ni al pedido de anotación preventiva de la demanda ni de la adopción de medida alguna por existencia de peligro de mora procesal pues lo que la recurrente reclamaría en el procedimiento principal, según se deduce de las alegaciones de su demanda, es un crédito personal que no...
... la edificación de las viviendas cuya anotación preventiva demanda, sin embargo con independencia ... de las alegaciones de su demanda, es un crédito personal que no afecta, ni tiene por qué ... -
Artículo 1.927
ARTICULO 1.927 Los créditos que gozan de preferencia con relación a determinados bienes inmuebles o derechos reales, excluyen a todos los demás por su importe hasta donde alcance el valor del inmueble o derecho real a que la preferencia se refiera. Si concurrieren dos o más créditos respecto a determinados inmuebles o derechos reales, se observarán, en cuanto a su respectiva...
... a del artículo 1.927 habla que tanto el crédito de éstos como el del Estado (y ahora provincia o ... ál es la preferencia del crédito refaccionario inscrito, estudiada ya al comentar el artículo ... del acreedor embargante, con anotación preventiva de embargo tomada registralmente, ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... diferenciación frente al derecho de crédito. Es, sin duda, explicable, pero nos condena a ... y admitido, de que a traves de la anotación preventiva obtienen publicidad registral ... considerada real (hipoteca, credito refaccionario anotado o inscrito), en muchos otros casos se ... -
Reflexiones acerca del principio de legalidad
Introduccion.-Evolucion historica. Referencia sucinta al derecho comparado.-El principio de legalidad: vertientes.-Titulacion publica: Documentos notariales, judiciales Y administrativos.-La funcion calificadora del registrador: Concepto, naturaleza Y caracteres.-Ambito en documentacion notarial, judicial o administrativa.-Medios y plazo.-Sus limites.-Efectos o resultados.-Consideraciones finales.
... tribunales, sin perjuicio de hacer la anotación preventiva que ordena el artículo 42 en su ... en su caso, que el rematante ha obtenido crédito para atender al pago del precio del remate y, en ... 46 LH o de acreedor refaccionario, art. 59 de la misma Ley), y cancelaciones ... -
Resoluciones de 27 de julio de 1988 (BOE del 21 de septiembre), 29 de abril de 1988 (BOE del 7 de junio) y 22 de noviembre de 1988 (BOE del 21 de diciembre).
La resolución de 27 de julio de 1988 declara que no procede la cancelación de asientos posteriores en el procedimiento judicial sumario en tanto no se acredite el depósito oportuno a favor dejos titulares de los asientos a cancelar de la diferencia entre el precio del remate y el crédito del actor hipotecariamente garantizado. La resolución de 29 de abril de 1988 declara que no procede la...
... desentrañar el valor como carga de la anotación preventiva de embargo ... Morell Y Terry ... únicamente se concede respecto al «crédito y los intereses asegurados con la hipoteca» y ... al modo que el hipotecario o el refaccionario es una creación del Registro ... Es ... -
El principio de especialidad registral
... La necesidad de movilizar el crédito territorial y la protección de las personas ... la hipoteca que se ejecuta 38 , una anotación de embargo en favor de una junta de propietarios ... la obligación asegurada [crédito refaccionario por importe superior al incremento de valor de la ...
-
Artículo 70
I. Origen y evolución del precepto.-II. Ámbito y significación del precepto.
... anotación de suspensión, surtirá la cancelación sus ... -
Artículo 46
... de 1944-1946 no existía la anotación preventiva del derecho hereditario. Éste tenía ...