SAP Baleares 48/2020, 27 de Enero de 2020
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 27 Enero 2020 |
| Emisor | Audiencia Provincial de Baleares, seccion 5 (civil) |
| Número de resolución | 48/2020 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 5
PALMA DE MALLORCA
SENTENCIA: 00048/2020
Modelo: N10250
PLAZA MERCAT, 12
Teléfono: 971-728892/712454 Fax: 971-227217
Correo electrónico: audiencia.s5.palmademallorca@justicia.mju.es
Equipo/usuario: AMT
N.I.G. 07040 42 1 2017 0018462
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000563 /2019
Juzgado de procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA N.17 (BIS) de PALMA DE MALLORCA
Procedimiento de origen: OR5 ORDINARIO CONTRATACION-249.1.5 0000526 /2017
Recurrente: BANCA MARCH SA
Procurador: MARIA CINTA GOMEZ PLASENCIA
Abogado:
Recurrido: Bibiana
Procurador: FRANCISCO BARCELO OBRADOR
Abogado:
SENTENCIA Nº 48
Ilmos. Sres.:
PRESIDENTE:
-
MATEO RAMÓN HOMAR
MAGISTRADOS:
-
SANTIAGO OLIVER BARCELÓ
Dª COVADONGA SOLA RUIZ
En PALMA DE MALLORCA, a veintisiete de enero de dos mil veinte.
VISTO en grado de apelación ante esta Sección Quinta de la Audiencia Provincial de PALMA DE MALLORCA, los Autos de ORDINARIO CONTRATACION-249.1.5 526/2017, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA Nº 17 (BIS) de PALMA DE MALLORCA, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION 563/2019, en los que aparece como parte apelante, BANCA MARCH SA, representado por la Procurador de los tribunales, Sra. MARIA CINTA GOMEZ PLASENCIA, asistido por el Abogado D. MIGUEL FERRER BERMÚDEZ, y como parte apelada, Dª Bibiana, representada por el Procurador de los tribunales, Sr. FRANCISCO BARCELO OBRADOR, asistida por el Abogado D. MIGUEL LLOMPART MESTRE.
Es Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. SANTIAGO OLIVER BARCELÓ.
Por el Juzgado de Primera Instancia Número 17 bis de Palma en fecha 7 de enero de 2019, se dictó sentencia cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "ESTIMAR PARCIALMENTE la demanda interpuesta por Dª Bibiana -actuando bajo la representación procesal de, D. FRANCISCO BARCELO OBRADOR y la defensa letrada de D. MIGUEL LLOMPART MESTRE-contra la entidad financiera "BANCAMARCH, S.A.", - representada por la procuradora de los tribunales, Dª. MARÍA CINTA GÓMEZ PLASENCIA-.
En consecuencia:
-
DECLARO la transparencia y validez de las cláusulas en las que se establece la regla de cálculo de los intereses remuneratorios sobre la base de 360 días (año comercial):
-Estipulación "2.2.5. Tipo de Intereses ordinarios" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518.--Estipulación "2.2.5. Tipo de Intereses ordinarios" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.
-Estipulación "2.2.5. Tipo de Intereses ordinarios" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.
-
DECLARO la no abusividad y validez de las cláusulas relativas a la comisión por reclamación de deuda:
-Estipulación "2.2.6.- COMISIONES", letra "C", de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo2.518.
-Estipulación "2.2.6.- COMISIONES", letra "B", de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.
-Estipulación "2.2.6.- COMISIONES", letra "B", de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740-3. DECLARO la falta de transparencia y la consiguiente abusividad de la cláusula que limita la variación a la baja de los tipos de interés (cláusula suelo), incluida en la estipulación " TRES BIS.-4. LÍMTES DE VARIABILIDAD DEL TIPO DE INTERÉS" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740
-
DECLARO el carácter abusivo, de acuerdo con lo expuesto en los fundamentos de derecho de la presente resolución, en los términos y con el alcance que en ellos se determinan, afectando únicamente a aquellos extremos expresamente declarados abusivos en los citados fundamentos de derecho, de las siguientes cláusulas:
-
Gastos impuestos a la parte prestataria:
-"2.2.7. gastos" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518.
-"2.2.8. gastos" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.
-"2.2.7. Gastos a cargo del prestatario" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.
-
Intereses de demora:
-"2.2.8. Intereses de demora" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518.-
-"2.2.9. Intereses de demora" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.-- "2.2.8. Intereses de demora" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante
el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.-C) Vencimiento anticipado:
-"2.2.9. Causas de resolución y vencimiento anticipado del préstamo" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518.
-"2.2.10. Causas de resolución y vencimiento anticipado del préstamo" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.
-"2.2.9. Causas de resolución y vencimiento anticipado del préstamo" de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.
-
Comisión de apertura:
-"2.2.6.-COMISIONES", letra "A", de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518.
-"2.2.6.-COMISIONES", letra "A", de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.
-"2.2.6.-COMISIONES", letra "A", de la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.
-
-
DECLARO la nulidad radical o de pleno derecho de las citadas cláusulas declaradas como abusivas, teniéndolas por no puestas y eliminándolas, sin surtir efecto alguno, de la escritura pública de préstamo hipotecario, la cual subsistirá sin dichas cláusulas, siendo obligatoria para las partes en el resto de su contenido no afectado por la presente resolución.
-
CONDENO a la demandada a restituir a la actora las cantidades que hubiera cobrado indebidamente en virtud de la cláusula suelo declarada nula, desde que se formalizó el contrato de préstamo hipotecario (Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740), incluidas las que, en su caso, se hubieran cobrado durante la tramitación del presente proceso.
-
CONDENO a la demandada a restituir a la actora:
-
Las cantidades pagadas en aplicación de las cláusulas de gastos declaradas abusivas y nulas, que no tenía la obligación de soportar, y que son:
-
-
Por la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518:
-Gastos notariales: 448,35 euros.
-Gastos registrales: 337,66 euros.
-Gastos de gestoría: 282,36 euros (231,39 euros de honorarios + 12,02 euros de formación expediente + 16,00% IVA)
-
Por la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.--Gastos notariales: 373,85 euros.
-Gastos registrales: 159,99 euros.
-Gastos de gestoría: 195,46 euros (146,00 euros de honorarios + 22,50 euros de formación expediente + 16,00% IVA)
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Por la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.-
-Gastos notariales: 596,50 euros
-
Las siguientes cantidades en concepto de comisión de apertura:
-1.267,50 euros por la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 1 de Junio de 2004, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 2.518.--233,00 euros por la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 27 de Diciembre de 2007, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, JUAN ANDRES HERRERO DE LARA, Protocolo 5.736.--860 euros por la Escritura de préstamo hipotecario de fecha 4 de Junio de 2010, otorgada ante el Notario de Palma de Mallorca, VICTOR ALONSO-CUEVILLAS SAYROL, Protocolo 1.740.-Todas las cantidades devengarán los intereses de demora ordinarios desde la fecha de cada cobro/pago hasta la fecha del dictado de la presente resolución, y los intereses de demora procesales del artículo 576 LEC, desde la fecha de esta sentencia, hasta su completo pago.
Sin expresa imposición de costas a ninguna de las partes, debiendo abonar cada parte las costas causadas a su instancia y las comunes...
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