Sentencias sobre Usos y edificación del suelo

ACTO ADMINISTRATIVO. COMPETENCIA. Y porque el TC, en sentencia de 2 de noviembre de 2004, señala que en estos casos el control que corresponde hacer al Juez es el de garante del derecho fundamental a la inviolabilidad del domicilio, lo que significa que no es el Juez de la legalidad y de la ejecutividad del acto de la Administración, sino el Juez de la legalidad de la entrada en el domicilio (SSTC

DEMOLICIÓN DE CIERRE DE TERRAZA. Es evidente que la acción dirigida a la restauración del orden urbanístico había caducado, impidiendo la reacción municipal que se plasma en la resolución que ordena el derribo, que por todo lo razonado ha de declararse nula sin necesidad de examinar otras cuestiones, si bien procede mantener lo resuelto el punto quinto respecto a incoar expediente sancionador por

REALIZACIÓN DE OBRAS ILEGALES. APERTURA DEL PROCEDIMIENTO DE DISCIPLINA. La desviación en altura del edificio en general y del semisótano y en ocupación de la zona de retranqueo no es despreciable, llegando la desviación en altura respecto al semisótano a mas del 20% y casi un 10% en altura total, tampoco el daño para el dueño de la obra es especialmente grave. Por otra parte la obra está en la...

SUSPENCION DE OBRAS POR EXTRALIMITACION EN LAS CONDICIONES DE LICENCIA. Constituído el acto objeto de recurso por la Orden de la Administración referida a la suspensión cautelar de las obras de construcción de un edificio de tres plantas, hay que señalar que siendo el sometimiento a la previa licencia de obras requerido por el art. 242.1 de la Ley sobre Régimen del Suelo de 26 de junio de 1992...

ACCION DE DESLINDE. BASE FACTICA. Por la representación procesal de D. en su propio nombre y en beneficio de la comunidad de herederos compuesta por el actor , y otros se instó demanda en ejercicio de la acción de enriquecimiento injusto contra D., siendo la base fáctica que el actor es copropietario de una finca que tiene la siguiente descripción registral: Parcela situada en término de ...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ACTO ADMINISTRATIVO. PRINCIPIO DE AUDIENCIA. El principio de audiencia en los procedimientos de elaboración de los actos administrativos, es un requisito esencial. Se estima el recurso.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. INTERDICTUM PROPRIUM. FINALIDAD. La finalidad del interdictum proprium es recobrar la posesión inmediata de los bienes por parte de la administración y que son de naturaleza demanial, dejando imprejuzgado el problema de la titularidad dominical. Se estima el recurso.

ESTACIONAMIENTOS DE VEHÍCULOS EN VÍAS PÚBLICAS MUNICIPALES. ESTABLECIMIENTO DE PRECIOS PÚBLICOS. La actora impugna el Decreto por el que se le impuso sanción de multa por aparcar su vehículo en zona de establecimiento limitado y controlado careciendo de ticket o tarjeta. La habilitación legal para el establecimiento del precio público venía determinada específicamente por los artículos 2, 21, 48...

DAÑO. DEMOLICIÓN DE OBRAS Y DECLARACIÓN DE ESTADO DE RUINAS. El daño inferido es evidente, pues siendo, en principio, cualquier edificación un bien, la privación ilegítima del mismo a su titular constituye el supuesto de producción de un daño, que no hay obligación de soportar, y que debe ser resarcido por quien ilegítimamente le ha causado. Resuelto lo anterior, es obligado decidir sobre el...

URBANIZACIÓN. DEMOLICIÓN DE OBRAS. RECURSO DE CASACIÓN. Se señala que el referido Plan es una norma de Derecho autonómico, por lo que no es susceptible de ser traída a casación, según un criterio plenamente consolidado. En primera instancia se estima el recurso contencioso administrativo. Se declara no ha lugar al recurso de casación.

URBANISMO. RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO CONTRA INFRACCIÓN URBANÍSTICA. La pendiente máxima de la cubierta puede ser del 100%, conforme a las Normas Subsidiarias de 1991, aplicables a la licencia. Como correctamente declara la sentencia de instancia, con un razonamiento que lleva al fallo como pronunciamiento de éste, la cubierta del nuevo edificio deberá ajustarse necesariamente a dicha...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR DAÑOS EN RIADA. Ha quedado acreditado como se expone en el apartado 4 del informe antes mencionado que los daños del Polígono Industrial de Juncaril fueron ocasionados por el desbordamiento que bajaba por las barranqueras y arroyos de la zona y no se debieron a la construcción de la CN-323, que fue a la vez inundada y sobrepasada, sin hacer de muro de contención,

Sanción procedente por la infracción urbanística. Legalización final de la obra. Obras sin licencia. Recurso contencioso administrativo

Orden de ejecución. Precisión de las obras a ejecutar. (Santa Cruz de Tenerife).

"DEFECTUOSA PREPARACION DEL RECURSO. El escrito se presenta dentro del plazo de diez días prevenido en el artículo 96 de la citada Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, computado desde el día siguiente al de la notificación de la Sentencia"", pero nada se dice en dicho escrito acerca de la recurribilidad de la sentencia impugnada . Se desestima el recurso contencioso...

IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA. Nada se dice en el escrito de preparación del recurso acerca de la recurribilidad de la sentencia impugnada, temporaneidad de la preparación -la simple indicación de la fecha en que se ha notificado la sentencia no es suficiente para considerar cumplida la exigencia de justificar que el escrito de preparación del recurso se ha presentado dentro del plazo

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. A la vista de las circunstancias del caso, debe atemperarse y matizarse la Doctrina Jurisprudencia expuesta en el anterior Fundamento sobre la carga de la prueba de la prescripción y entender que el actor acreditó que la vivienda ya existía y estaba terminada en su totalidad, cuando menos, a finales de los años ochenta y que, frente a ello, la Administración no acreditó...

OBRAS. LICENCIAS. AUSENCIA. NULIDAD. Si la Administración apreciase, con razonable fundamento y motivación, que no existe en modo alguno, de manera ostensible e indubitada, motivo alguno de nulidad radical que conduzca a la pretendida declaración de nulidad, nada le impide resolver denegando la prosecución del trámite, sin someter a la consulta del Consejo de Estado, una petición de nulidad...

OBLIGACIONES URBANÍSTICAS. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. COSTE DE LAS OBRAS. OBLIGADOS AL PAGO. PROPIETARIOS. APARIENCIA DE TÍTULO. LEGALIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre coste de obras efectuadas en ejecución sustitutoria. La Administración exigió el pago de las obligaciones urbanísticas a todas aquellas personas respecto de las que había...

ADMINISTRATIVO. OBRAS. PAGO DE DERRIBO. Se interpone recurso de apelación contra sentencia desestimatoria del recurso número 216/03 promovido contra la resolución de 21 de mayo de 2003 por la que se le requiere al pago de la cantidad con motivo de unas obras de derribo en el edificio de la c/Iñaki Deuna nº 7 de Ondarroa. Se entiende en el presente que no cabe fundar la obligación del recurrente...

USO DE HOSPEDAJE. LICENCIA DE ACTIVIDAD. PRECINTO Y CLAUSURA. MULTAS COERCITIVAS. PROCEDIMIENTO SANCIONATORIO. DERECHO DE DEFENSA. La consecuencia legal en el supuesto de una actividad realizada sin licencia es el cese de la actividad, mediante laorden de precinto, y clausura de la misma, siendo patente en ambos casos que no puede utilizarse el mecanismo de imposición de multas coercitivas, ya

"INFRACCIONES URBANÍSTICAS. La responsabilidad en materia urban?stica ha de ser inevitablemente una consecuencia de la participación en los hechos constitutivos de la infracción y ello con independencia de la titularidad dominical del terreno afectado; ""a quien la legislación sanciona por infracción urban?stica no es al propietario de la cosa"". Aunque dicha doctrina deba aplicarse a la...

SANCIONES ADMINISTRATIVAS. OBRAS SIN LICENCIAS. La validez constitucional de la aplicación de las normas sancionadoras depende tanto del respeto al tenor literal del enunciado normativo, como de su previsibilidad. En el contexto de las infracciones y sanciones administrativas el alcance de la reserva de Ley no puede ser tan riguroso como lo es por referencia a los tipos y sanciones penales en...

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. CAPACIDAD PROCESAL. Es evidente que la inadmisión del recurso ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva de la recurrente. Y ello con independencia de las manifestaciones que por su Letrado se hicieran en el acto de la vista, pues no es éste el momento procesal oportuno para subsanar defectos procesales. Otorgado el plazo en cuestión pesaba ya sobre la actora la

Urbanismo. Licencia de edificación. Disciplina urbanística.