Sentencias sobre Suelo

Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.

REPARCELACIÓN. La sentencia se pronuncia señalando que habrán de ser tenidas en cuenta y computadas en la liquidación final las obras de urbanización preexistentes que resulten útiles, cuestión que, por lo demás, no era discutida por la Administración. Pero ello no significa que de cara a la liquidación definitiva deba reconocerse por este concepto a favor de la recurrente precisamente el importe

URBANISMO. EXPEDIENTE SANCIONADOR. DELEGACIÓN DE COMPETENCIAS. CONVALIDACIÓN. Se desestima el recurso contencioso administrativo contra la resolción que impone el pago de una multa por infracción grave en materia urbanística. Se interpone por la condenada recurso de casación alegándose falta de competencia del Director General del Territorio y Vivienda para incoar el expediente sancionador. Ello

URBANISMO. La ejecución de las obras de saneamiento municipal no comporta ni requiere, como exige la sentencia de instancia, la previa y preceptiva clasificación del suelo como urbano o urbanizable. En el supuesto de autos las obras de referencia no se contienen en un Proyecto de Urbanización, sino en un Proyecto de Obras que se limita a resolver un puntual problema urbano. El motivo ha de ser...

Orden a la clasificación del suelo urbano. Competencias en la materia urbanística. Recurso contencioso administrativo. Licencias de obras

Clasificación de la finca. Suelo urbano a la propiedad. Ordenamiento urbanístico. Urbanización

"IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. La fijación de los hechos constituye competencia exclusiva del Tribunal de instancia, lo que obliga a atenerse a la apreciación de la prueba hecha por éste, salvo que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales del juicio en relación con la proposición o la práctica de prueba, la ...

SUELO. PATRIMONIO MUNICIPAL. AFECTACIÓN A FINES ESPECÍFICOS. Lo que la Ley probíbe no es que se enajenen los bienes integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo sino que cuando se enajenen debe ser necesaria e ineludiblemente para alguno de los fines previstos en ella. Se estima el recurso contencioso administrativo. No ha lugar al recurso de casación.

URBANISMO. ESTUDIO DE DETALLE. JERARQUÍA NORMATIVA. Se impugna la resolución por la que se aprobó definitivamente un Estudio de Detalle promovido por la actora. Los ED se circunscriben únicamente a completar o adaptar concretos detalles del Plan, no siendo su función o cometido nuevas previsiones de zonas verdes y peatonales, limitándose a fijar alineaciones y rasantes y ordenar volúmenes, no...

SUELO URBANIZABLE. Nada más lejos de la realidad, pues, como indica el representante procesal de la entidad mercantil comparecida como recurrida al oponerse a este motivo de casación, la Sala de instancia no niega que la Administración urbanística tenga potestad para acometer la transformación de un suelo urbano, sea o no consolidado, sino que a lo que se opone es a la clasificación de un suelo...

PLAN DE URBANIZACION. CONDICION DE SOLAR. El recurrente alega que sus terrenos fueron urbanizados y que realizó las cesiones pertinentes, de manera que dicho suelo devino urbano, adquiriendo la condición de solar, razón por la que no puede resultar gravado con el deber de soportar nuevos costes de urbanización ni más cesiones a favor de toda la unidad de ejecución so pretexto de ordenar...

Reserva de dispensación. Revisión de los planes de urbanismo. Ordenación urbanística. Recurso contencioso administrativo

Nulidad por sentencia anterior. Recurso contencioso administrativo. Competencias. Fijación de cuotas de urbanización

URBANISMO. No estamos ante un supuesto de inexistencia de daño real y efectivo, y sí de una mera expectativa porque solo cabe estimar la responsabilidad patrimonial por acto legislativo cuando se produce un daño efectivo debido a actos de aplicación de las leyes, que origina un sacrificio patrimonial singular de derechos o intereses económicos legítimos afectados de manera concreta por las...

TITULARIDADES DOMINICALES. DUDAS. Se impugna sentencia. Si las titularidades son dudosas la Administración ha de formular ese pronunciamiento, el cual determinará el alcance y determinación de la duda, resolución que, en lo que atañe a la duda, será susceptible de control jurisdiccional. No es función de la Administración decidir, con ocasión de la Aprobación de Bases y Estatutos de una Unidad...

URBANISMO. Las posibilidades de control de las Comunidades Autónomas cuando con motivo de la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias pretendan introducir modificaciones no previstas originariamente en la aprobación inicial y provisional del plan, han de ser limitadas por elementales exigencias derivadas del citado principio de la autonomía local, de manera que la extensión del control de

REVISIÓN DE NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO. DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. EXTENSIÓN. Se impugna resolución por la que se aprueba definitivamente la Revisión de las Normas Subsidiarias de Níjar. El Plan de Ordenación de los Recursos Naturales permite, por no entrar en contradicción con él sino todo lo contrario, que el instrumento de ordenación urbana prevea una preservación...

EXPROPIACIÓN. GASTOS DE URBANIZACIÓN. La propiedad tiene que asumir entre otros deberes el de costear la urbanización y no se repara en que la deducción de los gastos de urbanización debe realizarse, conforme al artículo 30 de la Ley 6/1998, del valor determinado por la aplicación al aprovechamiento correspondiente de los valores de repercusión y no computarlos como gastos de construcción.

Plan general. Clasificación del suelo urbanizable. Recurso contencioso administrativo. Ordenación urbana

Suelo urbano, carga de la prueba de la insuficiencia de los servicios urbanísticos.

Recurso de casación. Aprobación de modificación de Plan General. Plan de Reforma Interior.

Recurso de casación. Revisión de Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Invocación como normas infringidas de preceptos legales declarados inconstitucionales por el Tribunal Constitucional.

SENTENCIA. CONGRUENCIA. El principio de iura novit curia excusa al órgano jurisdiccional de ajustarse a los razonamientos jurídicos aducidos por las partes, siempre que no se altere la causa petendi ni se sustituya el thema decidendi, si bien ha de pronunciarse sobre lo solicitado motivando debidamente su decisión, lo que no supone que la motivación jurídica de la sentencia deba replicar a...

Cuota de participación en la comunidad. Derecho de voto a los propietarios morosos. Impugnación de los acuerdos. Propiedad horizontal

DENEGATORIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. No ha lugar a la casación porque la sentencia está motivada y la jurisprudencia consolidada de esta Sala ha declarado ajustada a derecho la reparcelación discontinua en suelo urbano de caracter voluntario, mediante las transferencias de aprovechamiento urbanístico. Los planes generales de ordenación contribuyen a definir el estatuto de la propiedad....