Sentencias sobre Reparcelaciones

"APROBACION DEFINITIVA DE PROYECTO DE REPARCELACION. DETERMINACION DE TITULARIDAD. Constituye el objeto del recurso el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Reparcelación. Es perfectamente posible que la determinación precisa de la titularidad y superficie de cada una de las parcelas afectadas se fije en el acuerdo de iniciación del expediente de...

RECURSO ADMINISTRATIVO. REPARCELACIÓN. PROYECTO. Se interpuso recurso administrativo contra la Resolución 915/2003 de aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la UE-UR-1. Ha de estimarse parcialmente el recurso, aunque con carácter preferente ha de declararse la inadmisibilidad por falta de legitimación activa de la recurrente para ejercer las pretensiones en relación con los...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ESTIMACIÓN.- A través de este recurso contencioso-administrativo se impugna la Resolución nº 189 de 22 de Enero de 2003 del Tribunal Administrativo de Navarra, por la que se desestima el recurso de alzada formulado contra Resolución de Alcaldía de Pamplona de 12 de Febrero de 2.001 sobre aprobación definitiva de Proyecto de Reparcelación, Cuenta de Liquidación...

Propietarios de las construcciones. Acto administrativo presunto del acuerdo. Valoración de bienes inmuebles de naturaleza urbana. Reparcelación

SANCIÓN ADMINISTRATIVA. Desde el momento en que se aprobó el Proyecto de Compensación del Plan Parcial Arroyo Meaques el 3 de abril de 1998 la parcela EP 1 de dicho Plan Parcial pasó a ser de titularidad municipal y sobre dicha parcela se instaló la caseta de ventas de la entidad actora, según consta acreditado por el expediente administrativo en el que aparece acta con prueba preconstituida

URBANISMO. SUELO. REPARCELACIÓN. En el caso de autos se dispone de los resultados obtenidos con la prueba pericial practicada en autos, en cuyo informe se detallan los valores unitarios de repercusión conseguidos con la muestra de mercado para las diferentes tipologías constructivas y su comparación con los reflejados en el Proyecto de reparcelación y en el informe aportado por la actora. Se...

"PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE UNIDAD DE ACTUACIÓN. Encontrándonos ante un derecho de arrendamiento incompatible con el planeamiento, debe de extinguirse con la aprobación del Proyecto de Reparcelación, previa indemnización. Al arrendamiento presente le es de aplicación el instituto de la prórroga forzosa, y en consecuencia el método de la capitalización al diez por cien de la diferencia de rentas

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. El Acuerdo de aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación no es susceptible de recurso contencioso administrativo ya que ni ponía fin al procedimiento, ni lo suspende, ni resuelve de forma definitiva la cuestión de fondo, ni impide su continuación. La situación del recurrente no es la misma que la de su colindantes, ya que su parcela fue calificada de zona verde...

URBANISMO. REPARCELACIÓN.- Resolución del pleno del Ayuntamiento de Collado Mediano por la que se aprueba la delimitación de la Unidad de Ejecución Serranía de la Paloma, se establece como sistema de actuación el de cooperación y se declara innecesaria la reparcelación. Es regla que rige la reparcelación, contenida en el art. 93 del Reglamento de Gestión Urbanística la de que no pueden...

APROBACIÓN DE PROYECTO DE REPARCELACIÓN. IMPUGNACIÓN. Teniendo en consideración que la fijación de reservas de terrenos para centros culturales y docentes públicos y privados debe verificarse en la proporción mínima de 10 m2 por habitante y que el emplazamiento reservado para templos, centros asistenciales, sanitarios, deportivos y otros servicios de interés público social debe producirse en...

JUNTA DE COMPENSACIÓN. RECTIFICACIÓN DE ERRORES. IMPUGNACIÓN. REPARCELACIÓN. Las rectificaciones efectuadas no comportan revisión del proyecto porque no afectan a su esencia ni a su sentido, habiendo constituido meros ajustes materiales y aritméticos. En Sede Administrativa la Junta de Compensación dicta acuerdo. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. APROBACIÓN DEFINITIVA. CAMINO. CALIFICACIÓN DE SUPERFICIE DUDOSA. El camino es un suelo incluido cuya titularidad es dudosa. En Sede Administrativa el Ayuntamiento aprueba definitivamente proyectos de reparecelación y urbanización. Se estima en parte el recurso contencioso administrativo, declarándose la nulidad de los proyectos aprobados en...

URBANISMO. SUELO URBANIZABLE. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. FORMULACIÓN DEL PROYECTO. En el suelo urbanizable, los sistemas generales incluidos por el planeamiento general en los sectores de planeamiento parcial están sujetos al régimen de gestión que se recoge en el artículo 122 del TRLUC, estando prevista la cesión gratuita cuando se les otorgue el aprovechamiento medio del sector. Se estima...

LEGITIMACIÓN ACTIVA. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se impugna resolución administrativa. Tienen legitimación activa para reclamar la indemnización por proyecto de compensación o para cuestionar el monto establecido las personas f?sicas o jur?dicas que ostenten un derecho o inter?s leg?timo. La demanda fue estimada parcialmente.

"REQUERIMIENTO DE PAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. El requerimiento realizado deriva de una obligación ""ex lege"" como miembro de la Junta de Compensación y que implica una autentica carga urbanística, que conlleva un derecho-deber que corresponde al propietario y que grava la finca o bien afectados. Solamente en la medida en que se cumpla el deber se tiene y mantiene el derecho de propiedad de...

APROBACIÓN DEFINITIVA DE PROYECTO URBANÍSTICO. Se desprende inequ?vocamente del examen del expediente administrativo que no se ha evacuado en tiempo y forma el informe del Secretario municipal, al corresponder las actuaciones indicadas por la defensa jur?dica de la Corporación demandada que reflejan los folios 90 y 99 a meras actuaciones del Secretario municipal con el objeto de certificar que el

Se desestima el recurso CA. Basa la parte actora su recurso en la violación por la Administración demandada del art. 14 de la Constitución al resolver no haber lugar a poder retribuir al agente urbanizador en metálico, por lo que suplica de la Sala se declare la nulidad del acto administrativo. .La cuestión litigiosa queda circunscrita a la determinación de si se ha producido o no la...

URBANISMO. SEGREGACIÓN REALIZADA EN FINCA MATRIZ. DETERMINACIÓN SI ES O NO UNA PARCELACIÓN URBANÍSTICA. No puede deducirse de los signos anteriores la existencia de un riesgo de formación de un núcleo de población. El hecho de que dos fincas linden con la carretera no permite concluir que lo que se pretenda es una parcelación urbanística. Esta circunstancia concurre, como señala la parte...

Unidad de ejecución en suelo urbanizable. Resolución de aprobación inicial del proyecto de reparcelación. Recurso contencioso administrativo. Cargas urbanísticas

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. NOTIFICACIÓN. FORMA: Si bien es cierto que en los actos recurridos no se recoge indicación alguna sobre si los mismos ponían fin a la vía administrativa, con expresión de los recursos que procedan, órgano ante el que hubieran de presentarse y plazo para interponerlos, ello no ha incidido en el derecho a la defensa de la parte actora ya contra los mismos se formuló el...

Desestimar las causas de inadmisibilidad planteadas por el Ayuntamiento de Sueca y desestimar el recurso CA. Se impugna la resolución que desestimó el recurso de reposición interpuesto contra la liquidación en concepto de cuotas de urbanización por la cantidad de 1.625.814 ptas por los motivos recogidos en la misma. No cabe satisfacer las pretensiones de la actora en este proceso al no haberse...

SUELO URBANO. LEY 6/98. Se impugna resolución administrativa. Hay que considerar la Ley 6/98, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones, cuando establece entre los deberes de los propietarios de suelo urbano la obligación de ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración el suelo correspondiente al 10/100 del aprovechamiento del correspondiente ámbito, sin perjuicio de que dicho...

Retasación de las cargas de urbanización. Actos administrativos. Valoraciones técnicas en suelo urbano. Aprobación inicial del proyecto de reparcelación

Recurso contencioso administrativo contra acuerdo presunto. Devolución en caso de anulación del expediente reparcelatorio. Aprobación de la unidad de reparcelación. Transferencias de aprovechamiento urbanístico

IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. La conclusión a la que conduce la prueba pericial efectuada, valorado de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 632 de la LEC, es que el Proyecto de Reparcelación no realiza una equidistribución entre los beneficios y cargas en la Unidad de Ejecución al no ser proporcionales a la superficie de las parcelas respectivas en el momento de la aprobación de su delimitación,...