Sentencias sobre Reparcelaciones

DERECHO URBANISTICO. PROYECTO DE PARCELACION Y URBANIZACION. En ningún caso se prevé que se pueda utilizar un proyecto de reparcelación para la constitución de servidumbre de paso privadas para dotar de servicios urbanísticos a determinadas parcelas, que por falta del servicio de alcantarillado no tienen la condición de solar, faltando la cobertura legal de que están dotadas las cesiones para la...

Expropiación forzosa. Aprobación definitiva del proyecto de reparcelación. Indemnización por extinción del contrato de arrendamiento. Recurso contencioso administrativo

DAÑOS Y PERJUICIOS. Considerando los razonamientos y correcciones expuestas y efectuados los cálculos correspondientes, resulta un total para las fincas aportadas de 285.305,60 , 47.470.857,56 pesetas y para las fincas atribuidas de 276.839,20 , 46.062.167 pesetas, de donde resulta una diferencia de 8.466,40 , 1.408.690,43 pesetas en la que ha de ser indemnizada la parte recurrente, pues como ha...

"IMPUGANACION DE ACTO ADMISTRATIVO. Se impugna por parte de la Administración General del Estado el Acuerdo del Pleno, por el que se aprueba el Acuerdo de Regulación de las condiciones de trabajo de los funcionarios al considerar que los arts.14, 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 25, contravienen, entre otras normas jurídicas, la Ley de Bases de Régimen Local de 1.985 y el Texto Refundido de 1.986.,...

"DERECHO AGRICOLA. FINCAS DE REMPLAZO. Las fincas de reemplazo posiblemente pudieran ser objeto de un reparto más equitativo definiendo con más precisión las líneas del acuerdo de forma que se adjudicaran superficies más próximas"". El perito valora negativamente, en coherencia con los distintos extremos de la pericial cuya relación resulta en este momento inútil, la modificación del acuerdo por...

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. CESIÓN DE APROVECHAMIENTO. NULIDAD. Se impugna proyecto de reparcelación. Debe anularse el Proyecto de Reparcelación que impone incorrectamente la cesión del 10 por 100 del aprovechamiento y que incorpora además en las Unidades de Actuación suelos destinados a sistemas generales. Se estima el recurso contencioso administrativo, declarándose la nulidad del Proyecto...

RECURSO ADMINISTRATIVO. PROYECTO. REPARCELACIÓN. Se interpone recurso administrativo contra el acuerdo de 26 de febrero de 1998 del Ayuntamiento de Zumaia por el que se aprueba definitivamente el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución ADU 32 ""GOROSTIAGA"" de las Normas Subsidiarias de Zumaia.Reclama la recurrente la indemnización de los daños y perjuicios irrogados por la falta de...

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INFORMES. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se impugna Proyecto de reparcelación. Debe concederse un mayor margen de credibilidad al contenido de los informes emitidos por los técnicos de la Administración sobre a los emitidos a instancia de las partes litigantes, por su mayor imparcialidad. Se estima en parte el recurso contencioso administrativo.

Adjudicación del aprovechamiento. Proyecto de reparcelación. Expediente administrativo. Suelo urbano residencial

RECURSO CONTENCIOSO ADMINSTRATIVO. REPARCELACIÓN. CONCEPTO. La reparcelación es un proceso de agrupación de las fincas existentespara proceder a la adjudicación de las nuevas parcelas edificables a los interesados en función de sus antiguos derechos. Se desestima el recurso.

"APROBACIÓN DEFINITIVA DE REPARCELACIÓN. El derecho de los propietarios de los terrenos incluidos en el ?mbito de la unidad de actuación a que la reparcelación se concreta en f?rmulas que realicen aquel principio de equitativa distribución de beneficios y cargas de la nueva ordenaci?n, aparece como la clave y justificación del sistema. No hay que olvidar, y la Jurisprudencia viene de continuo a...

Se estima el recurso CA. Se examina la legalidad de la resolución que desestimó el recurso de reposición interpuesto por los actores contra el acuerdo municipal que aprobó el proyecto de reparcelación del sector SUP 7 El Río, modificando el proyecto y la cuenta de liquidación en los términos resultantes de la estimación de algunos de los recursos de reposición que se interpusieron por otros...

SUELO. CESIONES, CUOTAS, LIQUIDACIÓN. URBANISMO. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. REPARCELACIÓN. En los Proyectos de reparcelación el derecho de los propietarios será proporcional a la superficie de las parcelas respectivas en el momento de la aprobación de la delimitación del polígono y los solares resultantes se valorarán con criterios objetivos y generales para todo el polígono con arreglo a su uso

"IMPUGNACION DE ACTO ADMINISTRATIVO. Se impugna en este proceso por la actora, la resolución, por el que se denegaba la anotación en el Catalogo de Aguas Privadas de un pozo existente en una finca propiedad de la actora; se suplica en la demanda que, con anulación de la resolución mencionada, se reconozca el derecho a la inscripción del pozo con un régimen de aprovechamiento equivalente al riego...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. PETICIÓN DE EXCLUSIÓN. El escrito de interposición del recurso contencioso administrativo se presentaron y fueron admitidos a trámite. La petición de exclusión de los gastos de urbanización se basa en que la práctica totalidad de los servicios urbanísticos estaban implantados. Sin embargo de todo lo actuado se llega a la conclusión de...

ORDENACIÓN URBANA. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. TITULARIDAD. Se reclama contra la resolución del pleno del Ayuntamiento de las Rozas, por la que se aprobó definitivamente el Proyecto de Compensación del Plan General de Ordenación Urbana. Alega la recurrente que es titular de la finca incluida dentro del ámbito de gestión y no tenida en consideración, porque el ayuntamiento se ha atribuido...

URBANISMO. SUELO. REPARCELACIÓN. FORMULACIÓN DEL PROYECTO. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. Reparcelación y expropiación son dos sistemas de actuación diferentes, siendo objeto de la reparcelación la distribución justa de los beneficios y cargas de la ordenación urbanística entre los propietarios afectados, entre los que estará el Ayuntamiento como titular del 10 por 100 del aprovechamiento medio. Se...

Se estima en parte el recurso CA. Pretenden los actores se dicte Sentencia declarando contrario a Derecho y anulando el Proyecto de Reparcelación del "PAI, PRI Patacona" Procede la estimación parcial del recurso limitada a la anulación del Proyecto Reparcelación en cuanto no recogió la Cuenta de liquidación, montante alguno en concepto de indemnización por extinción del derecho de superficie...

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. APROBACIÓN. RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD. JURISDICCIÓN CIVIL. La pretensión del recurrente, de que se le reconozca la propiedad sobre la superficie sobrante, es cuestión que corresponde determinar al orden civil de la jurisdicción. El Ayuntamiento aprueba definitivamente el Proyecto de Reparcelación. Se estima en parte el recurso contencioso administrativo, declarándose...

"JUNTA DE COMPENSACION. INCORPORACION. Se le niega a la actora el derecho de incorporarse a la junta una vez que se eleve a documento público el contrato privado. El principio cardinal que rige la reparcelación, aplicable a la compensación, en materia de titularidades, es el de que los expedientes han de tramitarse con quien sea el propietario. Para determinar las titularidades se aplicarán...

EXPEDIENTE DE REPARCELACIÓN A LOS EFECTOS DE LOCALIZAR Y DISTRIBUIR EL RESTO DE LAS PARCELAS EDIFICABLES DE POLÍGONO. Si la falta de correspondencia entre la urbanización presentada por el recurrente y la norma se refiere a otro tipo de previsiones urbanísticas, esta Sala no tiene elementos de juicio, al faltar argumentos en los escritos de autos y prueba, para el análisis de legalidad del acto...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. REPARCELACIÓN. Es objeto de impugnación en el presente proceso el Acuerdo del Ayuntamiento de Autol de fecha 19 de marzo de 2002 dictada en expediente de aprobación definitiva de proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución nº NUM000 del Plan General Municipal de Autol. La sentencia del Tribunal Supremo de fecha 11 de junio de 1992 afirma que es posible la...

Estimar el recurso CA El presente recurso se ha interpuesto contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Pego por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Reparcelación de la Unidad Alter de Pau I y II, contra el Decreto de la Alcaldía por el que se aprueban las correspondientes liquidaciones y contra el giro de tales liquidaciones. La Sala acuerda declarar los citados acuerdos...

URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. Se señala que el que la actora se encontrase en el punto límite de adjudicación o indemnización no desvirtúa su derecho, y el número de las adjudicaciones proindiviso que hubieran tenido que efectuarse no suponía contradicción con el precitado artículo 94.3 del Reglamento de Gestión Urbanística. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

RECTIFICACIÓN DE PROYECTO DE REPARCELACIÓN. Consta en autos que la Sección de Disciplina Urbanística tramita el expediente 3541/93 siendo precisamente una de las edificaciones afectadas la vivienda familiar que nos ocupa. Por tanto en la medida que se trata de una edificación radicalmente incompatible con el planeamiento vigente, respecto de la cual existe un expediente que puede determinar su...