Sentencias sobre Regulación de la vivienda

Justiprecio de retasación de finca expropiada.

LIQUIDACIÓN POR CUOTAS DE URBANIZACIÓN. NULIDAD DE ACTO DE PRORRATEO. Se impugna resolución confirmatoria de notificación por la que se requería a la actora al pago de cuota de urbanización. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo, en disconformes a Derecho. En primera instancia se admite...

URBANIZACIÓN. La carga procesal a que se refiere el artículo 89.2 de la LRJCA sólo cobra sentido respecto al motivo casacional previsto en el artículo 88.1.d) y en el escrito de preparación ya se anunció que el recurso se interpondría también al amparo del epígrafe c), por quebrantamiento de las formas esenciales del juicio por infracción de las normas reguladoras de la sentencia, en concreto por

URBANIZACIÓN. Reexaminada la indicada causa de inadmisión a la vista del contenido del escrito de alegaciones presentado por la recurrente, concluimos que no se aprecia su concurrencia toda vez que el escrito de preparación razona de forma suficiente la relevancia de la infracción normativa invocada y de la jurisprudencia de esta Sala para entender cumplido el requisito procesal previsto en el...

ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS. NULIDAD. Las actuaciones fuera de plazo no dan lugar, por regla general, a su nulidad. Finalmente, la iniciación del expediente de ruina puede tener lugar tanto a instancia del interesado como de oficio, por lo que los datos requeridos al particular, no exoneran a la Administración de aportar los necesarios, en este caso los informes técnicos propios, para la...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIAL Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Aunque la recurrente alega que la demora producida entre la caducidad de la exención y el levantamiento de las Actas de la Inspección es imputable a la Administración, es de resaltar que, atendida la naturaleza de los intereses moratorios, se estableció, que el período que han de comprender los citados intereses no se...

PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. TERMINACIÓN DESAPARICIÓN DEL OBJETO DEL RECURSO. La desaparición del objeto del recurso debe ser considerada como uno de los modos de terminación del proceso contencioso administrativo, ya sea que lo impugnado sean disposiciones generales, o resoluciones o actos administrativos singulares, pues desaparece su objeto cuando circunstancias posteriores les...

IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD TRIBUTARIA. ALCANCE. El principio de legalidad tributaria recogido en la Constitución, no es absoluto, sino que se refiere a la creación ""ex novo"" del tributo y a la determinación y configuración de sus elementos esenciales, pero admite la colaboración reglamentaria, dentro de los límites impuestos por la Ley para la...

ORDEN DEL CONSEJERO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES DEL GOBIERNO VASCO DE 30 DE JUNIO DE 2004, SOBRE PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DE PROMOCIONES PRIVADAS DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL LLEVADAS A CABO POR COOPERATIVAS, COMUNIDADES DE BIENES O PROMOCIÓN PARA USO PROPIO. RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO. LEGITIMACIÓN ACTIVA: ARTÍCULO 19.1 a) LJCA. INTERÉS LEGÍTIMO. RECURSO DE CASACIÓN:...

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Cuando se trata de aplicar la exención a los promotores o constructores de viviendas de protección oficial, ésta viene referida no a las viviendas individualmente consideradas sino a la promoción en su totalidad, de modo que no es posible aplicar parcialmente la exención a las viviendas que sí cumplen las...

RECLAMACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. IMPROCEDENCIA. Anulado el acto del que derivan los concretos requerimientos del pago de cuotas, estos carecen de apoyatura jurídica y se convierten, por eso sólo, en disconformes a Derecho, ello con independencia de que sean o no acertados los argumentos que en aquella sentencia. En primera instancia se estima el recurso contencioso administrativo contra la

VICIOS RUINÓGENOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, y confirmando lo dispuesto por la sentencia recurrida, concluye la responsabilidad de la promotora en relación con determinados defectos, negando la responsabilidad del aparejador y arquitecto. Como consecuencia de lo expuesto el interés casacional alegado no se refiere al modo en que fue resuelta

URBANISMO. DECLARACION DE RUINA. Mas tales normas, y jurisprudencia, se refieren al concepto de unidad predial, a los únicos y exclusivos efectos de la posible declaración de ruina parcial de un edificio y a la obligación de los propietarios de cumplir sus deberes de reparación y mantenimiento de los inmuebles en las debidas condiciones de seguridad, solubridad y ornato público. Ni uno ni otro

"VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL. MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA. La cuestión que se plantea con el indicado motivo de casación se circunscribe a definir si el sistema de espacios libres, exigidos por la legislación urbanística, requiere que éstos sean de dominio y uso públicos o basta, como se declara en la sentencia recurrida, que sean inedificables al objeto de...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DEMOLICIÓN. AUSENCIA DE INDEFENSIÓN. La sentencia recurrida desestimó el recurso interpuesto contra la Resolución del Gobernador Civil que autorizaba la demolición de la casa. La prueba documental denegada por la Sala ""a quo"" no ha podido causar indefensión al recurrente, pues en definitiva, la propia parte reconoce que el Gobierno Civil de...

RECURSO DE QUEJA. AYUDA POR ADQUISICIÓN DE VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA. CUANTÍA. La cuantía del recurso contencioso-administrativo vendrá determinada por el valor económico de la pretensión objeto del mismo, que, en este caso, es la anulación del acto administrativo denegatorio de la solicitud de ayudas a la financiación de adquisición de vivienda de protección pública. Se desestima la queja.

RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se desestimo el recurso interpuesto contra resolución del Instituto de la Vivienda declarando resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda. En efecto, los propietarios de tales viviendas pueden promover el desahucio de los beneficiarios, además de por las causas establecidas en la L.A.U., en determinados supuestos especiales,...

URBANISMO. DECLARACIÓN DE RUINA DE EDIFICIO. En la sentencia recurrida se ha dado prevalencia al informe pericial, emitido por tres peritos Arquitectos Superiores, acompañado de planos y fotografías del inmueble objeto de esta litis, el estado del edificio, su valoración económica y la de las obras de reparación necesarias, llegando a la conclusión de que el importe de estas obras es muy...

RECURSO DE CASACIÓN. Anulado el acto de prorrateo carecen de apoyatura jurídica los requerimientos para el pago de cuotas, siendo por ello mismo contrarios a derecho, independientemente de los argumentos que condujeran a la anulación de dicho prorrateo de cuotas, que ahora no es posible enjuiciar al ser firme la sentencia que así lo dispuso. Se desestima la casación.

EJECUCIÓN URBANÍSTICA. REGISTRO. El planteamiento procesal de la Administración fue que la anotación registral que acordaba era un acto de ejecución material de la resolución en que quedó plasmada la obligación previamente asumida de cesión de determinadas parcelas. Era una garantía encaminada a evitar que el tracto registral impidiera el cumplimiento en sus propios términos de la obligación de

RECURSO DE CASACIÓN. Anulado el acto de prorrateo carecen de apoyatura jurídica los requerimientos para el pago de cuotas, siendo por ello mismo contrarios a derecho, independientemente de los argumentos que condujeran a la anulación de dicho prorrateo de cuotas, que ahora no es posible enjuiciar al ser firme la sentencia que así lo dispuso. Se desestima la casación.

RUINA DE LA FINCA. CAUSAS. REQUISITOS. Se impugna sentencia que declara la ruina de la finca. Para que una finca sea declarada en ruina es necesario: la económica, al ser valorado el costo de las reparaciones del edificio, como superior al 50% del valor actual, la técnica, al ser las obras de reparación de gran consideración, habiéndose de recurrir a medios no normales para su consolidación y...

FUNCION PUBLICA. REGULACION DE VIVIENDA. Así, pues, con independencia del número real de destinatarios de estas Órdenes, en ningún caso excesivo, está claro que eran muy pocos y todos conocidos los agentes forestales que como consecuencia de la Orden 4974/2000 iban a ver limitado a cinco años el período de disfrute de las casas forestales en las que vivían sin estar sujeta hasta entonces su...

CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. CONTRATO DEL SECTOR PÚBLICO. La administración en su contestación a la demanda señala que no se ha basado en la DA 3ª antes trascrita para determinar el precio final PMI. Pero, entonces, si elige ese porcentaje y no otro (un 0, 9% o un 17%, por ejemplo) debe explicar por qué lo hace, satisfaciendo las necesidades de motivación impuestas por el art. 54 de la L. 30/92. La

EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio. El inicio del expediente de justiprecio se identifica con el momento en que el expropiado recibe el requerimiento de la Administración interesándole la formulación de hoja de aprecio. Se estima en parte recurso contencoso-