Sentencias sobre Ordenación urbana

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La representación procesal de la recurrente atribuye a la sentencia recurrida la conculcación de los preceptos legales y doctrina jurisprudencial que sancionan con la nulidad de pleno derecho los actos y disposiciones de las Administraciones Públicas enderezados a evitar el cumplimiento de las sentencias firmes, proscriben la desviación de poder y las reservas de...

EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. El enunciado que acabamos de transcribir no permite identificar el acuerdo de aprobación inicial con el primer acto preparatorio a que se refiere la norma, en el que se expresa la intención de promover la elaboración del contenido del Plan y se liberan los recursos técnicos que hagan posible la presentación para la aprobación. La redacción del precepto alude a un...

MEDIO AMBIENTE. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO NATURAL Y PAISAJE. El término zona húmeda no se ajusta a las características geomorfológicas de la finca pues su origen formativo es el de una plana de inundación. No se corresponde ni a una marisma ni a una zona lagunar, que si aparece en los horizontes más profundos del perfil del suelo de la finca, pese a que no se consideran diagnósticos...

URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. ORDENACIÓN URBANA. Los transformadores podrán emplazarse en las zonas de retranqueo de la edificación, subterráneos o de superficie, debiendo cumplir en este caso las condiciones estéticas de la edificación. Deberá justificarse la suficiencia y disponibilidad de los servicios urbanísticos de abastecimiento, saneamiento, suministro eléctrico...etc., mediante...

Recurso de amparo 3268-2011. Promovido por don Mansueto Sayols Vendrell en relación con las Sentencias de las Salas de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña y del Tribunal Supremo que anularon parcialmente la revisión del plan general de ordenación urbana de Vidreres.

URBANISMO. APROBACIÓN DEL PLAN TERRITORIAL PARCIAL DE ESTRUCTURACIÓN Y REGENERACIÓN DEL ESPACIO. Si la caducidad tuviera por sola cobertura alguna disposición de carácter meramente reglamentario, acaso por parte de los órganos jurisdiccionales llamados a pronunciarse sobre ella pudiera resultar oponible la necesidad de sujetarse a las exigencias dispuestas por la normativa estatal básica, aunque...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La Sala de instancia ha considerado, pues, a la vista de los elementos objetivos derivados de la prueba pericial practicada en las actuaciones, que el Estudio de Detalle impugnado rompe y desfigura la perspectiva propia del paisaje, y sabido es que ésta Sala tiene reiteradamente declarado que la formación de la convicción sobre los hechos en presencia para resolver...

URBANISMO. PLAN GENRAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. La Sala no ha obviado la existencia de la prueba pericial practicada en las actuaciones, sino que ha llegado a la conclusión que la ordenación prevista, tanto en lo relativo a los usos, como en lo atimente a la densidad edificatoria, son determinaciones suficientemente justificadas y razonadas en la propia memoria de

ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. La sentencia recurrida aprecia en este punto un nuevo defecto invalidante. Es cierto que la propia sentencia relativiza la trascendencia del defecto advertido, al tiempo que, desestimando la tesis del demandante, considera correctas las reservas y las previsiones para sistemas generales por estar previstas en el Plan Regional. Y era esto último, en realidad, lo que...

URBANISMO. Aunque jurídicamente la finca del actor sea una sola ello no determina que la clasificación de suelo que corresponda a una parte se contagie por contacto, por así decirlo, a la totalidad, prescindiendo de la estructura física y configuración morfológica y funcional de los terrenos. Desde el punto de vista de la clasificación urbanística es perfectamente posible que una porción de...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Es indudable que las circunstancias concurrentes deben encontrar reflejo en el contenido del estudio económico financiero, pues aunque en este caso no sea necesario justificar la suficiencia de recursos públicos sí habrá de ofrecer los datos económicos y previsiones de gestión que pongan de manifiesto la viabilidad económica de la ejecución del ámbito afectado por la

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La alteración de las condiciones de ejercicio de la ejecución de la urbanización, o de las condiciones de participación de los propietarios en ella, por cambio de la ordenación territorial o urbanística o del acto o negocio de la adjudicación de dicha actividad, siempre que se produzca antes de transcurrir los platos previstos para su desarrollo o, transcurridos éstos

PROCEDIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. ACTA DE INSPECCIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Es intrascendente la existencia de otros cerramientos de los que se desconoce si están licenciados o no. En el supuesto de estar licenciados dichos cerramientos el supuesto trato diferenciado podría hacerse valer en el caso de que se denegara la licencia pero no en el...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. VALORACIÓN AMBIENTAL. Sólo tiene relevancia constitucional cuando, por dejar imprejuzgada la pretensión oportunamente planteada, el órgano judicial no tutela los derechos e intereses legítimos sometidos a su jurisdicción provocando una denegación de justicia. Se desestima la casación.

ORDENACIÓN URBANA. Lo que se cuestiona por este grupo de recurrentes no es que se declarase en su momento nulo el acuerdo de aprobación definitiva de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en cuanto afectaba a la regulación de los sectores de la Urbanización Monreal y de los DIRECCION000, sino que lo cuestionado por ellos es el ámbito que la Sala de instancia, a petición del...

URBANISMO. Las consideraciones vertidas por la sentencia impugnada a propósito de la exigibilidad de la evaluación ambiental estratégica no tienen el señalado alcance y no pasan de tratarse sino de consideraciones secundarias o accesorias. La sentencia al referirse a ello no atenta contra la debida correlación entre la fundamentación y la parte dispositiva exigible a estas resoluciones judiciales,

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Lo que en forma alguna cabe desprender de la lectura de la pericial contradictoria practicada en autos, que no acredita la vulneración, en orden a la afectación o desafectación de fincas, de los criterios de la administración antes expuestos, o la vulneración de cualesquiera de los principios aducidos por la actora, incluido el de igualdad, cuando, se trata de...

URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...

URBANISMO. RESERVA DE DISPENSACIÓN. Advertido que no hay otra razón urbanística para la supresión de los indicados parámetros que la necesidad de salvar el proyecto ya ejecutado, ello no es razón fundada en racionalidad y coherencia urbanística, sino una reserva de dispensación prohibida por el ordenamiento jurídico. Se desestima la casación.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las desigualdades en beneficios y cargas urbanísticas derivadas del planeamiento son tanto más patentes cuanto mayor es la proximidad y similitud física entre las distintas fincas. El art. 5 LRSV identifica cada actuación urbanística concreta como ámbito espacial en el que debe producirse el reparto de cargas y beneficios. Se desestima la casación.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Pese a que el acuerdo municipal que es objeto de impugnación, no contiene sino una referencia al resultado definitivo de la votación y una alusión sintética a los informes emitidos, todos ellos de carácter favorable, es lo cierto que, con la contestación a la demanda se aportó copia literal del acta de la sesión, donde quedan perfectamente delimitadas las razones de...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Son nulos de pleno derecho los convenios urbanísticos de planeamiento, así como cualquier convenio o acuerdo, cualquiera que sea su denominación, que tenga por objeto definir los criterios de ordenación del futuro planeamiento urbanístico, o lo condicione de alguna forma mediante estipulaciones que establezcan la obligación de hacer efectivos antes de la aprobación...

ORDENACIÓN URBANA. Entiende esta Sala que en ningún caso, y contrariamente a lo alegado por las panes demandadas, la citada justificación contenida en la modificación puede suplir el requisito exigido por el segundo párrafo del artículo 39.8 de la LSM para excepcionar en todo el ámbito de actuación el límite general de edificabilidad establecido por el párrafo primero de dicho precepto legal. Y...

ORDENACIÓN URBANA. El presente plan especial se informa desfavorablemente, por no constituir el instrumento idóneo para la modificación de la ordenación pormenorizada de sectores de suelo urbanizable, pudiendo reconducirse su objeto mediante la formulación de un Plan Parcial de Ordenación. Se estima la casación.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La propia Modificación introducida en el Proyecto Sectorial para ordenar un vial de acceso al ámbito con las características del que ha sido objeto de aprobación, que la Sala sentenciadora no duda en calificar de principal, demuestra que el ámbito en cuestión no estaba completamente urbanizado al carecer del referido vial de acceso, razones todas por las que...