Sentencias sobre Ordenación urbana

URBANISMO. La funcionalidad, contenido, forma de publicidad y cauce de participación de los respectivos trámites de emisión de informes preceptivos y de información pública son diferentes, y el primero no puede ser eludido so pretexto de que ya habrá ocasión de alegar cuanto se quiera en el otro. Si se asumiera este planteamiento, no habría por qué pedir informe alguno, pues ya valdría el trámite

ORDENACIÓN URBANA. La gestión gravemente dañosa de los intereses de la propia entidad local no es suficiente para que el legislador pueda autorizar a la Administración General del Estado la sustitución de la corporación en el ejercicio de sus competencias; sí, en cambio, la afectación grave de los intereses generales, si la sustitución tiene una eficacia limitada temporalmente, de acuerdo con un...

URBANISMO. CLASIFICACIÓN DE SUELO. VINCULACIÓN DE PLAN DE ORDENACIÓN DE RECURSOS NATURALES. Los instrumentos de ordenación territorial o física existentes que resulten contradictorios con los Planes de ordenación de los recursos naturales deberán adaptarse a éstos. Entre tanto dicha adaptación no tenga lugar, las determinaciones de los Planes de ordenación de los recursos naturales se aplicarán,...

P.G.O.U DE CARTAGENA. NULIDAD. MODIFICACIONES SUSTANCIALES.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El hecho de que en dicho artículo se establezca que, con carácter excepcional, y por el procedimiento y con las condiciones previstas en la legislación, pueden efectuarse en el suelo rural actos y usos específicos, que sean de interés público o social, así como que en dicho suelo están prohibidas las parcelaciones urbanísticas, salvo el incluido en el ámbito de una...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Ante la situación temporal en que se discurría es llamativo detectar que ante el desaguisado de disconformidad a derecho de las obras de urbanización realizadas todo conduce a pensar que de lo que se trataba era de anticiparse al riesgo cierto de un pronunciamiento jurisdiccional de esa naturaleza intentando principiar por una cobertura de planeamiento general y...

Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio

EXPROPIACIÓN LEGAL. MOMENTO DE LA VALORACIÓN. LEGISLACIÓN APLICABLE. El urbanismo constituye, en el sistema de reparto competencial entre Estado y Comunidades Autónomas, una materia que es de competencia exclusiva de las Comunidades Autónomas. Ahora bien, en esa materia de competencia exclusiva autonómica inciden materias que son de competencia estatal, una de las cuales es la de expropiación...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La Sala de instancia ha considerado, pues, a la vista de los elementos objetivos derivados de la prueba pericial practicada en las actuaciones, que el Estudio de Detalle impugnado rompe y desfigura la perspectiva propia del paisaje, y sabido es que ésta Sala tiene reiteradamente declarado que la formación de la convicción sobre los hechos en presencia para resolver...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En la categoría de suelo no urbanizable sujeto a una especial protección, sin perjuicio de las limitaciones derivadas de la legislación protectora del medio ambiente, no se podrán ubicar instalaciones ni construcciones u obras salvo aquellas que tenga previstas el planeamiento, expresa y excepcionalmente, por ser necesarias para su mejor conservación y para el...

URBANISMO. La Sala de instancia viene a adoptar el mismo y tradicional criterio del Tribunal Supremo en relación con las pretensiones de ampliar el suelo urbano cual extensión artificial, "modo mancha de aceite", pues el suelo urbano llega hasta donde concurren las exigencias físicas requeridas por el Ordenamiento jurídico. La Sala, desde esta perspectiva interpreta la norma autonómica de...

OBRAS PÚBLICAS. ORDENACIÓN URBANA. El bloque normativo antes trascrito establece que el informe de la Confederación Hidrográfica ha de versar sobre el aprovechamiento y disponibilidad de los recursos hídricos, y esa disponibilidad no puede verse circunscrita a la mera existencia física del recurso, sino también a su disponibilidad jurídica, pues, cuando se trata de verificar si existe o no agua...

ORDENACIÓN URBANA. Dicho ahora en apretado resumen, según esa sentencia cuya fundamentación reproduce la aquí recurrida, las Normas Subsidiarias declaradas nulas no podían ser objeto de la Adaptación al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, en la modalidad de mínima o básica, según lo establecido en su Disposición Transitoria...

No ha lugar al recurso porque no se considera arbitraria la modificación de las topologías y alturas establecidas para el ensanche de Balaguer (Lleida), para evitar la coexistencia de tipologías dispares, a pesar de lo cual no procede indemnización alguna.

ORDENACIÓN URBANA. La sentencia ha de compartirse cuando sitúa el enjuiciamiento en Derecho del plan urbanístico impugnado en la concordancia de su ordenación con la situación fáctica actual llamada a ser regulada, no la hipotética ni futura, de suerte que no puede reputarse inidónea en atención a la posible hipótesis de eventuales cambios, máxime cuando lo contrario sí sería disconforme con el...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Este carácter estatutario de la propiedad inmobiliaria significa que su contenido será en cada momento el que derive de la ordenación urbanística, siendo pues lícita la modificación de ésta, modificación que, por otra parte, no debe dar lugar a indemnización en principio dado que como ya se ha dicho las facultades propias del dominio, en cuanto...

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE GÁLDAR. Si la categorización de un suelo como urbano consolidado comporta excluir a sus propietarios de determinados deberes urbanísticos, no se comprende que pueda pretenderse por éstos la categorización cuando no se ha completado la urbanización prevista por el planificador para el ámbito en el que han sido incluidos. Se estima la casación.

URBANISMO. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO. La denuncia del empleo de la técnica de remisión a otras resoluciones judiciales provenientes de la misma Sala y Sección, que por otra parte nada tendría de reprobable en cuanto garantía de las propias resoluciones judiciales con sus predecesoras, carece de virtualidad en el presente recurso de casación, ya que su objeto de

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La alteración de las condiciones de ejercicio de la ejecución de la urbanización, o de las condiciones de participación de los propietarios en ella, por cambio de la ordenación territorial o urbanística o del acto o negocio de la adjudicación de dicha actividad, siempre que se produzca antes de transcurrir los platos previstos para su desarrollo o, transcurridos éstos

URBANISMO. SUELO URBANO NO CONSOLIDADO TRANSITORIO. RESPONSABILIDAD DE PROMOTORES. La potestad de planeamiento está al servicio de un fin normativamente predeterminado. De este modo, se desnaturaliza la auténtica finalidad de los planes si se apartan de la finalidad que les es propia y buscan satisfacer otra en su lugar o junto a ella. Sólo en la medida en que sirvan a su finalidad típica vendrá...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente y en este artículo, sin perjuicio de la evaluación de impacto ambiental de los proyectos que se requieran para su ejecución, en su caso. Se

ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. La transmisión de titularidades es instrumental que no real pues el supuesto beneficio para el interés general no exigía que en unos meses la propiedad cambiara de manos para obtener unas dotaciones que pudieron ser ejecutadas, de existir la necesidad, dentro del propio ámbito de origen al que pertenecían dichas parcelas. Se estima el contencioso administrativo.

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La representación procesal de la recurrente atribuye a la sentencia recurrida la conculcación de los preceptos legales y doctrina jurisprudencial que sancionan con la nulidad de pleno derecho los actos y disposiciones de las Administraciones Públicas enderezados a evitar el cumplimiento de las sentencias firmes, proscriben la desviación de poder y las reservas de...

EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. El enunciado que acabamos de transcribir no permite identificar el acuerdo de aprobación inicial con el primer acto preparatorio a que se refiere la norma, en el que se expresa la intención de promover la elaboración del contenido del Plan y se liberan los recursos técnicos que hagan posible la presentación para la aprobación. La redacción del precepto alude a un...

Plan General de Ordenación Urbana de Casalarrubia -Rioja-. Los Planes Generales tienen carácter general y normativo integrando el ordenamiento urbanístico, por lo que no es posible la interposición de un recurso administrativo de alzada.