Artículos doctrinales sobre Obligaciones
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- Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
- La fianza, forma y protección registral en los arrendamientos urbanos, de Domingo Bello Janeiro
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Responsabilidad ex art. 1910 CC del arrendatario de vivienda y deberes del arrendador. Comentario a la STS (Sala 1ª) de 4 de diciembre de 2007
La sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1ª) de 4 de diciembre de 2007 resuelve un supuesto de responsabilidad civil por la muerte de una persona al ser golpeada en la cabeza por una maceta que, durante un fuerte temporal de viento, cayó desde una vivienda arrendada sita en la quinta planta de un edifi cio. El Tribunal Supremo niega la responsabilidad solidaria de los propietarios-arrendadores de...
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Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
1. Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la...
- La fianza arrendaticia : consecuencias legales del incumplimiento
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Algunas generalidades sobre la fianza en los contratos de Arrendamientos
I. La fianza en metálico en la Ley de Arrendamientos Urbanos.-II. El.contrato de fianza y la prórroga indefinida del arrendamiento.-III. El contrato de fianza y el pago de costas causadas en proceso resolutorio urbano.-IV. La responsabilidad del fiador con relación a las rentas debidas y no satisfechas por el inquilino o arrendatario.-V. La fianza y el pago de las rentas adeudadas por el...