Sentencias sobre Nulidad absoluta del contrato

CONTRATOS DE PRENDA. ACCIÓN DECLARATIVA DE NULIDAD. El tribunal sentenciador considera que ha sido desvirtuada la presunción de ganancialidad de las acciones pignoradas, que los esposos decidieron suscribir las acciones a título privativo repartiéndose en partes iguales un activo dinerario común, y esta conclusión se basa no solo en la confesión de privacidad a que se refiere art. 1324 CC, sino...

SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. RETRIBUCION DEL ADMINISTRADOR. Esa doctrina, favorable al tratamiento unitario de lo que constituye un aspecto esencial de la administración social y del funcionamiento de la sociedad, se inspira en la conveniencia de hacer efectivo el control de los socios sobre la política de retribución de los administradores, mediante una imagen clara y completa de ella

RESPONSABILIDAD CIVIL DEL JUEZ. La falta de una motivación extensa sobre una cuestión que merecía una consideración más detenida, no comporta la existencia de un error manifiesto en la aplicación de la ley. El juez aplicó de oficio una causa de nulidad del contrato de subarriendo, pero que la jurisprudencia permite hacer un uso prudente de esa facultad. Tal decisión no puede suponer la...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.

CONTRATO. AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. Se impugna sentencia. En materia contractual hay que respetar la autonomía de la voluntad y que se cumplan los requisitos para que la voluntad no este viciada. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada

COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INEXISTENCIA DE LA CAUSA DEL CONTRATO. RECURSO DE CASACIÓN. Una vez acreditado que se ha simulado un contrato de compraventa entre los hoy demandados, no es posible admitir la existencia en dicho pacto de una función socio-económica que permita identificar la causa del mismo, al haber quedado demostrado que en aquella compraventa no llegó a realizarse...

"COMPRAVENTA. NULIDAD. MINORIDAD. Los actores recurrentes en casación formularon demanda de juicio declarativo de menor cuantía solicitando se declarase nulo el contrato que califican de compraventa celebrado durante su minoridad por su padre, codemandado, y los esposos, sobre determinados bienes que se relacionan en la demanda, integrados en la comunidad post-ganancial constituida al...

DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. Cuando se dá, como aquí ocurre, que se ha omitido la necesaria escrituración pública, la donación es nula de pleno derecho o mas bien inexistente en el plano jurídico y esta nulidad o inexistencia precisamente por sus características puede ser apreciada de oficio por la Sala de Apelación. Se desestima la casación.

COMPRAVENTA. FALTA DE CAUSA. NULIDAD CONTRACTUAL. Siendo el objeto del presente procedimiento la declaración de nulidad contractual por falta de causa en el contrato de compra-venta, que deviene de un contrato de compra-venta anterior de cuota de sociedad de gananciales, que resulta nulo al no constar acreditado pago de precio, y porque la simulada compraventa no encubre una donación u otra...

NULIDAD. DONACIÓN. MALA FE. Se solicita nulidad de donación. Aunque ciertamente la literalidad del art 1301 CC podría llevar a un lector profano a considerar que la acción de nulidad caduca a los cuatro años, la jurisprudencia interpreta que el art 1301 CC se aplica a la anulabilidad y no a la nulidad, que es definitiva y no puede sanarse por el paso del tiempo, habiendo declarado que la...

COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. El artículo 1289.2 CC constituye una norma de cierre cuando las dudas que afectan a la interpretación de los contratos recaen sobre elementos esenciales del mismo, especialmente en relación a la causa onerosa o gratuita. Sólo cuando no puedan resolverse las dudas sobre estos requisitos, se declarará la nulidad del contrato. Este artículo sólo podrá,...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. FALTA DE CAUSA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre contrato de compraventa. Finalmente, el artículo 1274 del Código Civil establece que, en los contratos onerosos, la exigencia de causa, esto es, su existencia, implica la necesidad de contraprestación, pues sin ésta no se justifica la...

COMPRAVENTA SIMULADAS. PACTO COMISORIO. NULIDAD. Se impugna sentencia. Cuando se da una cadena de compraventas simuladas con el único fin de encubrir un préstamo cuya garantía es la cosa objeto de la compraventa. Se esta ante lo que se denomina pacto comisorio, lo cual jurisprudencialmente es nulo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue estimada

COMPETENCIA TERRITORIAL. ACCIÓN DE NULIDAD. SUSCRIPCIÓN PÚBLICA ACCIONES. BANKIA. ARTÍCULO 52.2 LEC. Se declara a elección del actor, por ser suscriptor de acciones de la entidad de crédito demandada, el de demandar ante los tribunales de su domicilio, por ser el lugar donde se realizó la suscripción pública de acciones.

QUIEBRA. RETROACCIÓN DE LOS EFECTOS DE LA QUIEBRA. DECLARACIÓN DE NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda que pretende la declaración de la nulidad del contrato de compraventa de una finca urbana que, quince años antes, habían convenido, como vendedora, la sociedad luego quebrada y, como compradora, la demandada. La decisión se basó en el argumento

PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. El error no puede ser imputable a las demandantes ya que carecía de la información que debió ofrecerle el banco demandado para no llevarles a pensar, de la lectura de los contratos, que el riesgo era mínimo. Se desestima la casación.

COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. Claramente se observa como la recurrente pretende, en definitiva, una nueva revisión de la actividad probatoria llevada a cabo en las anteriores instancias a través de afirmaciones o que no afectan a la "ratio decidendi" de la sentencia o bien que frontalmente atacan la valoración probatoria efectuada en la instancia, cuestiones éstas que impiden que el recurso...

CONTRATO DE DONACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD POR SIMULACIÓN. ACCIÓN DE RESCISIÓN POR FRAUDE DE ACREEDORES. El recurso de casación interpuesto incurre en la causa de inadmisión de falta de indicación en el escrito de interposición del recurso de norma sustantiva infringida aplicable al fondo del asunto, ya que las infracciones denunciadas no tiene naturaleza sustantiva, sino procesal, cuya denuncia únic

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD. Se invoca la condición de tercero hipotecario de los recurrentes, sobre el hecho de que eran terceros ajenos a las relaciones entre la familia y en el que se invoca la sentencia del Pleno de esta Sala de 5 de marzo de 2007, porque dicha sentencia no contiene el concepto de tercero a los efectos que quiere darle la recurrente, de hecho, esta sentencia forma parte de

"NULIDAD POR SIMULACIÓN DE CONTRATO. RENUNCIA A EJERCER ACCIONES. TEORÍA DE LOS ACTOS PROPIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre nulidad por simulación de contrato. La renuncia, por dos veces, tácita y expresaes indiscutible: el aceptar un inventario que no incluye la finca, a sabiendas, es una posición clara,...

CONTRATO DE VITALICIO. PODER GENERAL. EJERCICIO ABUSIVO DE LOS PODERES. La fundamentación de la sentencia recurrida no ignora, la literalidad de los términos en que está redactado el apoderamiento, ni la decisión tiene como soporte la interpretación del documento en que se contiene el apoderamiento con cuya utilización se otorgó el contrato de vitalicio impugnado. Además niega contundentemente...

RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN. CONTRATO. La declaración de resolución del contrato de arrendamiento financiero condena de los demandados a restituir la posesión del inmueble. Se estima el recurso.

NULIDAD. SIMULACIÓN. La reintegración al patrimonio del recurrente de la finca vendida con la carga o gravamen que supone la hipoteca constituida a favor del Banco, no cumple la finalidad del Art. 1303. Este artículo establece que declarada la nulidad de una obligación los contratantes deben restituirse recíprocamente las cosas que hubiesen sido materia del contrato, con sus frutos y el...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD. Declarada la nulidad de los contratos, la partes deberían restituirse las cosas que hubieran sido objeto de contrato para evitar el enriquecimiento injusto de una de las partes, en este caso, de la demandante. Con esta argumentación elude que la sentencia recurrida no ha considerada acreditado que las obras realizadas por esa parte lo hubieran sido en pago del...

COMPRAVENTA. HIPOTECA. NOVACIÓN. NULIDAD. CONSENTIMIENTO. ERROR. En el caso de autos nos encontramos ante la novación de dos hipotecas contratadas entre los hoy recurrentes y la entidad bancaria BBVA, con motivo de la mala situación financiera por la que estaban pasando los recurrentes, siendo el banco quien al solicitarles ayuda, les ofreció como solución a sus problemas financieros y al efecto...