Sentencias sobre Documento privado

PROMESA DE VENTA. Condena al otorgamiento de escritura de compraventa. Devengo del IVA. Intereses del importe del IVA.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. MOROSIDAD EN EL PAGO DEL PRECIO. FACULTAD RESOLUTORIA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato privado de compraventa de finca. La facultad resolutoria formulada de modo general en el párrafo primero del art. 1124 contempla el caso de que sea únicamente uno de los obligados el que no cumpliere lo que le incumbe dado que las...

* Resolución de contrato de compraventa de inmueble. Modificación de los elementos esenciales y novación subjetiva por cambio de la persona del deudor. Se desestima el recurso.

* Interpretación contractual. Facultad de los órganos de instancia, salvo que se presente como ilógica, irracional o contraria a ley. Se desestima el recurso.

"DECLARACIÓN DE DOMINIO Y ELEVACIÓN A DOCUMENTO PÚBLICO - En aras de la protección de los derechos de los adquirentes de todo o parte de una edificación, la regla de la eficacia relativa de los contratos establecida en el artículo 1257 del Código Civil no impide que éstos reclamen del vendedor, en su condición de causahabientes a titulo singular y por actos ""inter vivos"" del mismo, así como...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. CONSUMACIÓN. Se desestimo la demanda interpuesta. Se interpuso recurso de casación contra la anterior sentencia. Dejando sentado que la comparecencia en la Notaría, no fue para la perfección del contrato, sino para su consumación, y con independencia de si la apreciación probatoria es o no incorrecta, lo cierto es que los esposos...

ACCIÓN DE DECLARATIVA DE DOMINIO. DENEGACIÓN DE NULIDAD DE LAS ACTUACIONES. Se debe confirmar la denegación de la solicitud de acción declarativa toda vez que la jurisprudencia admite reiteradamente que el embargante no está protegido contra actos dispositivos realizados con anterioridad al embargo, y que no goza tampoco de la protección de la Ley Hipotecaria. Así en el caso planteado se embargó...

COMPRAVENTA : SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Pérdida de la cosa comprada por sentencia firme en la que aplicó una condición resolutoria inscrita en el Registro de la Propiedad. El conocimiento, por el principio de publicidad, de la condición resolutoria no impide exigir la obligación de saneamiento por evicci

Opción de compra. Calificación. Condición resolutoria.

CONTRATO DE COMPRAVENTA: falta de determinación de los elementos esenciales. RECURSO DE CASACION: no cabe plantear cuestiones de hecho, hacer supuesto de la cuestión o pretender una nueva valoración probatoria.

Reclamación de cantidad. Escritura publica. Precio de la venta de las acciones. Contrato de compraventa

"OBRAS DE ARTES. REINTEGRO DE OBRAS. Se presenta demanda peticionando se ordene al demandado a reintegrar al Sr. Luis Pedro pintor de fama mundial reconocida, las siguientes obras que entregó al Sr. Mauricio para las exposiciones. La sentencia que se recurre decretó de oficio la nulidad del contrato de edición, con los efectos previstos en los artículos 1303 y 1307 del Código Civil, toda vez que

RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA y otros complementarios; cancelación de inscripciones registrales; devolución de bienes; restitución de frutos y rendimientos. No se ha incumplido el contrato que es independiente de los complementarios, por tener distintos sujetos y objeto.

TERCERÍA DE DOMINIO. COMPRAVENTA. TÍTULO Y MODO. Se impugna sentencia desestimatoria. si bien es cierto que de acuerdo con la teoría del titulo y el modo no basta para la adquisición de la propiedad, la prueba de la existencia del contrato (título), que sólo genera obligaciones para los contratantes, sino que al mismo, ha de ser inexcusablemente acompañdo o seguido de la tradición o entrega...

RECURSO DE REVISIÓN. Caducidad. Desestimaci

PROCESO CIVIL. COMPARECENCIA. Se destaca que la finalidad de la comparecencia es delimitar los términos del debate. Una alteración de la misma no es factible de ser dejada para su resolución a un momento posterior. Las rectificaciones de la comparecencia no son firmes pese a ser recurrido en reposición por el demandado porque la omisión del Juez no puede incardinarse en el supuesto...

"PROPIEDAD. El actor adquirió el local de su propietaria en escritura pública, siéndole transmitido en ella en su integridad y sin reserva de dominio de una parte del mismo, ni modificación de la configuración registral del local. La obligación contraída en el documento privado por el testigo en nombre de la propiedad de transmitir a la demandada junto con su local una parte del local del actor,...

Costas procesales. Garantía del préstamo hipotecario. Pago a los actores de la cantidad. Contrato privado de compraventa

Cláusula de reserva de dominio obrante en los contratos. Propiedad horizontal. Otorgamiento de la escritura pública de venta. Documento privado de compraventa

Arras penales. Otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Incumplimiento de la obligación de pago. Resolución del contrato al amparo de la cláusula

ACCIÓN DE NULIDAD. La acción de nulidad que se ejercita en la demanda acumulada se encuentra caducada si tenemos en cuenta que el principio del plazo ha de ser diferido a la carta enviada a Dª Pilar el 18-11-98 por correo certificado con acuse de recibo, que fue debidamente entregada y reconocida su recepción. En dicha misiva se hacía referencia a la venta de la vivienda en julio de 1973,...

RECURSO DE APELACIÓN. USUCAPIÓN. COSA PROPIA. No puede adquirirse por usucapión la cosa propia. Se estima el recurso.

Documentos privados ante terceros. Prorroga. Contrato de arrendamiento urbano por expiración. Fraude

Reclamación de cantidad. Cláusula del contrato. Obligación del pago. Servicios profesionales

ACCIÓN DE PROPIEDAD. ESCRITURA PÚBLICA. Se presenta demanda en reclamación de la propiedad que ostenta la demanda la posesión y se reconviene alegando que es la propietaria. La prueba testifical, documental y las propias manifestaciones del Sr. Portero evidencia que era práctica entre los propietarios de un solar y el constructor que sin reflejarlo en documentos públicos permutaran el solar por...