Sentencias sobre Desistimiento del arrendatario

RECURSO DE APELACIÓN. PENSIÓN COMPENSATORIA. DESEQUILIBRIO ECONÓMICO. VALORACIÓN. La valoración del desequilibrio económico para el otorgamiento de la pensión compensatoria a uno de los cónyuges ha de valorarse en el momento de la ruptura de la relación o convivencia. Se desestima el recurso.

CONTRATO DE PRÉSTAMO. REBELDÍA. PLAZO. Se reclama a los deudores el pago de las cuotas adeudadas más las futuras e intereses. El rebelde pierde la posibilidad de probar otros hechos impeditivos y extintivos que hubiera podido alegar contestando y la posibilidad de que el juez desestime la demanda basándose en una excepción propiamente dicha. Vencimiento anticipado de cuotas de amortización del...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las Sentencias de esta Sala de fechas 17 de enero de 2001 y 17 de enero de 2002, invocadas por el apelante para justificar su pretensión, no son aplicables a nuestro caso, toda vez que se refieren a jubilaciones acaecidas después de la entrada en vigor de la LAU-1994. Por el contrario, la Sentencia de esta Sala, número 807, de fecha veintiocho de noviembre

ACCIÓN DE RETRACTO. CADUCIDAD. Arrendamientos urbanos. Los demandados oponen excepción de caducidad por no oponer acción de retracto en los 60 días de notificada la venta. Notificación fehaciente. Inactividad. En primera instancia se rechaza la demanda. Se desestima la apelación.

ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Se alega que al no ejercitarse legalmente la subrogación del arrendamiento de local de negocio, debe declararse resuelto el contrato. Si bien el plazo de notificación es de 90 días desde el fallecimiento, también los plazos no pueden empezar a computarse sino desde que el derecho puede ejercitarse y no puede olvidarse en autos que la resolución administrativo...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DE PLAZO. PRUEBA. FRAUDE Y/O DESLEALTAD EN EL ARRENDATARIO. COMPETENCIA DE LA ALZADA. No puede entrar aquí a analizarse la causa de extinción del arrendamiento de fraude y/o deslealtad en el arrendatario, puesto que es una petición que no se hizo en la demanda ni en el acto del juicio, sino ex novo en la apelación. Tal pretensión no es...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. LEY 24- 11- 1994. ARRENDAMIENTO DE LOCALES DE NEGORIOS POSTERIORES A 1985. En el contrato de arrendamiento se establece como integrante del arriendo la entrega del arrendador al arrendatario de una serie de enseres del local, que nunca recibió ya que la demandante no disponía de ellos y por tanto el cumplimiento de lo acordado es imposible, no apreciándose...

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CESIÓN DE REMATE. PLAZO. La actora entiende que el plazo de 20 días fijados por el juez “a quo” no puede entenderse sucesivo y no común como él lo hace. La ley no establece plazo para la mencionada cesión. No existe motivo para denegar que como se solicita en el caso, se inste la adjudicación del bien con reserva de la facultad de ceder el remate, de manera que una y otra...

DEMANDA. PRESENTACION DE LA DEMANDA. PLAZO. CONTINUIDAD DE LA EJECUCION. PROCESO MONITORIO. El banco inicia proceso monitorio contra el demandado que se opone. ¿El plazo para presentar la demanda empieza a correr desde el traslado de la oposición vía de SNRC o si bien es preciso el traslado judicial? El art. 276.3 LEC no será de aplicación cuando se trate del traslado de la demanda o de cualquier

ARRENDATARIO. DERECHO DE RETRACTO Y TANTEO. Es evidente que la discrepancia sobre las resoluciones adoptadas por los tribunales puede determinar la interposición de un recurso de casación basado en la indebida aplicación de las normas incidentes en la resolución del litigio pero, en ningún caso, en el pretendido abuso del derecho o la realización de acto contrario a la buena fe, pues tales...

CONTRATO DE SEGURO. SEGURO DE DAÑOS. CAUCIÓN. CONTRATO DE AVAL O FIANZA. PRESCRIPCIÓN. COMPAÑÍA ASEGURADORA. No existe un contrato de aval o fianza, con prescripción de quince años, como pretende la demandante, ello a la vista de la carta ella misma remite a la Consejería de Gobernación, en la que reconoce que se trata de una póliza de seguro de caución sujeta, por tanto, a la ley de contrato de