Sentencias sobre Control urbanístico

OBRAS. REALIZACIÓN SIN LICENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. FUNDAMENTO. INOPERANCIA DE LA PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La carga de la prueba en el supuesto litigioso la soporta no la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad en la realización de unas obras, creando la dificultad para el conocimiento del «dies a quo» y el principio de la buena...

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. RECURSO DE APELACIÓN. FACULTADES DEL TRIBUNAL DE APELACIÓN. Si bien es cierto que en el recurso de apelación se transmite al Tribunal ""ad quem"" la plena competencia para revisar y decidir todas las cuestiones planteadas, también lo es que, no puede revisar de oficio los razonamientos de la sentencia apelada, al margen de los motivos esgrimidos por el...

RECURSO DE APELACIÓN. DESISTIMIENTO. COSTAS. La terminación del procedimiento por desistimiento nos significa la condena en costas. Se estima el recurso.

MEDIO AMBIENTE. ACTIVIDAD MOLESTA. En este punto se recuerda que en los fundamentos de derecho de la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2003, al folio 31, tras hacerse una referencia expresa a los hechos declarados probados y al resultado de las mediciones, en ellos recogidos( entre las que se hace una mención expresa a la medición efectuada el día 22 de febrero de 1998, en el...

"CERTIFICACIONES DE OBRA. Dicha petición no puede ser acogida ya que tal como expresa la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de julio de 2002, entre muchas otras, el anatocismo o intereses legales de los intereses de demora, tiene lugar cuando estos últimos han sido claramente determinados y configurados como líquidos, así el Código Civil en su artículo 1.109 al disponer que ""los intereses...

TELEFONÍA MÓVIL. CALIFICACIÓN URBANÍSTICA. Aún cuando exista cierto margen de discrecionalidad en la concesión de las calificaciones urbanísticas, este no puede exceder de las facultades otorgadas al órgano en cuestión y tampoco puede sobrepasar los límites establecidos en el ordenamiento jurídico. La motivación se encuentra en motivos de naturaleza medioambiental, en concreto la protección del...

ADMINISTRACIÓN PUBLICA.DISCIPLINA URBANISTICA.En el caso de autos de ninguna manera las obras se encuentran amparadas por licencia y calificación territorial, pues muy al contrario la calificación territorial fue rechazada por el acuerdo del Cabildo Insular del Hierro y la hipotética legalización que la parte actora refiere no se produciría al amparo de la legislación urbanística vigente al...

ORDEN URBANÍSTICO. Con independencia de la prueba pericial practicada en autos y donde se concluye que las dependencias pueden transformarse en viviendas a todos los efectos esta Sala no comparte tal afirmación ya que con ello se esta dando un sentido que no tiene la Disposición Adicional como ya se ha concluido por esta Sala en otros recursos anteriores además de conculcar las prescripciones en...

DISCIPLINA URBANÍSTICA. PARALIZACIÓN DE OBRAS. La desviación de poder puede concurrir con otros vicios de nulidad del acto. Las infracciones legales tienen un trato preferente y deben resolverse en primer término, para restablecer por el cauce del recurso jurisdiccional el derecho vulnerado. La existencia de otras infracciones en el acto administrativo no excluye la desviación de poder. En...

LICENCIA DE OBRAS. La concreta actuación administrativa que da origen al requerimiento de legalización se trata de un control de legalidad sobre obras en curso de ejecución. Para obtener la legalización es preciso presentar un proyecto que coincida con la obra realizada. Se desestima el contencioso administrativo.

LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO. CONCESIÓN. CLAUSURA. En el presente recurso de apelación procede a manifestar que solicitó la licencia de actividad y funcionamiento del local sin que, al día de hoy, se haya resuelto por la Junta Municipal la concesión de la misma, lo que ha provocado un expediente disciplina urbanística que requiere el cese y clausura del local de negocio lo cual ha supuesto una...

LICENCIAS Y CONTROL URBANÍSTICO. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. La falta de licencia de funcionamiento, mientras no se adopten las medidas correctoras que eliminen el excesivo calor vertido al patio y ruidos producidos, determina la clausura decretada en la actuación administrativa impugnada, que es ajustada a derecho. En primera instancia se estima contencioso administrativo. Se estima...

AYUNTAMIENTO. DEMORA EN EL PAGO DE CERTIFICACIONES DE OBRA. INTERESES DE DEMORA. El art. 94 del Reglamento de Contratación de las Corporaciones Locales, en el nº 2, establece que bastaSi la Administración no hiciese el pago al contratista dentro de los tres meses siguientes a la fecha de aquella, deberá abonar al mismo a partir de aquella fecha los intereses legales de las cantidades debidas,...

DISCIPLINA URBANÍSTICA. DENEGACIÓN DE LICENCIA Y DEMOLICIÓN. La obra no encuentra amparo en el art. 11.1.2.1 del plan General de Ordenanzas toda vez que no se trata de una obra de ampliación en edificación unifamiliar o de uso Industrial o para edificio dotacional, que son los permitidos en dicho precepto, y ello frente a la calificación que hace la actora de obras de acondicionamiento y...

EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. SANEAMIENTO DE EDIFICACIÓN. Fijadas en el PGOU unas previsiones para garantizar un nivel adecuado de dotaciones en cada zona, la eliminación del destino dotacional querida por la actora, ha de plantearse formalmente con ocasión de alteración del PGOU. Se desestima contencioso administrativo.

DISCIPLINA URBANÍSTICA. ORDEN DE DEMOLICIÓN. No ha habido dejación municipal de potestades públicas, si como se deduce de todo el expediente la Administración demandada ha pretendido la demolición de una obra ilegalizable. Se desestima contencioso administrativo.

URBANISMO. EJECUCION SUSTITUTORIA. Se aprecia que la actuación municipal ha sido acorde al ordenamiento al utilizar el Ayuntamiento las facultades que el ordenamiento jurídico le otorga en materia de disciplina urbanística para controlar la legalidad de las edificaciones. En concreto, las potestades establecidas en el artículo 23 de la Ley de Madrid 4/1.984 de 10 de febrero sobre Medidas de...

OBRAS. LICENCIA DE OBRAS. Se interpone recurso administrativo contra el decreto que ordenaba solicitar en el plazo de dos meses licencia que amparase las obras realizadas por el recurrente. La posibilidad del ejercicio de la acción de restauración de la legalidad está limitada en el tiempo. Tanto el artículo 249 del Texto refundido de la Ley del Suelo de 26 de Junio de 1.992, como el artículo 23

INFRACCIÓN URBANÍSTICA. SANCIÓN DE MULTA. LEGALIZACIÓN. MULTA PROPORCIONAL. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre sanción de multa por comisión de infracción urbanística. El Tribunal Supremo, analizando si el porcentaje debe girarse sobre el valor total de la obra proyectada o tan sólo sobre el valor de la obra realizada hasta el momento en que...

RECURSO ADMINISTRATIVO. SANEAMIENTO. PROPIEDAD. Se interpone recurso administrativo contra la resolución de 29 de marzo por el que se ordenan labores de saneamiento de la finca NUM000 0, sita en la Vega de Ibarreta-Zuloko; y contra D. 2401/01 de 21 de mayo, por el que se acuerda ejecutar subsidiariamente con carácter de urgencia, y con cargo a la propiedad, el saneamiento de la citada finca La...

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. COMPRADOR DE FINCA. BUENA FE REGISTRAL. DEBIDA DILIGENCIA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre realización de obras por ejecución sustitutoria. Quien adquiere una vivienda en dichas condiciones de conservación sin acudir a los servicios urbanísticos del Ayuntamiento de Madrid para conocer, como...

ORDEN DE LEGALIZACIÓN. REALIZACIÓN DE OBRA SIN LICENCIA. ADECUACIÓN. INDEFENSIÓN. PROCEDIMIENTO NO SANCIONADOR. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre licencia de obras. No existe ninguna sanción encubierta o definitiva, que las remisiones de la resolución al procedimiento sancionador son de mero trámite pues la advertencia a la que se refiere el

RECURSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA DE OBRA. EJECUCIÓN DE OBRA. SANCIONES ADMINISTRATIVAS. Se interpuso recurso administrativo contra Decreto de la Alcaldía del Ayuntamiento de Artea nº 88/03 de 23 de octubre , por el que se dispuso no establecer ninguna medida contra D. Felipe por las infracciones cometidas en la ejecución de la obra para la cual se le concedió licencia mediante Decreto de la...

LICENCIA DE OBRAS. DENEGACIÓN. TERCER ADQUIRENTE DE BUENA FE. SUBROGACIÓN DEL TRANSMITENTE. INTERÉS GENERAL Y ORDEN PÚBLICO. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre denegación de licencia de obras. La fe pública registral protege al tercer adquirente de las limitaciones voluntarias, no de las instituidas por Ley o de las impuesta por los actos de...

EXPEDIENTE DE REPOSICIÓN DE LEGALIDAD URBANÍSTICA. Es aplicable a las canteras mineras todo lo referente a la normativa y disciplina urbanística. Nunca podrá entenderse otorgada una licencia urbanística por silencio administrativo en suelo no urbanizable. Se desestima contencioso administrativo.