Modelos sobre Contratos en general
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Venda de solar d'un particular que procedeix d'una reparcel·lació (IVA)
Model de venda de solar que procedeix d'una reparcel·lació. Particular a particular amb preu pagat totalment. Problema de l'IVA.
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Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y sin condición resolutoria
Modelo de venta de finca situada en inmueble dividido en propiedad horizontal con precio aplazado pero NO garantizando su pago con condición resolutoria.
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Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
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Escritura conviniendo el usufructo de viudedad con su consorte Galicia
Modelo de Escritura en la cual un ascendiente, pacta el usufructo de viudedad con su consorte y adjudica la explotación familiar a un descendiente. Derecho de Galicia.
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Escritura de herencia Intestada a favor de ascendientes sin existir cónyuge en el derecho de Navarra
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia y no hay cónyuge ni bienes troncales. Navarra.
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Escritura de herencia testada a favor de ascendientes existiendo cónyuge en el derecho de Navarra
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia del hijo y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien según ley le corresponde el usufructo universal. Derecho de Navarra.
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Contrato privado de compraventa con pacto de retro
Modelo de contrato de compraventa con pacto de retro: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida.
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Escritura de herencia testada a favor de los hijos sin existir cónyuge en el derecho de Navarra
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia de su padre viudo (o soltero, divorciado) Derecho de Navarra.
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Contrato privado de venta a carta de gracia o con pacto de retro
Modelo de contrato de venta a carta de gracia: se vende el dominio de un bien, pero el vendedor se reserva la facultad de redimir o recuperar la cosa vendida.
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Demanda de judici ordinari en acció individual de nul•litat de condicions generales de contractació i reclamació de quantitat (Clàusula sòl)
Nul•litat de la clàusula de limitació de interès (clàusula sòl). Nul•litat de interès de demora. Retroactivitat d’efectes de la nul•litat sol•licitant la compensació. Adaptada a la STS de 9 de maig de 2013.
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Venda de la nua propietat de finca llogada amb reserva d'usdefruit
Model de compravenda de la nua propietat de finca llogada, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Tempteig i retracte. Criteris fiscals.
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Escriptura de compravenda per promotor d'una entitat amb preu ajornat i condició resolutòria
Model de venda de finca urbana, en immoble dividit en propietat horitzontal, amb preu ajornat; es garanteix el seu pagament amb condició resolutòria. Estudi de la condició resolutòria.-
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Venda habitatge de protecció oficial sense hipoteca
Model de venda de finca urbana de protecció oficial, amb preu íntegrament pagat i sense hipoteca. Fiscalitat.
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Escriptura de compravenda de finca forestal lliure d'arrendataris
Model de venda de finca forestal, lliure d'arrendataris.
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Compra a favor de menor amb hipoteca simultània
Model de compravenda que realitzen els pares en representació d'un menor d'edat; es constitueix hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.
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Venda de béns del menor i dels seus pares
Model de compravenda que realitzen els pares actuant en nom propi i a més com a representants legals d'un fill: béns de titularitat compartida. Conflicte d'interessos.
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Contrato aleatorio de renta vitalicia
Modelo de contrato de renta vitalicia a favor de varias personas: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia, con pacto de reversibilidad. Se garantiza con una condición resolutoria expresa.
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Escritura de donación de una vivienda o de metálico a descendientes para adquisición de vivienda en La Rioja
Modelo de Escritura normal de donación hecha por ascendientes a favor de descendientes de la primera vivienda o de cantidades en metálico para la adquisición de la primera vivienda en la Rioja.
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Contrato privado de compraventa de un bien de un menor de edad
Modelo de contrato de compraventa de finca de UN MENOR de 16 años que realizan sus padres con autorización judicial.
- Demanda de resolución de precontrato de compraventa
- Demanda de juicio declarativo ordinario promoviendo la acción de retracto de colidantes
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Escritura de donación de metálico o vivienda habitual a descendientes en Castilla-León
Modelo de Escritura normal de donación hecha por ascendientes a favor de descendientes de una vivienda o de cantidades en metálico, en Castilla-León.
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Escritura de donación de cantidades en metálico a descendientes para vivienda en la Comunidad Canaria
Modelo de Escritura de donación de metálico a descendientes con destino a la adquisición o rehabilitación de la vivienda del donatario en Canarias. Reducciones del Impuesto.
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Escritura de donación de metálico a descendientes para la adquisición de vivienda protegida en el Principado de Asturias
Modelo de Escritura normal de donación hecha por ascendientes a favor de descendientes de cantidades en metálico con el destino de adquirir una vivienda protegida en el Principado de Asturias.
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Contrato de subcontratación de servicios formativos
Modelo de Contrato de subcontratación de servicios formativos.