Sentencias sobre Compraventa mercantil

COMPRAVENTA. En el caso que nos ocupa, además, si es cierto que literalmente no se hace constar la inidoneidad de los terrenos para la edificación, no lo es menos que no hay, en puridad, el ""silencio"" que señala la sentencia recurrida sobre la posibilidad de construir. De una parte, se describen las fincas vendidas como rústicas, extremo que viene reconocido, al menos sobre algunas de ellas,...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN. El lucro cesante precisa la prueba de la ganancia dejada de obtener, en el sentido de la prueba del perjuicio que sufre el acreedor en su patrimonio, por no tener lugar el aumento patrimonial que se habría producido. No comprende, pues, los "sueños de fortuna", sino las ganancias que probadamente se hubieran producido, de no mediar el incumplimiento...

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES GANANCIALES. CONSENTIMIENTO UXORIO. Se reclama que se declare la inexistencia de un contrato de compraventa por adolecer de nulidad radical. El consentimiento se prestó en los términos literales que estrictamente lo configuraban como un consentimiento uxorio prestado para cubrir la exigencia establecida en el artículo 1413 CC, según la redacción vigente en la époc

Buena fe contractual. Seguridad administrativa municipal inexistente. Otorgamiento de la licencia de apertura. Incumplimiento del contrato

Nulidad del contrato de compraventa. Perjuicios por incumplimiento de las obligaciones contractuales. Escritura publica. Indemnización de daños

"COMPRAVENTA MERCANTIL. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama indemnización de daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de compraventa mercantil. La apreciación de los hechos enjuiciados corresponde al Tribunal ""a quo"", y que sólo puede ser revisada en casación a partir de su denuncia como error de Derecho en la ...

USUFRUCTO. RESOLUCIÓN. Es cierto que en la solución del litigio por la sentencia recurrida cabe advertir un deseo de zanjar definitivamente todos los problemas derivados de las relaciones jurídicas entre las partes y, al propio tiempo, compensar los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y exclusiva con una extinción del usufructo que pueda remediar el aparente desequilibrio...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MATERIAL DEFECTUOSO SERVIDO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL. El documento parte del reconocimiento de la deuda; pero contiene una segunda parte, que es la calificadora de la nueva situación de las partes, y en élla se plasman unas frases transaccionales de aguda intención, como son las de que, una vez pagados...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RECONVENCIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Si había una orden judicial para no entregar las rentas al arrendador, es obvio que no se puede atribuir incumplimiento al arrendatario, que, de desobedecer aquella, incluso podría haber incurrido en un delito, y sin que quepa discurrir acerca de la conducta a seguir para...

Contrato de seguro colectivo de accidentes. Reclamación de cantidad. Retraso de la aseguradora recurrente en el pago de la indemnización. Intereses de demora

"COMPRAVENTA. INMUEBLES. MEDIDAS. Cuando es vendido un inmueble, para la determinación del mismo, no es necesario que sean precisadas en el contrato las dimensiones, la medida. Esta indicación puede tener dos significaciones: primero, que las partes hayan querido obtener aquella determinada medida por aquel determinado precio, estableciendo que en tanto se convenía aquél precio en cuanto el...

COMRPAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LOS COMPRADORES. IMPAGO DE PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL EXPRESA. RECONVENCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. VIVIENDA NO LEGALIZADA. La vivienda fue vendida sin estar legalizada debidamente, con lo cual vino a incurrir el vendedor en grave incumplimiento, pues no basta con la entrega material, sino que es preciso que la vivienda esté provista de las...

COMPRAVENTA. NULIDAD. Dada la insolvencia declarada de la persona que fue condenada por apropiación indebida, los principios de protección al tercero que actúa en el tráfico mercantil, forman parte del ordenamiento jurídico de manera que si no se adoptaron los prevenciones necesarias de aseguramiento u otras de garantía, no cabe inferir una violación de reglas constitucionales. En primera...

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. La cuestión que se plantea en realidad corresponde al ámbito de la prueba, ya que las sentencias que se citan y la sentencia recurrida sino que parten de un elemento fáctico diferente para ver si existió o no una omisión imputable al banco constitutiva de dolo o negligencia: la sentencia recurrida entiende que debe probarse que la evolución económica que incidía en

Viviendas. Indemnización de daños. Acción. Perjuicios por incumplimiento de contrato de compraventa

Buena fe. Compradores en el contrato de compraventa. Acciones de indemnización de daños. Cuantía sobre resolución

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. REQUERIMIENTO DE PAGO. Ejercita la parte actora acción de resolución de contrato de compraventa de un inmueble, formalizado en documento privado, en virtud del cual el padre del demandante, vendió al hoy demandado, funda tal acción en la falta de pago por el demandado de lo adeudado, habiendo el actor requerido por escrito el cumplimiento de dicha...

Resolución de la compraventa. Incumplimiento del requerimiento resolutorio. Contratos privados de las administraciones públicas. Cumplimiento de la obligación de pago del precio

"RECURSO DE CASACIîN. COMPRAVENTA.. La demanda formulada por el vendedor se contrae sustancialmente a pedir el cumplimiento del contrato en la forma pactada. Se opuso a la demanda solicitando su desestimaci—n y subsidiariamente solicit— que ""por raz—n de la modificaci—n sustancial de las circunstancias habidas con posterioridad a la firma del contrato, en especial, la reducci—n de...

CONTRATO DE PERMUTA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Toda la argumentación del recurrente en torno a la infracción que denuncia se construye a partir de su propio planteamiento fáctico, obviando que el recurso de casación tiene únicamente por objeto el control del juicio jurídico. Desde un principio se insiste en negar su condición de tercero, de entidad independiente de la originaria, para así defender su...

RECURSO DE CASACIÓN. PRUEBA. VALORACIÓN. INTERPRETACIÓN. No cabe confundir valoración de prueba e interpretación, pues la primera tiene por objeto fijar el factum que luego es calificado jurídicamente, momento en que, para indagar y fijar el correcto alcance jurídico de los hechos probados, será preciso acudir a la hermenéutica. Se desestima el recurso.

Declaración de la responsabilidad de los administradores sociales. Ampliación de capital de la sociedad. Ley de sociedades anónimas. Negocio de suscripción de acciones a la compraventa mercantil

DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...

Eficacia del contrato de venta. Cumplimiento forzoso. Escritura de compraventa de la vivienda. Juicio declarativo

RESOLUCIÓN. COMPRAVENTA. La calificación del contrato es la inclusión del mismo en un tipo determinado, la averiguación de su naturaleza y de la normativa que le es aplicable: es precisa una previa interpretación para llegar a la correcta calificación del contrato, la cual está por encima de las declaraciones e incluso de la voluntad de los sujetos. Se desestima la casación.