Sentencias sobre Cláusula abusiva

CLÁUSULAS ABUSIVAS. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La concreta cláusula suelo que nos ocupa será lícita "siempre que su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto de riesgos de la variabilidad de los tipos. Corresponde a la iniciativa empresarial fijar el interés al que presta el dinero y diseñar la oferta...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA DE SUELO. No existen razones en este caso para no aplicar la retroactividad, sin que ello suponga contradecir la doctrina de la reseñada sentencia, por cuanto ésta no acuerda la irretroactividad como criterio general a aplicar a todas las cláusulas suelo abusivas, sino como excepción a la regla general de la retroactividad al tratarse de la acción...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. COMISIONES DE MANTENIMIENTO INDEBIDAS. No cabe declarar la nulidad de la cláusula impugnada por no ser abusiva en sí misma, sino la de la práctica abusiva que la parte demandada realiza con el cobro indebido de comisiones en relación con la cuenta que constituye el lugar del pago del préstamo hipotecario. Es su reconocido carácter indebido lo que la convierte en abusiva, por

CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. El ordenamiento jurídico exige que las cláusulas que regulan los elementos esenciales sean especialmente transparentes, para que el consentimiento contractual que se preste sea plenamente informado, al ser la prestación y el precio los elementos básicos que determinarán la opción del consumidor y sobre los que prestará su pleno consentimiento....

Indemnización de daños y perjuicios. Cosa juzgada. Acción de enriquecimiento injusto. Causa de resolución del contrato

PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. La cláusula discutida no solo no permite una mínima reciprocidad en la distribución de los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el hipotecante, a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el...

Interpretación de cláusula contractual.

PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. Los beneficios y descuentos aplicados a cambio de la duración del contrato de tres años no son contrarios al deber de buena fe ni causan desequilibrio en el consumidor, pues es lógico dentro de la economía del contrato que los descuentos y bonificaciones aplicados lo sean dentro de una perspectiva temporal concreta, de ahí que la previsión de...

"RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL DE SEPARACIÓN DE BIENES. LIQUIDACIÓN. INDEMNIZACIÓN POR ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. PRUEBA. Se reclama indemnización por enriquecimiento injusto equivalente a la mitad del valor de los bienes que constituyen el patrimonio conyugal de los litigantes. La sentencia recurrida no pudo infringir el artículo 1253 del Código civil citado en el motivo, porque ""no cabe...

CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. ACCIÓN DE NULIDAD. La limitación de los efectos de la nulidad no viene determinada por el tipo de acción que se ejercite, individual o colectiva, sino por la necesidad de garantizar la seguridad jurídica, partiendo de la existencia de relaciones establecidas de buena fe, y de la necesidad de evitar el riesgo de trastornos graves con trascendencia al orden público

PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. La obligación que surge para el fiador de la fianza prestada para garantizar el cumplimiento de una obligación de un tercero, también la que se presta con carácter solidario, no sólo tiene carácter accesorio respecto de aquella obligación principal cuyo cumplimiento garantiza, sino que además se caracteriza por la subsidiariedad. El carácter subsidiario

Cláusula suelo por falta de transparencia. Indemnización de daños y perjuicios. Contrato de préstamo hipotecario. Acción individual de nulidad por cláusula abusiva

* No existe incongruencia. Sentencia absolutoria. Doctrina del "aliud pro alio". Incumplimiento gravemente defectuoso. No hay enriquecimiento injusto.

RECURSO DE APELACIÓN. LITISPENDENCIA. ELEMENTOS. Para que sea procedente la excepción de litispendencia es necesario la tramitación simultánea de dos procesos con identidad de sujetos, de petición y de causa de pedir. Se estima el recurso.

ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Se ha producido un error en la valoración de la prueba que ha dado como resultado la infracción del principio general del derecho de la prohibición de enriquecerse injustamente, pues las obras que ha realizado han aumentado de forma muy considerable el valor del inmueble, lo que le ha provocado un empobrecimiento y un incremento del patrimonio de la demandada, sin que...

PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. La declaración de abusividad de las cláusulas predispuestas bajo condiciones generales, que expresamente prevean una pena convencional para el caso del desistimiento unilateral de las partes, no permite la facultad judicial de moderación equitativa de la pena convencionalmente predispuesta; sin perjuicio del posible contenido indemnizatorio que, según

COPROPIEDAD. INMUEBLE. VENTA PÚBLICA. SUBASTA. Se solicita autorización para vender en subasta pública inmueble en copropiedad. La afirmación que la competencia para conocer del asunto venía atribuida a los Juzgados de Familia ha de ser negada, porque no se trata de una alteración de lo pactado en las medidas acordadas en convenio ni de la propia liquidación de la sociedad conyugal, pues lo...

NULIDAD DE CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. CLÁUSULA ABUSIVA. La nulidad no es la de la cláusula, lícita, por la que se establecen intereses moratorios, sino la de la parte del porcentaje de tales intereses que resulten abusivos y desproporcionados. Se estima parcialmente la apelación.

Acción declarativa de dominio. Reclamación de cantidad por haber sido vendidas por la demandada fincas de la actora a terceros hipotecarios. Falta de prueba de la titularidad dominical.

QUIEBRA. INGRESO A LA MASA DE PAGOS INDEBIDOS. Petición de reingreso en la masa de la quiebra, de cantidades emanadas por pagos indebidos. Existencia de relaciones contractuales documentadas. Falta de prueba que destruya la presunción de causa. No se aplica enriquecimiento injusto cuando las traslaciones patrimoniales obedecen a la vicisitudes de la relación contractual no invalidada. Se...

RECURSO DE CASACIÓN. PRESUNCIONES. ONUS PROBANDI. La utilización de la técnica de presunciones no implica por sí infracción de la regla legal sobre el onus probandi. Se estima el recurso.

Contrato de préstamo hipotecario. Cláusula abusiva; cláusula suelo. Nulidad; efectos.

LAUDO ARBITRAL. NULIDAD. Con independencia de que el árbitro considerara el contrato en su conjunto de adhesión y de que la solicitud de esta calificación no aparezca expresamente contenida en la contestación en la demanda, lo verdaderamente relevante es la alegada abusividad de la cláusula por la que se establecía un mínimo a los honorarios y el hecho de que la misma infringiera las normas...

CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Esta Sala entiende que si, como presupuesto de la condena o como pronunciamiento principal o único, se declara ilícita o no conforme a la ley una determinada actividad o conducta, este posible efecto de cosa juzgada respecto de todos los perjudicados debe quedar restringido a los casos en que la sentencia determine que, la declaración

ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. PRUEBA, OPORTUNIDAD PROCESAL. Se impugna sentencia condenatoria. En el juicio declarativo el actor tiene que probar el monto en que se enriqueció el demandado en perjuicio del primero. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada. La casación fue desestimada