vivienda unifamiliar aislada

LICENCIA DE OBRAS. DENEGACIÓN DE LICENCIA URBANÍSTICA. Tendrán la consideración de actos de parcelación con independencia de su finalidad concreta, y de la clase de suelo, cualesquiera que supongan la modificación de la forma, superficie o lindes de una o varias fincas. No podrá autorizarse ni inscribirse escritura pública alguna en la que se documente un acto de parcelación con independencia de...

SANCIÓN POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA. REALIZACIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. Aunque es cierto que la sanción a imponer cuando se realizan obras sin licencia que no son legalizables está en función del valor de lo realizado, también lo es que en la legislación urbanística se contempla la prohibición de beneficio económico, de manera que en ningún caso la infracción urbanística puede suponer un beneficio

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La cuantificación de la base imponible debe estar basada en otro criterio jurídico, a saber, la consecuencia económica derivada del pacto de igualación de rango por la preferencia que para el cobro obtiene la segunda hipoteca al situarse en la misma posición que la primera. Se desestima el contencioso administrativo.

• Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica. Nueva Época

Así como en EE.UU se produjo un claro desarrollo de la urbanización dispersa muchas décadas atrás, en España este fenómeno era relativamente desconocido hasta los últimos treinta años, cuando sí hemos empezado a imitar en cierto modo el proceso de descentralización americano y han empezado a surgir urbanizaciones alejadas del centro de las ciudades. Como consecuencia de ello, se han creado en...

ESTAFA. ENGAÑO. Sobre la condición de bastante del engaño el TS tiene abundante doctrina que puede resumirse en lo expuesto en la sentencia de fecha 12 febrero 2004, Nº de Recurso: 2367/2002 , cuando dice Sobre este extremo resulta oportuno recordar lo afirmado por esta Sala, entre otras, en la sentencia núm. 298 de 14 de marzo de 2003 , que la concurrencia del engaño, elemento nuclear de la...

"IMPOSIBILIDAD DIVISIÓN MATERIAL DE COSA COMÚN Y PROCEDENCIA ""ACTIO COMMUNE DIVIDUNDO"". ESTIMACIÓN. Por la parte actora se formuló demanda sobre división de cosa común. Es desestimada la demanda. Frente a dicha sentencia se interpuso recurso de Apelación. Se declara la estimación del recurso de apelación interpuesto. Se interpone recurso de Casación. El Tribunal entiende que resultarían dos...

ADMINISTRACIÓN LOCAL. URBANISMO. Tenemos constancia de que en otra ocasiones en las que se habían planteado ante la misma Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana pretensiones indemnizatorias similares a la del caso presente el pronunciamiento de la Sala de instancia no fue de inadmisibilidad sino de desestimación. Pero, con independencia

ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Cuando se trata de aplicar la exención a los promotores o constructores de viviendas de protección oficial, ésta viene referida no a las viviendas individualmente consideradas sino a la promoción en su totalidad, de modo que no es posible aplicar parcialmente la exención a las viviendas que sí cumplen las...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos considerados para su...

ESTAFA. Cuando se invoca el derecho constitucional a la presunción de inocencia, el examen de este Tribunal debe ceñirse a la supervisión de que ha existido prueba de cargo, la comprobación de que la actividad probatoria se ha practicado con todas las garantías y que el órgano de enjuiciamiento ha exteriorizado las razones que le han conducido a constatar el relato de hechos probados a partir de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El material probatorio existente en las actuaciones no permite otra conclusión alcanzada por la sentencia, no ya porque incluso el informe pericial emitido por la Sra. Eufrasia valora la referida superficie de 7.692,92 m2 como suelo rústico, sino porque la abundante documental gráfica que obra en las actuaciones no permite extraer la consecuencia que sostiene la...

* Una posible modificación urbanística no ofrece base para un recurso de revisión encaminado a dejar sin efecto la medida de demolición acordada en la sentencia que condenó por un delito contra la ordenación del territorio.

DELITO CONTRA LA SALUD PUBLICA. INTERVENCIONES TELEFONICAS. NULIDAD. La existencia de una emergencia o la aparición de dificultades para la obtención de la información deseada, no justifican por sí solas el recurso a la restricción de derechos fundamentales de una persona determinada; por el contrario, siempre serán precisos datos objetivos que, en relación con una u otras, revelen la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. OBRAS EN CONSTRUCCIÓN. DEMOLICIÓN. Si bien es cierto que en el estado actual no puede ser legalizada pues no reúne los requisitos exigidos por la normativa urbanística, ni en lo relativo a dimensión de la construcción y de las fincas a las que se vincula ni en cuanto a su destino a explotación agrícola, por destacar los más significativos, sí cabría que

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Es claro que nos hallamos ante un caso en que la gravedad de la infracción urbanística, la reversibilidad de la obra construida, la condición de espacio natural protegido en que se halla ubicada la parcela y la calificación urbanística de suelo no urbanizable de especial protección (obras ilícitas, por tanto, no autorizables ni legalizables),...

DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Es cierto que la obra ejecutada no cumple los parámetros del tamaño de la parcela mínima ni la de uso específico ni tampoco la de 20 m. de retranqueo, pero en cambio sí que cumple con otras exigencias urbanísticas no menos importantes tales como el número de plantas o el de la superficie construida máxima. Desde el punto de vista de la gravedad del...

• Actividades de impuestos. Un enfoque por competencias

5.1. Competencias a desarrollar. 5.2. Prueba de evaluación 1. 5.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 5.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 5.2.3. Resolución de un caso práctico. 5.2.4. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 5.2.5. Resolución de un caso práctico. 5.2.6. Reseña o recensión de normativa o jurisprudencia. 5.2.7. Comentario crítico de normativa o...

RECURSO DE APELACIÓN. PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA. INTERÉS PÚBLICO. Excepcionalmente, a través del procedimiento previsto en la legislación urbanística, pueden autorizarse actuaciones específicas de interés público. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.

IMPUGNACIÓN DE SANCIÓN URBANÍSTICA. ORDEN DE DEMOLICIÓN. La utilización del suelo deberá producirse en la forma que establezcan la legislación de Ordenación Territorial y Urbanística y, por remisión a ella, el planeamiento. Se trata de un precepto de remisión. Y la remisión aquí es a las Normas del Plan General de Torrevieja, que es la que regula si los sótanos computan o no para la...

DELITO CONTRA LA SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO POR IMPRUDENCIA. En modo alguno se trata de establecer una suma o una magnitud equiparable a la del montante indemnizatorio resultante de la sentencia, sino una cantidad indemnizatoria provisional, mínima y aproximada, que permita considerar razonablemente cumplida su obligación a partir de que la aseguradora se encontraba en situación de hacerlo.

URBANISMO COMERCIAL. DELIMITACIÓN DE TRAMA URBANA CONSOLIDADA. La protección y priorización de las implantaciones dentro de la TUC se fundamenta en un modelo de urbanismo comercial basado en la ocupación y la utilización racional del territorio, que permite un desarrollo sostenible evitando la dispersión con el fin de reducir la movilidad y evitar desplazamientos innecesarios que incrementen la...

• Carreteras y autopistas. Visión jurisprudencial

1. Planificación general. 2. Trámites procedimentales. 2.1. Estudio informativo. 2.2. Información pública. 2.3. Efectos medioambientales. 2.4. Expropiación forzosa. 2.5. Dirección de las obras.

DELITO DE ESTAFA. NORMATIVA URBANÍSTICA. ENGAÑO BASTANTE. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de estafa. Ambos recurrentes suscriben el contrato de venta sabiendo que el terreno no era edificable con la normativa vigente, y con la que estaba en trámite, porque solo iba a permitir edificaciones directamente relacionadas con la actividad agrícola, lo...