vivienda suntuaria
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Desistimiento y vencimiento del arrendamiento de vivienda en caso de matrimonio (art. 12 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
I. Aspectos generales: Introducción.-II. Facultad de subrogación en caso de desistimiento y no renovación del contrato de arrendamiento (art. 12.1 Y 2 LAU): A) Significado. B) Requisitos. C) Momento de la subrogación en el arrendamiento o, en su caso, de su extinción. D) Pago de las rentas. E) No contestación pero permanencia en la vivienda. F) El antiguo arrendatario, ¿sigue siéndolo? G) ¿Es...
... 18.2 LAU), o que se trate del arrendamiento de una vivienda suntuaria que se regirá en primer lugar por lo pactado por las partes (art. 4.2.2.° LAU), o que el precio de los alquileres aumente por encima del IPC, o que ... -
Arrendamientos excluídos de la L.A.U. (Art. 5 L.A.U.)
... a) Aquellos supuestos en los que el inmueble venga destinado a vivienda de porteros, guarda, asalariado, empleados y funcionarios, y que la vengan ...
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Introducción
... ública a determinados colectivos o la reforma del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 mediante Real Decreto 1713/2010, de 17 de ...
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Las obras
22.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Obras del arrendador (el dueño). 22.1.1 - Obras que el arrendador (el dueño) puede hacer. 22.1.2 - Obras que el arrendador (el dueño) tiene la obligación de hacer. 22.1.3 - Obras que el arrendador (el dueño) no debe hacer (prohibido). Obras del inquilino. 22.1.4 - Obras que el inquilino puede hacer...
... Obras de mejora en la vivienda o local alquilado; si realiza las obras de acuerdo con el inquilino puede ... -
La duración de los arrendamientos plazos y prórrogas
13.1 - Introducción. 13.2 - Arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985. Viviendas con prórroga forzosa. Viviendas sin prórroga forzosa. Locales de negocio: supresión de la prórroga forzosa indefinida. Exposición de la normativa de los locales de negocio de estas fechas. Inquilino persona física: el contrato está ya en la prórroga...
... que hay normas diferentes según fechas de los contratos, si es vivienda o local de negocio, si está en prórroga o en plazo, etc. Mi consejo es ... -
SAP Madrid, 19 de Febrero de 2001
IMPAGO DE RENTAS
... ón que solo podría cuestionarse si nos halláramos ante una vivienda suntuaria, conceptuación que nunca se ha atribuido a la que es objeto de ... -
La subrogación en el arrendamiento por fallecimiento del inquilino
25.1 - La definición: 25.2 - Normas de la viviendas. ¿Quiénes pueden subrogarse si fallece el inquilino? La persona conviviente. Los procedimientos para la subrogación. ¿Se puede renunciar una subrogación a favor de otra persona? Comunicación de la subrogación al dueño. 25.3 - Normas de los locales de negocio. Inquilino persona física,...
... tienen derecho a subrogarse por fallecimiento de un inquilino de vivienda, y en los arrendamientos celebrados antes del 9 de mayo de 1985: ... -
ATSJ Comunidad Valenciana 108/2009, 7 de Diciembre de 2009
JUSTICIA GRATUITA. ACTOS PROCESALES. NULIDAD. En el presente caso el solicitante ha sido renuente a la presentación de los documentos desde los que conocer su situación económica, y esa renuencia tenía sentido pues a la postre se ha ido sabiendo de la titularidad de bienes inmuebles no declarados. Sabida su existencia, la renuencia ha seguido respecto de su actual situación y ello hasta el...
... el Hijo como propietario le arrienda al Padre arrendatario una vivienda en Chiva ... 4.º) La Resolución de la Comisión de Asistencia Gratuita ... junio de 2009, menciona los cuatro inmuebles y añade "vivienda suntuaria", concluyendo que no se cumplen los requisitos legales atendido el ... -
La renuncia de beneficios en los arrendamientos urbanos
10.1 - ¿A qué se refiere el tema? 10.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. La renuncia de beneficios hecha por el arrendador (el dueño). La renuncia por el inquilino o el subarrendatario. Locales de negocio. Viviendas corrientes. Viviendas suntuarias. 10.3 - Arrendamientos celebrados a partir del 1° de enero de 1995. El caso de las viviendas. Lo que contiene...
... ítulo II de la Ley se refi ere solamente a los arrendamientos de vivienda como domicilio habitual y permanente del inquilino y/o familia no a los ... -
SAP La Rioja 120/2016, 26 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios se encuentra restringida a los propietarios en los que concurran las circunstancias previstas en el artículo 18-2 de la Ley de Propiedad Horizontal, como son aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta. Para cumplir esta exigencia basta que conste en acta el voto en contra del propietario disidente, aunque no se...
... , de modo que se cuestionaba en ella que constituía o una obra suntuaria o por el contrario que existía necesidad de llevarla acabo. Para resolver ... -
Justicia gratuita en el proceso penal
... La propiedad de la vivienda en que resida el solicitante no constituye por sí misma obstáculo para cceder al derecho, siempre que no sea suntuaria. Se reconoce también el derecho de asistencia jurídica gratuita a ...
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El contrato de arrendamiento, normas básicas
9.1 - El contrato de palabra o por escrito. 9.2 - El contrato de vivienda. 9.3 - El contrato para uso distinto de vivienda. 9.4 - La renta inicial. 9.5 -La fi anza.
... @9.2 - El contrato de vivienda ... En los arrendamientos de vivienda si se redacta el contrato por ... -
Las viviendas suntuarias
11.1 - Cuadro de viviendas suntuarias. Poblaciones de hasta 19.999 habitantes en 1964. Poblaciones desde 20.000 hasta 99.999 habitantes en 1964. Poblaciones desde 100.000 hasta 249.999 habitantes en 1964. Poblaciones desde 250.000 hasta 499.999 habitantes en 1964. Poblaciones desde 500.000 hasta 1.000.0000 habitantes en 1964. Poblaciones de más de 1.000.000 habitantes en 1964.
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STSJ Cataluña 41/2013, 17 de Junio de 2013
LAUDO ARBITRAL. IMPUGNACIÓN. JUSTICIA GRATUITA. Se reconocerá el derecho de asistencia jurídica gratuita a aquellas personas físicas cuyos recursos o ingresos, computados anualmente por todos los conceptos y por unidad familiar no superen el doble del salario mínimo interprofesional, vigente en el momento de efectuar la solicitud, sin perjuicio de que se justifiquen signos externos de los cuales...
... Que la vivienda se me está embargando, ya que no tengo ningún ingreso y tengo a mi cargo ... para el reconocimiento del derecho, siempre que aquélla no sea suntuaria " ... TERCERO.- La resolución recurrida de la Comisión de Asistencia ... -
El arrendamiento de viviendas de protección oficial
I. El contrato y la legislación vigente en materia de arrendamientos de viviendas de protección oficial - II. Especial referencia a la ley de arrendamientos urbanos - III. La Libertad de Destino - IV. Derechos y Obligaciones del Arrendador y del Arrendatario. - V. Estado en que ha de ser entregada la vivienda al inquilino - VI. Obras de conservación, mejora y modernización - VII. ...
... Decreto-Ley de treinta y uno de octubre del mismo año, que la vivienda se destine a domicilio habitual y permanente, que su superficie útil ... de aplicación aquellos cuyo objeto sea; una vivienda, tanto suntuaria como no suntuaria o amueblada o no amueblada; un local de negocio cuyo ... -
STS 801/2010, 23 de Septiembre de 2010
TRAFICO DE DROGAS. BLANQUEO DE CAPITALES. Es más, podría afirmase que ni siquiera el cumplimiento de las obligaciones impuestas por la Ley y el Reglamento, serían criterio concluyente para excluir su eventual responsabilidad penal, pues se estaría ante un cumplimiento puramente formal realizado en la confianza de que no se iban a activar los mecanismos de persecución de la actividad supuestamente
... 49.203, registro de la Propiedad de Estepona 1. Vivienda. Titular registral Rabellos Inversiones S.L ... Finca registral 64.878, ... -
El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... , esquilmando las tierras de cultivo, o introduciendo en la vivienda más arrendatarios que los que razonablemente caben en ella), o ... -
Arrendamiento, hipoteca y Registro de la Propiedad
Introducción.-Inscribibilidad del contrato de arrendamiento.-Breves notas acerca de su regulación en distintos países europeos.-Arrendamiento no inscrito anterior a hipoteca.-Arrendamiento inscrito anterior a hipoteca.-arrendamiento posterior a la hipoteca.-Su incidencia en el ámbito fiscal.-Conclusiones.
... La importancia social del arrendamiento de inmuebles para uso de vivienda ha ido en aumento en los últimos decenios: la emigración hacia las ... incólume un arrendamiento urbano que puede ser de vivienda suntuaria ... ?- ... El acreedor hipotecario no ha podido conocer la existencia ... -
La nueva regulación del Derecho a la Asistencia Jurídica Gratuita
... La circunstancia de ser el solicitante propietario de la vivienda en que resida habitualmente, no constituirá por sí misma obstáculo para el reconocimiento del derecho, siempre que aquélla no sea suntuaria ... Además de la necesidad de acreditar previamente la ...
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La subrogación del arrendatario de vivienda en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Arrendamientos. Subrogación: La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 permite, en su artículo 16, que una vez que se produce el fallecimiento del arrendatario, se coloque otra persona en su lugar adquiriendo todos los derechos y obligaciones que ostentaba hasta entonces el arrendatario fallecido. En estos casos, producida la subrogación, el contrato de arrendamiento continúa vigente entre el...
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Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... mutuo el contrato por el que se cede el uso y disfrute de una vivienda y de un huerto anejo a cambio del uso y disfrute de una finca rústica: ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 324/2006, 30 de Junio de 2006
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. No existiendo controversia entre las partes con relación a los hechos, resulta evidente que la parte demandada no cumplió con las obligaciones impuestas en el contrato respecto del plazo de entrega del inmueble, constado por otra parte, el cumplimiento de la actora que entregó las cantidades de dinero fijadas en el contrato en
... daños y perjuicios ocasionados por la demora en la entrega de la vivienda, con los intereses legales devengados por dicha cantidad.2º.- Debo ... que se trata de la adquisición de una vivienda, en absoluto suntuaria, a la vista del precio de la misma, debe estimarse, por el contrario, que ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos y usufructo al cónyuge en el derecho de Galicia
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien se le ha nombrado usufructuario universal. Derecho de GALICIA.
... : BIENES INMUEBLES: 1 .- URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *.- Vivienda, *. Corresponde al departamento descrito una cuota de participación, en ... -
Testamento mancomunado en Galicia
Modelo de testamento en el cual los consortes testan en mancomún, legándose el usufructo universal y nombrando herederos a todos los hijos. Galicia.
... , el cónyuge viudo podrá optar por hacerla efectiva sobre la vivienda habitual, el local en donde ejerciera su profesión o la empresa que ... -
Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... a servicios o instalaciones comunes, bien a elementos privativos (vivienda, garaje, trastero, locales, etc.); y todo ello sin perjuicio del derecho ...