valoracion suelo urbanizable

Suelo urbanizable no programado: determinaciones genéricas del Plan General.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. "La clasificación del suelo y el régimen urbanístico de la propiedad de éste regulados en la presente Ley serán de aplicación, desde su entrada en vigor, a los planes y normas vigentes en dicho momento, teniendo en cuenta las siguientes reglas: b) Al suelo urbanizable programado y al suelo apto para urbanizar se les aplicará el régimen establecido en la presente

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es de significar que la resolución del Jurado expresamente establece que concurren las circunstancias de identidad e íntima conexión puntualizando que "... la homogeneidad de las fincas expropiadas aquí valoradas ha sido reconocida implícitamente tanto por la parte expropiada como por la Beneficiaria de la expropiación y por la Administración expropiante, toda vez que en...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIA FUNDADO EN VALORES V.P.O.

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Autopistas radiales de acceso a Madrid.- Radial-5.- Jurado de Expropiación.- Defectos de composición.- Trascendencia.- Expropiación para sistemas generales de finca clasificada como suelo no urbanizable.- Doctrina sobre la valoración de terrenos expropiados para esa clase de sistemas.- Valoración como suelo rústico.- Criterios de valoración.- Expectativas...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. Se impugna acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La referida prueba, ni por la cualificación de quien la realiza, ni por su total ausencia de motivación, puede desvirtuar la presunción de acierto del Acuerdo del Jurado, que acude al método previsto en el

EXPROPIACIÓN. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN. Corresponde al Tribunal de instancia el análisis de las circunstancias concurrentes en cada caso sobre si los terrenos expropiados son urbanizables o no y fijar su tasación.

EXPROPIACION. CIRCUNVALACION DE TARIFA. El presente caso es similar a otros ya examinados por esta Sala, también relativos a expropiaciones para la construcción de la Circunvalación de Tafira, en que se llegó a la misma conclusión. Véanse, entre otras, las sentencias de esta Sala de 11 de diciembre de 2006 , 7 de octubre de 2009 y 9 de junio de 2010 . En todos esos casos, esta Sala ya tuvo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.O.P. MOTIVACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AUTOPISTA EJE AEROPUERTO SUELO URBANIZABLE. MÉTODO DE VALORACIÓN APLICANDO VALORES V.P.O. MOTIVACIÓN

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. MÉTODO OBJETIVO DE VALORACIÓN. MÉTODO DE VALORACIÓN RESIDUAL. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO DE EXPROPIACIÓN.Desestimando los motivos invocados, declara la Sala no haber lugar al recurso de casación interpuesto por la mercantil MADERAS DEL NORTE S.A., contra sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Superior...

URBANISMO. PLAN GENRAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO. La Sala no ha obviado la existencia de la prueba pericial practicada en las actuaciones, sino que ha llegado a la conclusión que la ordenación prevista, tanto en lo relativo a los usos, como en lo atimente a la densidad edificatoria, son determinaciones suficientemente justificadas y razonadas en la propia memoria de

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. OBRAS DE SANEAMIENTO EN CANET DŽEN BERENGUER Y LŽALMURDA DE SAGUNT. VALORACION DE SUELO NO URBANIZABLE.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. La valoración de las expectativas urbanísticas, según una reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, "habilita para incrementar razonablemente el valor estrictamente rústico del suelo" con el único límite de aplicar un "aprovechamiento urbanístico del que carece, dando un resultado muy cercano al que le correspondería como urbanizable". No puede...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Entendemos que con ello la Sala de instancia trata de poner de manifiesto que, al no cuestionarse por las partes el método de valoración utilizado por el Jurado, debe éste ser mantenido. Y ello a pesar de que si se ha de partir de la consideración del terreno expropiado como suelo urbanizable no delimitado, que es lo que hacen tanto el Jurado Provincial de Expropiación...

• El Derecho de la Ciudad y el Territorio. Estudios en homenaje a Manuel Ballbé Prunés

EXPROPIACIÓN. La valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a sistemas generales, ya vengan clasificados como urbanizables, ya carezcan de clasificación específica, sólo procede en aquellos supuestos en que estemos ante sistemas generales que sirvan para crear ciudad, lo que en el supuesto de las vías de comunicación es predicable de aquellas que integran el entramado urbano, pero...

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Valoración del suelo expropiado. Incongruencia omisiva. Método de valoración del suelo urbano y del urbanizable.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Parece claro que hubo procedimiento y existió trámite de información pública con relación individualizada de bienes y derechos afectados, por lo que los defectos en los que se haya podido incurrir, formales y respecto de los que no se ha justificado indefensión material tengan virtualidad a los efectos pretendidos. Se desestima la casación.

URBANISMO. PLAN DIRECTOR URBANÍSTICO DEL SISTEMA COSTERO. VALORACIÓN PROBATORIA. ADECUADA CALIFICACIÓN COMO SUELO NO URBANIZABLE COSTERO. INFLUENCIA COSTERA Y AUSENCIA DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA. Esta exigencia ha de incrementarse necesariamente cuando se trata de materias eminentemente casuísticas, pues se trata, de interpretar y aplicar el derecho relacionándolo con el caso concreto y a las...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MDRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.