texto refundido ley arrendamientos urbanos 1964
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La ejecución hipotecaria y los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
1. Inexistencia de norma especifica en la LAU.-2. Consideraciones en torno a la buena fe del artículo 34 lh.- 3. Fundamentos de la inaplicabilidad del artículo 29 de la LAU a la ejecución hipotecaria.-4. La posición de la jurisprudencia. -5. Conclusión.
... legislación especial de arrendamientos urbanos («LAU»), la Ley Hipotecaria («LH»), la Ley de ... anterior Ley de Arrendamientos Urbanos, el Texto Refundido de 1964, contenía una normativa más ... -
STS, 1 de Abril de 2009
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. La sentencia recurrida vulnera de lleno el art. 3 del Código Civil ""de aplicación general y directa en toda España"" (artículo 13 CC ) según el cual ""Las normas se interpretarán según el sentido propio de sus palabras, en relación con el contexto, los antecedentes históricos y legislativos, y la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas, atendiendo...
... arrendamiento a la nueva Ley o al antiguo texto refundido de 1964, el arrendatario posee medios ... del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, de aplicación al contrato de ... -
Vigente
Código Civil
... e inserte en la Gaceta de Madrid el adjunto texto de la nueva edición del Código Civil, hecha con ... 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto ... 2º Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o más años, ... para el arrendamiento de predios urbanos ... ARTÍCULO 1580 ... En defecto de ... ARTÍCULO 1964 ...
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... 18.2. del Texto Refundido de la Ley del Catastro; finalmente si ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos redacción dada por la ley 26/2005: ... vigente (el artículo 47 de la Ley de 1964) lo establecía también para el caso de cesión ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... rescisión por lesión en los arrendamientos concertados por el tutor sin autorización del ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, puesto que el contrato está sometido al Código ... T. S. de 24 noviembre 1964) ... 5. Suspensión del pago por ... La Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido aprobado por Decreto de 24 diciembre ... -
Poder que autoritza a vendre una finca
Poder facultant a vendre una finca.
... 'Arrendaments Urbans aprovada pel decret 4104/1964, de 24 de desembre 1964. La Sentència del ... que «el artículo 53 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... Contractes sota la Llei de 24 de desembre de 1964 : Manifesta part venedora que va practicar a ... , de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 es un precepto vigente en la ... -
Antecedentes históricos
... No poseemos un texto completo de su regulación, pero a través de los ... de los arriendos de los precios urbanos de ciertas localidades conviniese a los ... la renuncia, en 1852, a gravar los arrendamientos 72 ... Una Circular de la Dirección general de ... modificaciones se aprobó el Texto Refundido de 28 de febrero de 1927 y, con anterioridad, su ... Ley de Reforma Tributaria de 11 de junio de 1964 ... Desde la fecha anterior, 1960, prácticamente ...
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Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... El texto íntegro del acuerdo de fusión y adjudicación a ... de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos por el Decreto 4104/1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la ... -
Artículo 1.554
Sección segunda De los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario Artículo 1.554* El arrendador está obligado: 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato. 2.º A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. 3.º A mantener al arrendatario en el
... ársele como una obligación en los arrendamientos sujetos a legislación especial, lo veremos al ... 2. En los arrendamientos urbanos ... A) En la Ley de Arrendamientos os de 1964 Conviene distinguir en ellos: ... a) ... Texto Articulado por Real Decreto Legislativo de 2 ... resultantes del artículo 108 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, o de acuerdo ... -
Las parejas no casadas. Las uniones de hecho
... 58.1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al excluir de la subrogación "mortis causa" a ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
... por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Aportante arrendador a.1.Arrendamientos" urbanos No hay tanteo y retracto en la aportaci\xC3" ... por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964), deberán tenerse en cuenta sus normas (art ...
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La subrogación del arrendatario de vivienda en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Arrendamientos. Subrogación: La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 permite, en su artículo 16, que una vez que se produce el fallecimiento del arrendatario, se coloque otra persona en su lugar adquiriendo todos los derechos y obligaciones que ostentaba hasta entonces el arrendatario fallecido. En estos casos, producida la subrogación, el contrato de arrendamiento continúa vigente entre el...
... , a diferencia de lo que sucedía en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante LAU de 1964) ... A pesar de ... -
Sentencias
... párrafo conforme al cual el acceso al texto de las sentencias, o a determinados de las ... 114.7 lau/1964 las ss de 4 de julio de 1970, 30 de enero de ... que se hacen a la ley de arrendamientos urbanos (lau) se refieren a la (ya derogada) lau ... en el artículo 114-4.ª del Texto refundido de la ley de arrendamientos urbanos de 1964». la ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... Decretos 2131/1963, de 24 de julio y 3964/1964, de 3 de diciembre, que aprueban la Ley sobre ... del 63 y 64 quedarían integrados en el Texto Refundido sobre Viviendas de Protección Oficial, ... En relación con los arrendamientos de viviendas protegidas, resulta aplicable, desde ... de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales (arts ...
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Disposición transitoria segunda
... A) Texto legal ... Disposición transitoria segunda ... al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... #Derogada por la Ley ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1475/2013, 20 de Noviembre de 2013
Recurso contencioso administrativo. Prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda. Autorización de derribo de finca urbana. Obras de demolición
... , de Arrendamientos Urbanos, los contratos de arrendamiento de ... relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las modificaciones contenidas en los ... -
STS, 1 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. La sentencia de instancia da también otra razón para la estimación del recurso contencioso administrativo, y la da de la siguiente forma: ""A ello debe añadirse que esta superficie proyectada o prevista deriva de que el nuevo edificio alcanzará a solares colindantes y distintos del afectado por el derribo, extremo en sí mismo abusivo por silenciado, cuando las condiciones de
... 62-2º, 78 y 79-2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido de 24 de Diciembre de ... -
STS 758/2000, 17 de Julio de 2000
"DESAHUCIO. ENERVACION. La doctrina de los actos propios produce, según reiteradísima jurisprudencia que cabe resumir desde la sentencia de esta Sala de 19 de mayo de 1998, la consecuencia de que no es licito accionar contra los actos propios ""cuando se llevan a cabo actuaciones que por su trascendencia integran convención y causan estado, definiendo inalteradamente las situaciones...
... en documento público de los arrendamientos de bienes inmuebles por seis o más años, ... 29 del Decreto de 24 de diciembre de 1964 por el que se aprueba el Texto Refundido de la y de Arrendamientos Urbanos, cuyo art. 32 sólo establece en favor del ... -
STS, 4 de Septiembre de 2008
Casación ha lugar porque la sentencia ha incurrido en incongruencia omisiva y el recurso contencioso-administrativo debió ser estimado porque la Administración, para hacer un uso correcto de su discrecionalidad, debió recabar de la Administración competente el dato relativo a la compatibilidad del nuevo uso residencial del edificio reedificado con el uso industrial a que se venía destinando el...
... el recurso contencioso-administrativo nmero 1964 de 2002, sostenido por la representacin procesal ... 62.2, 78 y 79 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido aprobado por Decreto ... -
Artículos 1.571 y 1.572
Artículo 1-571* El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta, salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la Ley Hipotecaria. Si el comprador usare de este derecho, el arrendatario podrá exigir que se le deje recoger los frutos de la cosecha que corresponda al año agrícola corriente y que el vendedor le indemnice los daños y...
... de 4 julio 1921), a los arrendamientos de minas (S. de 5 agosto 1919) y a los de ... con los tanteos y retractos arrendaticios urbanos), -es requisito indispensable que en el momento ... Tribunal Supremo, en Sentencia de 12 junio 1964, excluyó de la posibilidad del retracto el ... y retracto regulados en el Capítulo VI del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... -
SAP Barcelona 4/2005, 14 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. SUBROGACIÓN DEL ARRIENDO. Corresponde disponerse la resolución del contrato siendo que no se ha acreditado por parte de la demandada haberse subrogado en el arriendo del que era titular su padre, aún de estimar que hubieran llegado a conocimiento del arrendador los dos fallecimientos y ambas subrogaciones, nos hallaríamos ante una segunda...
... de 1964, salvo en los supuestos en que se excluye dicha ... /94 de 24 de noviembre de 1994 de Arrendamientos Urbanos, se regir el mismo por las normas das en el Texto Refundido de la L.A.U. de 1.964 relativas al ... -
STS 676/2000, 28 de Junio de 2000
RECURSO DE CASACION CIVIL. SUPUESTO DE LA CUESTION. La razón común para desestimar ambos motivos es que en el desarrollo de uno y otro se hace un planteamiento fáctico no ya distinto, sino opuesto al de las sentencias de instancia, lo cual no es más que hacer supuesto de la cuestión, vedado en casación (así, sentencias de 22 de junio de 1999, 18 de octubre de 1999, 26 de noviembre de 1999, 23
... 82 párrafo segundo de la Ley de Arrendamientos urbanos, Texto Refundido de 1964, y de la ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... de 1964, de cara, sobre todo, a resolver la injusta ... mismo año dicho Congreso aprobó un nuevo texto, que pasó al Senado, que, a su vez, aprobó otro ... en la actualidad regulado por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ...